【間取り】
【リビング】
【リビング】
大きな窓から光が差し込む明るいリビング。対面式キッチンと繋がりがあり、家族の一体感を感じられる設計です。
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【リビング】 【リビング】 大きな窓から光が差し込む明るいリビング。対面式キッチンと繋がりがあり、家族の一体感を感じられる設計です。 
【外観】 【外観】 スタイリッシュなツートンカラーが目を惹くモダンな外観。周囲の街並みに美しく映えるスタイリッシュな佇まいです。 
【外観写真】 【外観】 落ち着いた色調が魅力的な意匠性の高い外観デザイン。アプローチ部分はスッキリと舗装されています。 
【駐車場】 【外構】 ゆったりとしたスペースが確保された駐車スペース。お車の出し入れがスムーズに行える広さがあります。 
【リビング】 【リビング】 リビング内には２階へ繋がる階段があり、家族が自然と顔を合わせられる温かみのある間取りです。 
【キッチン】 【キッチン】 料理をしながらリビングを見渡せる対面式のシステムキッチン。三口コンロや広いシンクで家事も快適です。 
【キッチン】 【キッチン】 足元までしっかりと使える大容量の引き出し収納を完備。すっきりとしたキッチン空間をキープできます。 -
【リビング】 【ダイニング】 キッチンのすぐ目の前に配されたダイニングスペース。配膳や片付けの動線が短く、非常に機能的です。 
【浴室】 【浴室】 清潔感あふれるホワイトで統一されたバスルーム。ゆったりとした浴槽や浴室乾燥機が日々の疲れを癒やします。 
【洗面所】 【洗面所】 白を基調とした明るく清潔感のあるサニタリー空間。三面鏡付きの洗面台や小窓があり、毎日の身支度も快適です。 
【洗面台】 【洗面所】 使い勝手の良い三面鏡付きの洗面化粧台。上品なアクセントクロスが空間をおしゃれに演出しています。 
【トイレ】 【トイレ】 階段下のデッドスペースを有効活用した温水洗浄便座付きトイレ。小窓付きで換気もしやすく清潔です。 
【洋室】 【洋室】 温かみのある木目調のアクセントクロスが映える洋室。大容量のクローゼットが２箇所あり収納力ばっちりです。 
【洋室】 【洋室】 大きなクローゼットを備えた開放的な洋室。衣類をハンガーに掛けたままスッキリと収納しておけます。 -
【洋室】 【洋室】 シンプルな内装で家具が配置しやすい洋室。ハンガーパイプ付きの収納があり、お部屋を広く使えます。 
【洋室】 【洋室】 ２面採光で明るい光が差し込む洋室。大型のクローゼットが完備され、ご家族それぞれの個室に最適です。 
【ウォークインクローゼット】 【収納】 お洋服や荷物をたっぷりしまえるウォークインクローゼット。枕棚付きで季節物の片付けにも重宝します。 
【収納】 【収納】 奥行きがあり大容量のウォークインクローゼット。ハンガーをそのまま掛けられるので衣替えもスムーズです。 
【バルコニー】 【バルコニー】 プライバシーに配慮した高めの壁が魅力のバルコニー。お洗濯物を干す際も周囲の視線が気になりません。 
【眺望写真】 【眺望】 バルコニーからの心地よい眺望。周囲に遮るものがなく、開放的な青空と豊かな採光を贅沢に楽しめます。 
【玄関】 【玄関】 木の質感が美しい上質な玄関ドア。充実したシューズボックスと小窓があり、明るく機能的な空間です。 -
【外観写真】 【玄関】 シックなグレーのタイルで仕上げられた玄関ポーチ。庇（ひさし）付きで、雨の日の出入りもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 落ち着いた住宅街に位置する前面道路。周辺は静かな環境が保たれており、ゆったりとした街並みです。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 見通しが良く、穏やかな雰囲気が広がる周辺道路。交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
セキュリティ充実
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区野方２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『橋本』 徒歩21分 (約1680m) 福岡市七隈線『次郎丸』 徒歩34分 (約2720m) 福岡市七隈線『賀茂』 徒歩44分 (約3520m) |
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| 建物面積 | 88.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KJH25-01872-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 147.89㎡(44.73坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 壱岐南小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 壱岐ヶ丘中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 野方六丁目店 徒歩11分 (約820m) 壱岐南小学校 徒歩10分 (約760m) ドラッグイレブン 野方店 徒歩12分 (約960m) 生松台中央公園 徒歩20分 (約1590m) マルキョウ 野方店 徒歩17分 (約1330m) 木の葉モール橋本 徒歩22分 (約1750m) セブンイレブン 福岡拾六町5丁目店 徒歩31分 (約2430m) 次郎丸駅 徒歩29分 (約2260m) 城の原南公園 徒歩32分 (約2550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4791840 | 取引態様 | 媒介 |
