【間取り】
【リビング】
※画像は家具設置イメージです。
【リビング】
吹抜けからの明るい光が、家族の集まる空間を心地よく包み込みます。
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【リビング】 ※画像は家具設置イメージです。 【リビング】 吹抜けからの明るい光が、家族の集まる空間を心地よく包み込みます。 
【外観】 【外観パース】 黒のアクセント壁とスタイリッシュな貼り分けが、洗練された個性を放つモダンな外観デザインです。 
【リビング】 【リビングダイニング】 木の風合いが美しいフローリングと、上品なアクセントクロスが調和したスタイリッシュなリビングです。 
【リビング】 【リビング】 上部の吹抜けから豊かな自然光が差し込むリビング。実際の帖数以上の開放感と明るさを実感できます。 
【リビング】 【リビングダイニング】 キッチンまで直線で繋がる奥行きのある間取り。どこにいても家族の気配を感じられる安心のデザインです。 
【リビング】 【吹抜け】 リビング上部に設けられた開放的な吹抜け空間。高い位置に配した小窓から、爽やかな光が一日中注ぎます。 
【キッチン】 【キッチン】 対面式のシステムキッチンを採用。お料理中もリビングの家族とコミュニケーションがスムーズに取れます。 -
【キッチン】 【キッチン】 清潔感のある明るい木目調のキッチン。足元まで無駄なく仕舞えるスライド式収納や食洗機を完備しています。 
【リビング】 【リビングダイニング】 キッチンからの見晴らしもばっちり。お部屋全体に一体感があり、小さなお子様がいても目が届きやすく安心です。 
【浴室】 【浴室】 シックな黒のアクセントパネルが高級感を演出するバスルーム。一日の疲れをゆったりと癒やしてくれます。 
【洗面台】 【洗面化粧台】 使いやすい三面鏡タイプの洗面化粧台。ミラー裏や足元など、洗面小物をすっきり仕舞える収納が充実です。 
【洗面所】 【洗面室】 洗面室には、リネン類や洗剤のストックなどをすっきりと整理できる便利な可動棚付き収納を完備しています。 
【トイレ】 【トイレ】 清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。小窓が設置されており、自然光が差し込む明るい空間です。 
【洋室】 【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室。白を基調とした壁と温かみのある床材で、居心地の良いプライベートルームです。 -
【洋室】 【洋室】 2面の窓から爽やかな光と風が入り込む洋室。子ども部屋や書斎、趣味の部屋など多目的に使えます。 
【洋室】 【洋室】 白を基調としたシンプルな洋室。大容量のクローゼットを完備しており、お部屋をすっきりと保てます。 
【洋室】 【洋室】 窓と壁面収納をバランスよく配した、家具配置がしやすい洋室。白を基調とした明るく開放的な空間です。 
【収納】 【収納】 大容量の棚付き収納スペース。ハンガーパイプも設置されており、コートや大切な衣類をすっきりと収納できます。 
【収納】 【リビング収納】 リビングには、小物の整理やディスプレイに便利な可動棚付き収納を完備。お好みの高さに調整できます。 
【収納】 【リビングカウンター】 リビングの一角に設けられたカウンター。お子様の学習スペースや、ちょっとした在宅ワークにも最適です。 
【収納】 【納戸・収納スペース】 大型の荷物や日用品のストックをすっきりと仕舞える納戸空?。趣味の道具を保管する場所としても重宝します。 -
【バルコニー】 【バルコニー】 お部屋からスムーズに出入りできるバルコニー。視線を程よく遮りながらも開放感のある設計です。 
【眺望写真】 【眺望】 バルコニーからは開放的な街並みを見渡せます。高い建物が少なく、心地よい風と空を感じられる眺望です。 
【玄関】 【玄関】 大容量のシューズボックスのほか、可動棚付きの土間収納（シューズインクローク）を設けた便利な玄関です。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区塩浜１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『奈多』 徒歩12分 (約960m) 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ香椎線『和白』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 113.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03116-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 167.52㎡(50.67坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和白小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩5分 (約330m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立和白小学校 徒歩4分 (約300m) 福岡奈多郵便局 徒歩7分 (約550m) サニー 奈多店 徒歩9分 (約670m) セブン-イレブン 福岡塩浜１丁目店 徒歩8分 (約610m) トライアルゴー 和白店 徒歩10分 (約730m) ディスカウントドラッグコスモス三苫店 徒歩12分 (約950m) マルショク三苫店 徒歩14分 (約1050m) 和白駅 徒歩19分 (約1500m) 福岡市立和白丘中学校 徒歩24分 (約1860m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4635051 | 取引態様 | 媒介 |
