【間取り】
【リビング】
【リビングダイニング】
木の温もりを感じるナチュラルモダンな空間。キッチンから全体が見渡せる開放的な間取りです。
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【リビング】 【リビングダイニング】 木の温もりを感じるナチュラルモダンな空間。キッチンから全体が見渡せる開放的な間取りです。 
【外観】 【外観】 スタイリッシュなベージュと黒のツートンカラー。すっきりとした飽きのこないモダンなデザインです。 
【外観写真】 【外観・駐車場】 日当たりが期待できる角地風の立地。前面には並列で駐車できるゆとりのあるスペースが確保されています。 
【駐車場】 【駐車場】 コンクリートが綺麗に打設されたカースペース。車2台をゆったり停められる広さがあります。 
【リビング】 【リビング】 大きな窓から光が差し込む明るいリビング。家族が自然と集まりたくなる心地よい空間です。 
【キッチン】 【キッチン】 対面式のシステムキッチン。シンクが広く、調理スペースもしっかり確保されていて使いやすそうです。 
【キッチン】 【キッチン】 食洗機やIHクッキングヒーターを完備。木目調のデザインが空間に美しく調和しています。 -
【ダイニング】 【ダイニング】 食事の配膳や片付けがスムーズな配置。高窓から優しく光が入り、明るい食卓を演出します。 
【浴室】 【浴室】 清潔感のある広々としたバスルーム。浴室乾燥機や便利なハンガーパイプも備わっています。 
【洗面所】 【洗面室】 三面鏡付きの機能的な洗面化粧台。洗濯機置き場も近く、毎日の家事がスムーズにこなせる動線です。 
【洗面台】 【洗面室】 収納力ばっちりの三面鏡付き洗面化粧台。お掃除がしやすい壁出し水栓タイプで、毎日のお手入れもラクラクです。 
【トイレ】 【トイレ】 快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ。清潔感のあるホワイトで統一され、小窓から換気も行えます。 
【洋室】 【洋室】 リビングと隣接したフレキシブルに使える洋室。扉を開ければ、さらに開放的な大空間として活用できます。 
【洋室】 【洋室】 主寝室に最適な広々とした洋室。奥には衣服をたっぷり収納できるウォークインクローゼットを備えています。 -
【洋室】 【洋室】 白を基調とした明るくシンプルなデザインの居室。大型のクローゼット付きで、お部屋をすっきり保てます。 
【洋室】 【子供部屋】 子ども部屋や趣味の空間にぴったりな洋室。明るい木目調のフローリングが心地よい空間を演出します。 
【収納】 【収納】 ハンガーパイプが2本設置されたウォークインクローゼット。夫婦の衣類や季節物もまとめて収納可能です。 
【収納】 【収納】 廊下や居室に設けられた便利なクローゼット。棚付きで布団や季節家電、日用品のストックに重宝します。 
【バルコニー】 【バルコニー】 シックな外壁が印象的なバルコニー。十分な奥行きがあり、洗濯物や布団を干すのにも十分な広さです。 
【眺望写真】 【眺望】 バルコニーからの見晴らし。前面道路が見渡せる開放的なロケーションで、周囲には落ち着いた住宅街が広がっています。 
【玄関】 【玄関】 採光デザインのドアから光が差し込む明るい玄関。天井まである大型のシューズボックスを完備しています。 -
【外観写真】 【玄関アプローチ】 雨の日でも濡れにくい屋根付きのポーチ。アクセントタイルがお洒落で、便利な立水栓も近くにあります。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 物件前の道路はすっきりとしており、車の出し入れもスムーズ。落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 視界を遮るものの少ない開放的な前面道路。周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心です。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
側溝
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
室内洗濯機置場
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
セキュリティ充実
地盤調査済
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区奈多１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『奈多』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ香椎線『和白』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ香椎線『雁ノ巣』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 114.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KJH25-01371-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 145.59㎡(44.04坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 奈多小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡奈多郵便局 徒歩4分 (約250m) サニー 奈多店 徒歩5分 (約340m) 奈多幼稚園 徒歩9分 (約670m) 福岡市立和白小学校 徒歩7分 (約490m) ドラッグセイムス 福岡奈多店 徒歩7分 (約530m) ココカラファイン薬局 奈多店 徒歩8分 (約600m) セブン-イレブン 福岡塩浜１丁目店 徒歩12分 (約930m) トライアルゴー 和白店 徒歩11分 (約820m) オリーブ保育園 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4744822 | 取引態様 | 媒介 |
