値下げ物件
【間取り】
【リビング】
(リビング)
白を基調とした明るいLDK。ナチュラルな木目調の建具とグレーのソファが、洗練された空間を演出します。
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【リビング】 (リビング) 白を基調とした明るいLDK。ナチュラルな木目調の建具とグレーのソファが、洗練された空間を演出します。 
【外観】 (外観正面) 黒と白のコントラストに石目調のアクセントが映える、モダンでスタイリッシュなデザインの外観です。 
【外観写真】 (外観・駐車場) 高台に位置し、日当たり・眺望ともに良好。並列で複数台駐車可能なゆとりあるカースペースを確保しました。 
【駐車場】 (外観・駐車場) 高台に位置し、日当たり・眺望ともに良好。並列で複数台駐車可能なゆとりあるカースペースを確保しました。 
【リビング】 (ダイニングからリビング) お料理中も家族との会話が弾む対面式キッチン。奥行きのある空間が、開放感あふれる暮らしを叶えます。 
【キッチン】 (キッチン俯瞰) お手入れしやすいIHクッキングヒーターを採用。ワークトップが広く、毎日のお料理が楽しくなるシステムキッチン。 
【キッチン】 (キッチン正面) 足元までたっぷり入るスライド収納や食洗機を完備。木目調のデザインが空間に温かみをプラスします。 -
【リビング】 (キッチンからの眺め) キッチンからはリビング全体と外の景色が見渡せます。光が差し込む明るい空間で、家族の様子も見守れます。 
【浴室】 (バスルーム) 清潔感のある白で統一された浴室。ゆったりとした浴槽と浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯も安心です。 
【洗面所】 (洗面脱衣所) 三面鏡タイプの洗面化粧台は収納力抜群。勝手口のような明るい扉があり、家事動線も考慮された設計です。 
【洗面台】 （洗面化粧台） 清潔感あふれる白の洗面台。三面鏡の裏は収納スペースになっており、洗面周りの小物をスッキリ整理できます。 
【トイレ】 （トイレ） ホワイトを基調としたシンプルで清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座完備で、毎日快適にご使用いただけます。 
【洋室】 （洋室） 日当たりの良い明るい洋室。シンプルな内装はどんな家具とも相性が良く、子供部屋や書斎にも最適です。 
【洋室】 （洋室） アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出する主寝室。バルコニーに直結しており、開放感も抜群です。 -
【洋室】 （洋室・クローゼット） 収納力のあるクローゼットを備えた洋室。お部屋を広く使えるよう、機能的な動線が確保されています。 
【洋室】 （洋室） 木の温もりが感じられるフローリングが心地よい一室。窓からは優しい光が差し込み、穏やかな時間を過ごせます。 
【収納】 （ウォークインクローゼット） たっぷり収納できるウォークインクローゼット。ハンガーポール付きで、衣類を掛けたまま綺麗に保管できます。 
【廊下】 （2階ホール・廊下） ゆとりある広さを確保した2階ホール。白壁と木目調のドアが調和した、明るく開放的な空間が広がります。 
【バルコニー】 （バルコニー） 奥行きのある広々としたバルコニー。洗濯物を干すのはもちろん、ちょっとした外気浴を楽しむ場としても最適。 
【眺望写真】 
【外観写真】 （眺望） バルコニーからの眺めは、遮るもののない開放的な景色。遠くの山々や街並みを眺めながらリフレッシュできます。 -
【玄関】 （玄関内観） 明るい光が差し込む玄関。トールサイズのシューズボックス完備で、家族全員の靴をスッキリと収納可能です。 
【前面道路含む現地写真】 （前面道路） 閑静な住宅街に位置する前面道路。周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の環境です。 
【前面道路含む現地写真】 （前面道路） 空が広く感じられる立地で、毎日気持ちよく外出いただけます。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
高機能トイレ
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
セキュリティ充実
南向
全室南向
地盤調査済
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄西５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩41分 (約3280m) ＪＲ鹿児島本線『春日』 車11分(約6.5km) 福岡市七隈線『福大前』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 112.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KJH25-01231-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 183.21㎡(55.42坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岩戸小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 那珂川北中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柏原東公園 徒歩10分 (約760m) ダイレックス那珂川店 徒歩8分 (約570m) マルショク鶴田店 徒歩11分 (約860m) 柏原南公園 徒歩21分 (約1610m) 福岡海星女子学院高 徒歩11分 (約820m) 老司大池公園 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4635033 | 取引態様 | 媒介 |
