【間取り】
【リビング】
【リビング・ダイニング】
※画像は家具設置イメージです。
木目の温もりと落ち着いたカラーが調和する広々LDK。家族が自然と集う、心地よい大空間です。
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【リビング】 【リビング・ダイニング】 ※画像は家具設置イメージです。 木目の温もりと落ち着いたカラーが調和する広々LDK。家族が自然と集う、心地よい大空間です。 
【外観】 【外観】 ホワイトとダークトーンを組み合わせた、スタイリッシュで洗練されたモダンスタイルの外観です。 
【外観写真】 【外観・アプローチ】 高台の立地を生かした凛とした佇まい。青空に良く映える、重厚感と開放感を併せ持ったデザインです。 
【駐車場】 【駐車スペース】 並列でしっかり車を停められる広々としたカースペース。毎日の乗り降りや出し入れもスムーズです。 
【リビング】 【リビング】 温かみのある木目調フロアが魅力的。大きな窓から優しい日差しが室内奥までたっぷりと差し込みます。 
【キッチン】 【キッチン】 温もり感じる木目デザインのシステムキッチン。リビング全体を見渡せる対面式で料理中も会話が弾みます。 
【キッチン】 【キッチン】 シックな下がり天井がおしゃれなアクセント。食洗機や3口コンロを備えた機能的なキッチン空間です。 -
【リビング】 【リビング・ダイニング】 キッチンからフラットに広がる開放的なLDK。奥の掃き出し窓からは心地よい光と風を感じられます。 
【浴室】 【浴室】 木目調パネルが心落ち着く空間を演出するバスルーム。ゆったり足を伸ばせる一坪サイズでリフレッシュ。 
【洗面台】 【洗面室】 清潔感あふれるホワイトで統一された洗面脱衣室。三面鏡付き洗面台で朝の身支度も快適に行えます。 
【洗面台】 【洗面台】 鏡裏にたっぷり収納できる三面鏡付きの洗面台。洗面ボウルが広く、日々の身支度もスムーズに行えます。 
【トイレ】 【トイレ】 階段下スペースを有効活用した、清潔感あふれるトイレ。小窓から優しい光が入り、明るい空間です。 
【洋室】 【洋室】 大容量のクローゼットを2つ備えた、ゆとりある洋室。主寝室としてもおすすめの、明るく開放的なお部屋です。 
【洋室】 【洋室】 奥にウォークインクローゼットを備えた、使い勝手の良い洋室。木目調の床が温かみのある空間を演出します。 -
【洋室】 【洋室】 白を基調としたシンプルな内装の洋室。クローゼット付きで、お部屋を広々と使うことができます。 
【洋室】 【洋室】 壁一面にクローゼットを配した、収納力ばっちりの洋室。スッキリとした空間で、レイアウトも自由に楽しめます。 
【収納】 【ウォークインクローゼット】 L字型にハンガーパイプを設けた大容量のWIC。洋服や小物をたっぷり収納でき、お部屋がすっきり片付きます。 
【収納】 【クローゼット】 枕棚とハンガーパイプを備えた機能的なクローゼット。ロングコートなどもシワにならずに収納できます。 
【バルコニー】 【バルコニー】 日当たりと風通しの良い、開放的なバルコニー。洗濯物も良く乾き、ちょっとした気分転換にも最適です。 
【眺望写真】 【バルコニーからの眺望】 周囲に高い建物がなく、青空が広がる見晴らしの良い眺望。開放感あふれる心地よい景色を楽しめます。 
【玄関】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市梅ケ丘１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『朝倉街道駅』 徒歩21分 (約1680m) 西鉄天神大牟田線『筑紫駅』 バス乗車7分 高雄 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ鹿児島本線『二日市駅』 バス乗車10分 高雄 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 112.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第KJH25-02797-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 170.47㎡(51.56坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太宰府東小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン太宰府梅ヶ丘店 徒歩4分 (約250m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店 徒歩7分 (約490m) ディスカウントドラッグコスモス紫店 徒歩16分 (約1280m) ゆめタウン筑紫野 徒歩19分 (約1510m) 医療法人社団邦生会高山病院 徒歩17分 (約1360m) 朝倉街道駅(西鉄 天神大牟田線) 徒歩18分 (約1370m) にしてつストアレガネット朝倉街道 徒歩19分 (約1460m) セブンイレブン太宰府梅香苑1丁目店 徒歩20分 (約1540m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4834768 | 取引態様 | 媒介 |
