【間取り】
【リビング】
【リビング】
自然光が差し込む明るいリビング。広々とした空間に、グレーのソファと木目の家具が調和しています。
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【リビング】 【リビング】 自然光が差し込む明るいリビング。広々とした空間に、グレーのソファと木目の家具が調和しています。 
【外観】 【外観】 スタイリッシュなモノトーンの外観。デザイン性と機能性を兼ね備えた、現代的な2階建ての住まいです。 
【外観写真】 【外観】 青空に映える、モダンで存在感のある外観。前面にはカースペースも確保されています。 
【駐車場】 【カースペース】 広々としたカースペース。複数台の駐車が可能で、来客時や家族の車も安心して停められます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 前面道路は車通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心。静かな住環境が魅力です。 
【リビング】 【ダイニング】 キッチンから見渡せる、開放的なダイニング。家族の会話が弾む、温かみのある空間です。 
【リビング】 【リビング】 自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。家族が集まり、ゆったりとくつろげる広々とした空間です。 -
【キッチン】 【キッチン】 機能的なシステムキッチン。豊富な収納スペースと最新の設備で、毎日の料理が楽しくなります。 
【キッチン】 【キッチン】 清潔感のあるホワイトのキッチン。カウンター付きで、料理の配膳や家族との会話もスムーズです。 
【リビング】 【ダイニング】 キッチンから見渡せる、開放的なダイニング。明るい光が差し込み、毎日の食事が楽しくなります。 
【浴室】 【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室。便利な浴室乾燥機付きで、毎日快適です。 
【洗面所】 【洗面台】 三面鏡裏収納付きで、洗面周りの小物をすっきり整理できる洗面台。機能的で使いやすいデザインです。 
【洗面台】 【洗面所】 窓から自然光が差し込む明るい洗面所。洗面台の横にはスリムな収納棚もあり、タオルなどの保管に便利です。 
【トイレ】 【トイレ】 小窓付きで明るく、換気もしやすい清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きで、毎日快適に使用できます。 -
【洋室】 【洋室】 心地よい光が差し込むシンプルな洋室。クローゼット完備で、お部屋をすっきり保てます。 
【洋室】 【洋室】 白壁と自然な木目調フロアが明るい印象を与える洋室。大容量のクローゼット付きで、収納力もばっちりです。 
【洋室】 【洋室】 飽きのこないシンプルな洋室。寝室や子供部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて活用できます。 
【洋室】 【洋室】 アクセントクロスがおしゃれな洋室。奥にはウォークインクローゼットもあり、収納力ばっちりです。 
【洋室】 【ウォークインクローゼット】 L字型のハンガーパイプと棚板で、衣類や小物を機能的に収納できるウォークインクローゼットです。 
【バルコニー】 【バルコニー】 青空が広がる開放的なバルコニー。手すりが壁タイプで、外からの視線を遮りプライバシーを確保します。 
【眺望写真】 【眺望】 バルコニーからの心地よい眺望。周辺は閑静な住宅街で、高い建物がなく開放感があります。 -
【玄関】 【玄関】 木の温かみを感じるモダンな玄関。大容量のシューズボックス完備で、玄関周りをすっきりと保てます。 
【外観写真】 【玄関】 スタイリッシュなデザインの玄関ドア。屋根付きのアプローチで、雨の日のお出かけもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 周辺は整備された歩道があり、小さなお子様との散歩も安心。街灯も多く、夜間の帰宅も安心です。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
南庭
主な特徴
セキュリティ充実
南向
地盤調査済
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市梅ケ丘１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『朝倉街道』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ鹿児島本線『天拝山』 徒歩24分 (約1920m) 西鉄天神大牟田線『紫』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 112.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第KJH25-03026-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 165.09㎡(49.93坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太宰府南小学校 徒歩17分 (約1330m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩24分 (約1860m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン太宰府梅ヶ丘店 徒歩2分 (約140m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店 徒歩7分 (約520m) ゆめタウン筑紫野 徒歩18分 (約1430m) 医療法人社団邦生会高山病院 徒歩17分 (約1290m) 太宰府市立太宰府南小学校 徒歩17分 (約1290m) ディスカウントドラッグコスモス紫店 徒歩17分 (約1310m) 朝倉街道駅(西鉄 天神大牟田線) 徒歩17分 (約1360m) 針摺東郵便局 徒歩20分 (約1550m) にしてつストアレガネット朝倉街道 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4807392 | 取引態様 | 媒介 |
