【間取り】
【リビング・ダイニング】 ※画像は家具設置イメージです。 木の温もりが広がる寛ぎのLDK。家具が映える開放的な空間で、家族みんながゆったり過ごせます。
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【リビング・ダイニング】 ※画像は家具設置イメージです。 木の温もりが広がる寛ぎのLDK。家具が映える開放的な空間で、家族みんながゆったり過ごせます。 
【外観】 【外観】 ブラックとベージュのコントラストがおしゃれな外観。スタイリッシュで落ち着きのある佇まいです。 
【駐車場】 【カースペース】 奥行きがありお車の駐車がしやすいカースペース。玄関までのアプローチもスムーズで快適です。 
【リビング】 【リビング】 白を基調とした壁と木目調の床が調和する明るいリビング。リビング階段付きで家族の会話も弾みます。 
【キッチン】 【ダイニング・キッチン】 キッチンの折り下げ天井がおしゃれなアクセント。対面式なのでリビング全体が見渡せて安心です。 
【キッチン】 【キッチン】 温かみのある木目調パネルのシステムキッチン。広々としたシンクと調理スペースで料理がはかどります。 
【キッチン】 【キッチン】 食洗機や3口コンロを備えた機能的なキッチン。下がり天井とダウンライトが上質な空間を演出します。 -
【リビング】 【キッチンからの景観】 キッチンからリビングや外の様子が見渡せる安心のレイアウト。明るい光を感じながら作業ができます。 
【浴室】 【浴室】 木目調のアクセントパネルが心を和ませるバスルーム。広々とした浴槽で一日の疲れをゆったり癒せます。 
【洗面台】 【洗面台】 鏡裏収納を備えた三面鏡付き洗面台。すっきりとしたデザインで毎日の身支度も心地よく行えます。 
【洗面所】 【洗面室】 木目調フロアが温かみを演出する洗面脱衣室。引き出し収納や三面鏡付きで小物の整理も快適です。 
【トイレ】 【トイレ】 小窓から自然光が入る清潔感あふれるトイレ。温水洗浄便座付きで毎日快適にご使用いただけます。 
【洋室】 【洋室】 オープンタイプの収納棚を備えたシンプルな洋室。お部屋を広く使え、レイアウトも自由に楽しめます。 
【洋室】 【洋室】 大容量のクローゼットを備えた明るい洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、お部屋を広く保てます。 -
【洋室】 【洋室】 白を基調とした壁と温かみのある床材が調和する洋室。クローゼット完備で子供部屋にも最適です。 
【洋室】 【洋室】 大きな窓から陽光が差し込む開放的な洋室。壁一面のクローゼットで収納力もばっちりのお部屋です。 
【洋室】 【主寝室】 奥にウォークインクローゼットへと繋がる動線を確保。ゆとりある広さで心地よく寛げる主寝室です。 
【収納】 【ウォークインクローゼット】 両サイドにハンガーパイプと棚を備えた大容量のWIC。小窓付きで換気ができるのも嬉しいポイントです。 
【バルコニー】 【バルコニー】 シックな黒の外壁に囲まれたスタイリッシュなバルコニー。手すりが高くプライバシー面も安心です。 
【玄関】 【玄関内観】 ? シックなタイルと白を基調とした収納が映える玄関。大容量のシューズボックス付きでスッキリ保てます。 
【玄関】 【玄関ポーチ】 木目調の壁面と黒のタイルステップがおしゃれな玄関ポーチ。軒が深く、雨の日の出入りも安心です。 -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 青空が広がる穏やかな前面道路。交通量が少なく落ち着いた環境で、お車の出し入れもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 【周辺環境】 緑豊かで閑静な街並みが広がる周辺環境。見通しの良い道路で、お子様の通学や散歩も安心・快適です。
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物件の特徴
主な設備
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
セキュリティ充実
南向
地盤調査済
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区老司５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南駅』 車10分(約6.6km) 西鉄天神大牟田線『井尻駅』 車17分(約4.6km) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 車17分(約4.2km) |
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| 建物面積 | 109.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第KJH25-02746-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 165.85㎡(50.16坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 老司小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 老司中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡海星女子学院付属小学校 徒歩3分 (約170m) 老司中学校 徒歩7分 (約490m) 中村病院 徒歩7分 (約500m) 福岡海星女子学院高 徒歩12分 (約930m) 老司大池公園 徒歩7分 (約560m) 筑紫郵便局 徒歩14分 (約1050m) 屋形原交番 徒歩13分 (約1020m) マルショク鶴田店 徒歩12分 (約930m) 老司小学校 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4846087 | 取引態様 | 媒介 |
