【間取り】
【リビング】
大きな窓から自然光が差し込む、落ち着いた色調のフローリングが心地よい広々としたLDK空間です。
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【リビング】 大きな窓から自然光が差し込む、落ち着いた色調のフローリングが心地よい広々としたLDK空間です。 
【外観】 白と黒のスタイリッシュな外壁に石目調のアクセントが映える、モダンなデザインの一戸建て外観です。 
【外観写真】 シャープな片流れ屋根が目を引く、日当たりの良さとモダンな雰囲気を兼ね備えた新築一戸建てです。 
【前面道路含む現地写真】 お車の駐車やお出し入れがスムーズに行える、敷地内に設けられた平坦なカースペースの様子です。 
【前面道路含む現地写真】 周辺の穏やかな住宅街の雰囲気が伝わる、敷地に面した見通しの良いアスファルト舗装の前面道路です。 
【リビング】 白を基調とした壁面に便利な引き戸式収納を備えた、家具配置のしやすい縦長タイプの広々としたLDKです。 
【リビング】 キッチンからリビング全体や外の様子まで見渡せる、家族の一体感を高める開放的なLDK空間です。 -
【キッチン】 お掃除のしやすい三口コンロや大型シンク、食器洗浄乾燥機を備えた木目調のシステムキッチンです。 
【キッチン】 リビングで過ごす家族との会話を楽しみながら料理ができる、見通しの良い対面式のキッチンです。 
【リビング】 キッチンからリビングの奥まで一直線に視線が届く、明るい光が差し込む開放的で心地よい設計です。 
【浴室】 温かみのある木目調のアクセントパネルと換気用の窓を配した、清潔感あふれる爽やかな浴室です。 
【洗面台】 コンパクトな空間に使いやすい三面鏡と収納、シャワー水栓を備えた清潔感のある白い洗面化粧台です。 
【洗面所】 上部の高窓から自然光が入る、洗濯機置場や浴室への動線がスムーズですっきりとした洗面脱衣室です。 
【トイレ】 階段下のデッドスペースを有効活用した、温水洗浄便座や換気に便利な小窓を備えた明るいトイレです。 -
【洋室】 壁面いっぱいに大容量のクローゼットを備えた、家具の配置がしやすいシンプルな間取りの洋室です。 
【洋室】 大きな掃き出し窓から心地よい光が差し込む、収納力のあるクローゼットを配した明るい洋室です。 
【洋室】 奥に便利な収納スペースを確保した、白い壁紙と木目調の床がすっきりとした印象を与える洋室です。 
【洋室】 落ち着いたグレーのアクセントクロスが映える、２面に配された窓から光が届くモダンな洋室です。 
【収納】 左右にハンガーパイプと枕棚を配した、衣類をたっぷりと整理整頓できる大容量のクローゼットです。 
【バルコニー】 明るいベージュ系の外壁に囲まれた、掃き出し窓からスムーズに出入りできる快適なバルコニーです。 
【眺望写真】 バルコニーから青空の下に周囲の街並みを見渡せる、前面に高い建物が迫っていない開けた眺望です。 -
【玄関】 白を基調とした空間に大容量のシューズボックスや階段を配した、すっきりとした印象の玄関ホールです。 
【外観写真】 スタイリッシュな黒い外壁に石目調のアクセントクロスが映える、屋根付きのモダンな玄関ポーチです。 
【前面道路含む現地写真】 物件の前にのびるアスファルト舗装された、周囲の落ち着いた街並みへと続く前面道路の様子です。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
食器乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
LDK15畳以上
複層ガラス
電動シャッター
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄東１丁目 １ | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩28分 (約2240m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 車14分(約3.9km) ＪＲ鹿児島本線『竹下』 車19分(約4.9km) |
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| 建物面積 | 103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第KJH25-02929-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 138.35㎡(41.85坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 片縄小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 那珂川北中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ エクスプレス老司店 徒歩11分 (約830m) 中村病院 徒歩15分 (約1130m) 福岡海星女子学院高 徒歩21分 (約1660m) 老司大池公園 徒歩17分 (約1290m) 警弥郷交番 徒歩16分 (約1250m) 西日本シティ銀行 老司支店 徒歩15分 (約1190m) ダイレックス那珂川店 徒歩18分 (約1430m) 那珂川河畔公園 徒歩18分 (約1410m) 福岡脳神経外科病院 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4740617 | 取引態様 | 媒介 |
