【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
省エネ給湯器
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納
全居室収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,948万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区拾六町４丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ筑肥線『下山門』 徒歩31分 (約2480m) 福岡市七隈線『橋本』 徒歩34分 (約2720m) 福岡市空港線『姪浜』 バス乗車16分 西鉄バス 拾六町団地 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 89.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC123808号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公150.66㎡(45.57坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 壱岐小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 壱岐中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 野方六丁目店 徒歩15分 (約1180m) ドラッグイレブン 野方店 徒歩18分 (約1420m) マルキョウ 野方店 徒歩20分 (約1600m) 壱岐南小学校 徒歩29分 (約2280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4658037 | 取引態様 | 媒介 |
