【間取り】
【リビング】
シックな色合いの壁面が目を引くリビング。落ち着いた内装デザインで、家族が穏やかに寛げます。
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【リビング】 シックな色合いの壁面が目を引くリビング。落ち着いた内装デザインで、家族が穏やかに寛げます。 
【外観】 木目調のアクセント外壁がお洒落な外観。周辺は光を遮る高い建物がなく、陽当たり良好な立地です。 
【外観写真】 スタイリッシュな２階建ての外観デザイン。前面はすっきりとしたコンクリート敷きになっています。 
【駐車場】 お車の駐車スペースやお庭など、ライフスタイルに合わせて多用途に活用できる前面の敷地です。 
【前面道路含む現地写真】 ゆとりある道幅が確保された平坦な前面道路。周辺には高い建物がなく、開放感のあるすっきりとした環境です。 
【リビング】 奥行きのある広々としたリビング空間。白を基調とした内装で、家具の配置もしやすい設計です。 
【キッチン】 明るい木目調のデザインが温かみを演出するキッチン。三口コンロ付きで毎日のお料理も効率的です。 -
【キッチン】 対面式キッチンからリビング全体を見渡せる設計。お料理中もご家族との会話がスムーズに弾みます。 
【リビング】 大きな窓から心地よい自然光が差し込むお部屋。シンプルな内装デザインで多彩なインテリアが映えます。 
【浴室】 白を基調とした清潔感あふれる広々とした浴室。自然換気や採光に便利な小窓も設置されています。 
【洗面所】 使い勝手の良い三面鏡付きの洗面化粧台。小窓から差し込む光で、毎日の身支度も快適に行えます。 
【洗面台】 使い勝手の良い三面鏡付きの洗面化粧台。照明付きで明るく、毎日の身支度をスムーズにこなせます。 
【トイレ】 清潔感あふれる快適な温水洗浄便座付きトイレ。自然換気や採光に便利な小窓も設置されています。 
【洋室】 シンプルなデザインで家具の配置がしやすい洋室。２面採光のため、明るく通風も良好な空間です。 -
【洋室】 シックなカラーのアクセントクロスがお洒落な洋室。ゆとりある広さで寝室にも適しています。 
【洋室】 大きな窓から心地よい自然光が差し込む洋室。大型クローゼット付きで、お部屋をすっきりと保てます。 
【洋室】 独立性の高い配置でプライベートな時間をゆったり過ごせる洋室。シンプルな内装で使いやすい空間です。 
【収納】 衣類や季節ものの荷物を分類してたっぷり収納できる大型クローゼット。お部屋のスペースを有効活用できます。 
【収納】 収納スペースや趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて多用途に活用できる機能的なウォークインクローゼット。 
【バルコニー】 青空を広く見渡せる開放的なベランダ空間。手すり壁が高めで、外部からの視線もしっかり遮られます。 
【眺望写真】 バルコニーからの開放的な眺望。周辺は高い建物が少なく、心地よい風と光が感じられる環境です。 -
【玄関】 自然光が差し込む明るい玄関ホール。大型のシューズボックスと姿見付きで毎日の身支度もスムーズです。 
【外観写真】 スタイリッシュな外壁が印象的な玄関アプローチ。庇付きのため、雨の日でも落ち着いて出入り可能です。 
【前面道路含む現地写真】 見通しが良く綺麗に舗装された前面道路。周辺は閑静な住宅街で、お車の通行もスムーズに行えます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
出窓
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
電動シャッター
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
主な特徴
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区田隈３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『賀茂』 徒歩18分 (約1440m) 福岡市七隈線『野芥』 徒歩17分 (約1360m) 福岡市七隈線『次郎丸』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 96.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03146-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 123.82㎡(37.45坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田隈小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 田隈中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡銀行野芥支店 徒歩13分 (約990m) 野芥駅 徒歩16分 (約1240m) 賀茂駅 徒歩17分 (約1360m) 福岡市立賀茂中学校 徒歩15分 (約1190m) 福岡市立賀茂小学校 徒歩20分 (約1570m) 次郎丸駅 徒歩24分 (約1880m) サニー有田店 徒歩24分 (約1910m) マックスバリュエクスプレス干隈店 徒歩27分 (約2110m) 有田南公園 徒歩27分 (約2120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4792020 | 取引態様 | 媒介 |
