値下げ物件
【間取り】
【リビング】
【リビング】
※画像は家具設置イメージです。
木の温もりが心地よいダイニングと広々としたリビング。家族の会話が自然と弾む開放的な一体空間です。
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【リビング】 【リビング】 ※画像は家具設置イメージです。 木の温もりが心地よいダイニングと広々としたリビング。家族の会話が自然と弾む開放的な一体空間です。 
【外観写真】 【外観（正面）】 シックなブラックの外壁にホワイトのアクセントが映える、スタイリッシュで洗練された佇まいの邸宅。 
【外観写真】 【外観】 周囲の街並みに調和しつつ、モダンな存在感を放つ外観。日当たりとプライバシーに配慮した設計です。 
【駐車場】 【カースペース】 並列駐車もスムーズに行える広々とした敷地。前面道路からの出入りもしやすく毎日の運転も安心です。 
【リビング】 【リビング・ダイニング】 白を基調とした明るい内装に木目調のドアが優しく調和。ライフスタイルに合わせて家具が配置しやすい間取りです。 
【リビング】 【リビング】 スリット窓から優しい光が差し込むリビング。奥には大きな掃き出し窓もあり、開放感と通風性に優れています。 
【キッチン】 【キッチン】 お手入れのしやすいワークトップと広々シンクを採用。三口ガスコンロ完備で毎日の料理が手際よく楽しめます。 -
【リビング】 【キッチン】 リビングを見渡せる人気の対面式。お料理中も家族やゲストとのコミュニケーションを快適に楽しめます。 
【リビング】 【LDK】 キッチンに立ちながら室内全体を見渡せる安心の設計。小さなお子様がリビングで遊んでいても見守れます。 
【浴室】 【浴室】 清潔感あふれるホワイトで統一されたバスルーム。ゆったり寛げる浴槽と換気に便利な小窓が付いています。 
【洗面台】 【洗面化粧台】 明るい照明を完備した三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏や下部収納など、小物を整理しやすい設計です。 
【洗面所】 【洗面室】 アクセントクロスがお洒落で清潔感のある洗面室。小窓付きで湿気がこもりにくく、換気性も良好です。 
【トイレ】 【トイレ】 ホワイトで統一された清潔感あふれる温水洗浄便座。ペーパーホルダーやタオル掛けも設置されています。 
【洋室】 【洋室】 白を基調とした明るい洋室。大容量のクローゼットが完備されており、荷物をすっきりと片付けられます。 -
【洋室】 【洋室】 木目調のフローリングが優しい雰囲気を演出する居室。クローゼット付きで子ども部屋や寝室に最適です。 
【洋室】 【洋室】 ２面に窓が配置され、採光と通風に優れた明るいお部屋。収納もしっかり確保された使いやすい間取りです。 
【洋室】 【主寝室】 大きな窓から心地よい光が注ぐ主寝室。奥には大容量のウォークインクローゼットへ繋がる動線があります。 
【玄関】 【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプと枕棚を備えた大容量の衣類収納。お洋服や季節もののアイテムをたっぷり保管できます。 
【収納】 【クローゼット】 便利な中段と枕棚が付いたシステムクローゼット。お布団の保管や衣替えの衣類収納など多目的に使えます。 
【バルコニー】 【バルコニー】 インナーバルコニー風の屋根付き設計。日当たりが良く、急な雨でも洗濯物が濡れにくい安心のスペースです。 
【眺望写真】 【眺望】 バルコニーからは開放的な街並みが見渡せます。高い建物が少なく、心地よい青空を身近に感じられる環境です -
【玄関】 【玄関内観】 シックな床タイルが空間を引き締める玄関。コの字型の靴箱は、家族全員の靴をすっきりと収納できます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 閑静な住宅街に位置する、見通しの良い前面道路。車の交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 落ち着いた住環境を実感できるゆとりある道路。カースペースへの駐車もしやすく、毎日の出し入れがスムーズです。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
パントリー
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭10坪以上
主な特徴
セキュリティ充実
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区鶴田１丁目 6号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩47分 (約3760m) ＪＲ博多南線『博多南』 車12分(約4.1km) 西鉄天神大牟田線『井尻』 車19分(約5.8km) |
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| 建物面積 | 115.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第KJH25-02631-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 166.43㎡(50.34坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴田小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 老司中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柏原東公園 徒歩5分 (約380m) マルショク鶴田店 徒歩7分 (約510m) 鶴田小学校 徒歩11分 (約810m) 柏原南公園 徒歩13分 (約1020m) 老司大池公園 徒歩12分 (約890m) ドラッグストモリ福岡花畑店 徒歩15分 (約1180m) ダイレックス那珂川店 徒歩13分 (約1000m) 柏原幼稚園 徒歩16分 (約1270m) 福岡海星女子学院高 徒歩13分 (約1030m) 屋形原交番 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4603856 | 取引態様 | 媒介 |
