【間取り】
【リビング】
木の温もりとシックな黒が調和する広々としたLDK。落ち着きと洗練さを兼ね備えた、心地よい住空間です。
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【リビング】 木の温もりとシックな黒が調和する広々としたLDK。落ち着きと洗練さを兼ね備えた、心地よい住空間です。 
【外観】 スタイリッシュな黒の外壁に木目のアクセントが映える、モダンで洗練されたデザインの一戸建ての外観です。 
【外観写真】 モダンな黒い外壁に温かみのある木目をあしらった、洗練されたデザインが目を引く一戸建ての外観です。 
【外観写真】 コンクリートで綺麗に舗装された、すっきりとした平坦なカースペーです。 
【リビング】 白を基調とした壁に深みのある木目調フローリングが映える、明るく開放的なリビングダイニングです。 
【リビング】 奥行きのある広々とした空間に、シックな対面式キッチンを配したスタイリッシュなＬＤＫです。 
【キッチン】 リビングを見渡しながら料理を楽しめる、シックな黒い面材がお洒落な対面式のシステムキッチンです。 -
【キッチン】 背面に十分なスペースを確保した、スタイリッシュな黒いデザインの機能的なシステムキッチンです。 
【リビング】 キッチンからリビング全体が見渡せる、開放感と明るさに満ちた一体感のあるＬＤＫ空間です。 
【浴室】 落ち着いたグレーのアクセントパネルを配した、清潔感がありスタイリッシュなデザインの浴室です。 
【洗面所】 シックな色合いの洗面台が映える、三面鏡付きのシャワー付き洗面化粧台を備えた洗面脱衣室です。 
【洗面台】 機能的な三面鏡と、シックな黒い収納扉がモダンな雰囲気を演出する洗面化粧台です。 
【トイレ】 手洗い器や温水洗浄便座を配した、グレーの壁紙がスタイリッシュで落ち着いた雰囲気のトイレです。 
【洋室】 白を基調とした壁に木目調の床が映える、２面に窓を配した明るくシンプルなデザインの洋室です。 -
【洋室】 ２面に配置された窓から光が届く、木目調の床と白い壁がすっきりとした印象のシンプルな洋室です。 
【洋室】 シックなネイビーのアクセントクロスが映える、奥に収納スペースを備えたモダンな雰囲気の洋室です。 
【収納】 枕棚とハンガーパイプをＬ字型に配した、衣類や小物をすっきりと整理できるウォークインクローゼットです。 
【収納】 温かみのある木目調の折れ戸を採用した、枕棚とハンガーパイプを備えたシンプルなクローゼットです。 
【バルコニー】 シックな黒い外壁に木目調の天井が映える、屋根付きで雨や日差しを遮るプライベートなバルコニーです。 
【眺望写真】 バルコニーから周辺の街並みを見渡せる、前面に遮るもののない開放的な眺望が広がる景色です。 
【玄関】 お出かけ前の身だしなみチェックができる鏡付きの、木目調で統一された温かみのある玄関収納です。 -
【外観写真】 シックな色合いの外壁に、温かみのある木目調のドアが美しく調和するモダンな雰囲気の玄関ポーチです。 
【前面道路含む現地写真】 舗装されたカースペースと、前面道路に面したモダンなデザインの一戸建てが並ぶ落ち着いた街並みです。 
【前面道路含む現地写真】 物件に面した見通しの良い前面道路と、周辺の落ち着いた住宅街の雰囲気が伝わる外観写真です。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK18畳以上
全居室6畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
セキュリティ充実
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
海に近い
スーパーが近い
市街地が近い
山が見える
高台に立地
陽当り良好
2階建
整形地
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『九産大前』 徒歩4分 (約320m) 西鉄貝塚線『香椎花園前』 徒歩16分 (約1280m) 西鉄貝塚線『唐の原』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ本00412号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 121.53㎡(36.76坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 香住丘小学校 徒歩7分 (約556m) | 中学区 | 香椎第二中学校 徒歩9分 (約708m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4722036 | 取引態様 | 媒介 |
