【間取り】
【リビング】
【リビング】
家具配置のイメージが湧きやすい広々としたLDK。家族が集う心地よい空間を演出します。
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【リビング】 【リビング】 家具配置のイメージが湧きやすい広々としたLDK。家族が集う心地よい空間を演出します。 
【外観】 【外観】 スタイリッシュで洗練されたネイビーの外観。高台に位置し、開放感とプライベート感を両立。 
【外観写真】 【外観】 青空に映える美しいモダンな佇まい。前面道路からの視線も気になりにくい、落ち着いた設計です。 
【駐車場】 【駐車場】 並列で複数台の駐車が可能なゆとりあるスペース。毎日の車の出し入れもスムーズで快適です。 
【リビング】 【リビング】 高窓から心地よい自然光が差し込む明るい室内。白を基調とした清潔感あふれる内装です。 
【リビング】 【リビング】 キッチンからリビング全体が見渡せる安心の間取り。引き戸を閉めればプライベート空間に。 
【キッチン】 【キッチン】 お料理中も会話が弾む対面式キッチン。お手入れしやすいワークトップと広いシンクが魅力。 -
【キッチン】 【キッチン】 背面に十分なスペースを確保した機能的なキッチン。大型の冷蔵庫やカップボードもスッキリ配置。 
【リビング】 【リビング】 キッチンからの見通しが良い直線的なLDK。隣接する和室を開放すれば、さらに大空間に。 
【浴室】 【浴室】 シックなアクセントパネルが落ち着いた空間を演出。窓付きで換気もしやすく、快適なバスタイムを。 
【洗面所】 【洗面所】 ゆとりある広さを確保した洗面室。脱衣スペースとしても使いやすく、毎日の身支度がスムーズに。 
【洗面所】 【洗面台】 三面鏡の裏にたっぷりと収納できる洗面化粧台。機能的でお手入れもしやすいデザインです。 
【トイレ】 【トイレ】 白を基調とした清潔感のあるトイレ。手すりや便利なペーパーホルダー、窓も備わっています。 
【和室】 【和室】 リビングに隣接する明るい和室。お子様の遊び場や、ちょっとしたお昼寝スペースにも最適です。 -
【洋室】 【洋室】 クローゼット完備でスッキリと片付く洋室。子供部屋や書斎など、多目的に使いやすい広さです。 
【洋室】 【洋室】 壁面いっぱいの大型クローゼットを備えた洋室。衣類や小物をたっぷり収納できて便利です。 
【洋室】 【洋室】 バルコニーに面した開放的な主寝室。室内物干し掛けも付いており、雨の日の洗濯も安心です。 
【収納】 【収納】 ハンガーパイプと棚を備えた大容量のウォークインクローゼット。季節物の荷物もスッキリ収まります。 
【バルコニー】 【バルコニー】 インナーバルコニー仕様で急な雨でも安心。十分な広さがあり、プライベートな屋外空間を楽しめます。 
【眺望写真】 【眺望】 バルコニーからの開放的な景色。豊かな緑と心地よい青空が広がり、日々の疲れを癒やしてくれます。 
【玄関】 【玄関】 大容量のシューズボックスを備えたスッキリとした玄関。落ち着いた色合いの床タイルが上質感を演出。 -
【外観写真】 【玄関】 高級感のある木目調の玄関ドア。深いネイビーの外壁と美しいコントラストを描く、家の顔にふさわしい佇まい。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 のどかで落ち着いた雰囲気の前面道路。交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心の環境です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 緑豊かな自然に囲まれた、開放感のある周辺環境。前を遮る建物がなく、心地よい陽射しが差し込みます。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区樋井川４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『福大前』 車10分(約3.1km) 福岡市七隈線『別府』 車15分(約4.3km) 福岡市七隈線『七隈』 車12分(約2.7km) |
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| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC119312号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 150.01㎡(45.37坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 堤小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 長尾中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4705096 | 取引態様 | 媒介 |
