【間取り】
【リビング】
【リビング】
高い天井と大きな窓が開放感を演出するLDK。
お洒落なスポットライトが、団らんの空間を魅力的に照らします。
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【リビング】 【リビング】 高い天井と大きな窓が開放感を演出するLDK。 お洒落なスポットライトが、団らんの空間を魅力的に照らします。 
【外観】 【外観】 コントラストの効いた色使いと、一部に施された石目調のアクセントがお洒落なモダン邸宅です。 
【外観写真】 【外観】 別アングルから見た建物外観。 縦のラインが強調されたシャープなフォルムで、洗練された佇まいです。 
【駐車場】 【駐車場】 お車の出し入れがスムーズに行えるコンクリート敷きの駐車スペース。 奥の玄関へもフラットに移動できます。 
【リビング】 【リビング】 キッチン側から見渡す明るいLDK。 奥には扉を開けて一体化できる便利な和室スペースも備わっています。 
【リビング】 【リビング】 緩やかな傾斜天井が空間に広がりをもたらすリビング。 壁面には便利な備え付けの棚も用意されています。 
【キッチン】 【キッチン】 シックなダークトーンのパネルが格好良いシステムキッチン。 お料理中も家族と会話ができる対面式です。 -
【キッチン】 【キッチン】 お手入れしやすいクリーンなワークトップ。 便利な3口ガスコンロや食洗機を搭載し、家事時間を短縮します。 
【リビング】 【リビング】 和室側から見渡す開放的な室内風景。 視線が奥まで真っ直ぐに抜け、実際の広さ以上の開放感を味わえます。 
【浴室】 【浴室】 グレーのアクセントパネルが落ち着いた空間を演出する浴室。 梅雨時期の衣類乾燥にも便利な乾燥機付きです。 
【洗面所】 【洗面台】 三面鏡付きのスタイリッシュな洗面台。 鏡裏の収納やサイドの引き出しで、小物をすっきり整頓できます。 
【洗面所】 【洗面所】 白を基調とした清潔感のある洗面所。 洗濯機置き場が近く、浴室への動線もスムーズな使いやすい設計です。 
【トイレ】 【トイレ】 白を基調とした清潔感あふれるトイレ。 階段下のスペースを有効活用した、落ち着きのある空間です。 
【洋室】 【洋室】（１４.jpg） 白で統一された明るくクリーンな洋室。 大容量のウォークインクローゼット付きで、お部屋を広く使えます。 -
【洋室】 【洋室】 別アングルから見た洋室。 備え付けのハンガーパイプと棚があり、衣類や小物の整理整頓に重宝します。 
【その他室内】 【ロフト】 秘密基地のようなワクワク感のあるロフトスペース。 季節ものの収納や趣味の部屋としてマルチに活躍します。 
【洋室】 【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室。 大型のクローゼットが完備されており、寝室や子ども部屋にぴったりです。 
【収納】 【クローゼット】 奥行きがあり使いやすいクローゼット。 枕棚とハンガーパイプ付きで、ロングコートも綺麗に掛けられます。 
【バルコニー】 【バルコニー】（１９.jpg） 黒調の壁面がスタイリッシュなバルコニー。 日当たりが良く、洗濯物を干すのにも十分な広さがあります。 
【眺望写真】 【バルコニーからの眺望】 バルコニーからの開放的な眺望。 前面は駐車場のため遮るものがなく、心地よい空が大きく広がります。 
【玄関】 【玄関】 白を基調とした明るい玄関ホール。 トールサイズのシューズボックスを備え、家族全員の靴をすっきり収納できます。 -
【玄関】 【玄関ポーチ】（２２.jpg） 重厚感のある外壁に木目調のドアが映える玄関ポーチ。 ダウンライトが足元を優しく照らし、夜間の出入りも安心です。 
【外観写真】 【前面道路】（２３.jpg） 物件に面した舗装済みの公道。 視界を遮る高い建物が近くになく、明るい日差しが差し込む開放的な環境です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 別アングルから見た周辺道路。 フラットで平坦な道が続いており、毎日の徒歩での移動や車の運転もスムーズに行えます。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
パントリー
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
庭
南庭
家庭菜園
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
3階建以上
バリアフリー
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ筑肥線『姪浜』 徒歩28分 (約2240m) 福岡市七隈線『橋本』 徒歩36分 (約2880m) ＪＲ筑肥線『下山門』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 108.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC123093号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 74.65㎡(22.58坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石丸小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 下山門中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4746093 | 取引態様 | 媒介 |
