【間取り】
【リビング】
【リビングダイニング】
温かみのある木目調の床と洗練されたグレーの家具が調和する、心地よいリビングダイニングスペース。
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【リビング】 【リビングダイニング】 温かみのある木目調の床と洗練されたグレーの家具が調和する、心地よいリビングダイニングスペース。 
【外観】 【外観】 ブラックの外壁に木目調のアクセントが映える、モダンでスタイリッシュな2階建て住宅の外観。 
【外観写真】 【外観】 すっきりとしたラインとモノトーンの色彩が都会的な印象を与える、現代的なデザインの家。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 十分な道幅が確保された前面道路。車のすれ違いや出し入れもスムーズに行える、平坦で運転しやすい環境です。 
【駐車場】 【外構】 コンクリートブロックで囲まれた敷地は、これから緑豊かな庭や駐車スペースへと生まれ変わります。 
【リビング】 【リビング】 広々としたリビングには、読書や作業に便利なカウンターデスクを設置。自然光が差し込む快適な空間。 
【キッチン】 【キッチン】 木目調のキャビネットとホワイトのワークトップが清潔感を演出する、対面式のシステムキッチン。 -
【キッチン】 【キッチン】 料理中も家族との会話が弾むオープンキッチン。食器洗い乾燥機や3口コンロなど充実の設備。 
【リビング】 【リビング】 壁一面の大きな窓からたっぷりと光が差し込み、お部屋を明るく広々と見せてくれます。 
【浴室】 【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出す、ゆったりとしたバスルーム。 
【洗面所】 【洗面室】 洗面台の横には洗濯機置き場を確保。シンプルで機能的なデザインで、毎日の家事もスムーズに。 
【洗面所】 【洗面室】 洗濯機置き場には専用の配管をすっきりと配置。防水パンのないシンプルな造りで掃除もしやすい設計です。 
【トイレ】 【トイレ】 小窓から自然光が入り、換気もしやすい爽やかなトイレ。清潔感のある白をベースにした快適な空間です。 
【洋室】 【洋室】 ぬくもりある木目調のフローリングが美しい洋室。飽きのこないシンプルな内装で、多彩な部屋作りに対応。 -
【洋室】 【洋室】 ハンガーパイプ付きの壁面収納を備えた洋室。衣類をすっきりとまとめて収納でき、空間を広く使えます。 
【洋室】 【洋室】 縦長に使えるゆとりのある洋室。クローゼットが配置されており、子ども部屋や寝室にもおすすめの広さです。 
【洋室】 【洋室】 造り付けのクローゼットが使いやすい洋室。お気に入りの家具を配置しやすいすっきりとした間取りです。 
【収納】 【収納】 奥行きがあり大容量のウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付きで、お洋服を綺麗に並べて保管できます。 
【収納】 【クローゼット】 枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼット。衣類から季節ものの荷物まで、効率よく整理整頓が可能です。 
【バルコニー】 【バルコニー】 シックな黒壁に囲まれたプライベート感のあるバルコニー。物干し金物も備わり、洗濯物干しもスムーズです。 
【眺望写真】 【眺望】 バルコニーから広がる開放的な街並みの景色。周囲に高い建物が少なく、心地よい風と光を感じられます。 -
【収納】 【玄関】 トール型とロー型のシューズボックスを組み合わせた収納豊富な玄関。小窓からの採光で明るい空間です。 
【外観写真】 【玄関ポーチ】 シックな黒のサイディングに木目調のドアが映える玄関。深い軒が雨や日差しを遮り、快適に出入りできます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 見通しが良く、落ち着いた雰囲気の前面道路。周辺は閑静な住宅街で、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地
建築確認完了検査済証
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区次郎丸４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『次郎丸』 徒歩10分 (約800m) 福岡市七隈線『橋本』 徒歩20分 (約1600m) 福岡市七隈線『賀茂』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 93.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第KJH25-03052-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 128.1㎡(38.75坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田村小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 田隈中学校 徒歩17分 (約1350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 次郎丸駅 徒歩9分 (約680m) 福岡市立賀茂中学校 徒歩14分 (約1070m) 賀茂駅 徒歩17分 (約1340m) 木の葉モール橋本 徒歩18分 (約1430m) サニー有田店 徒歩16分 (約1280m) 福岡有田郵便局 徒歩20分 (約1550m) 有田南公園 徒歩24分 (約1900m) 栄光保育園 徒歩23分 (約1840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4764754 | 取引態様 | 媒介 |
