【間取り】
【リビング】
【リビング】
温かみのある木目調フロアとナチュラルなインテリアが調和する、明るく居心地の良いLDKです。
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【リビング】 【リビング】 温かみのある木目調フロアとナチュラルなインテリアが調和する、明るく居心地の良いLDKです。 
【外観】 【外観】 スタイリッシュな片流れ屋根と木目調のアクセントが映える、モダンで美しい外観デザインです。 
【外観写真】 【外観】 正面からのシルエットが美しく、落ち着いた配色が魅力的。日当たりも良く存在感のある佇まいです。 
【駐車場】 【駐車場】 前面スペースにゆとりがあり、複数台の駐車が可能。敷地への出入りやお車の出し入れもスムーズです。 
【リビング】 【居間・リビング】 大きな窓から心地よい光が差し込むリビング。ダイニングスペースとも一体感がありゆったり過ごせます。 
【キッチン】 【キッチン】 ダークトーンのシックなパネルがおしゃれな対面キッチン。広いシンクとコンロで調理も快適です。 
【キッチン】 【キッチン】 下部収納が豊富で作業スペースも広々。リビングを見渡しながらお料理を楽しめる機能的なキッチンです。 -
【浴室】 【浴室】 白を基調とした清潔感のあるバスルーム。ゆったり足を伸ばせる浴槽で一日の疲労を癒やせます。 
【洗面所】 【洗面台・洗面所】 小窓からの採光で明るい洗面室。三面鏡付きの洗面化粧台で、朝の身支度もスムーズに行えます。 
【洗面台】 【洗面台・洗面所】 シンプルで使い勝手の良い洗面化粧台。鏡裏や足元に収納スペースを備え、洗面周りを綺麗に保てます。 
【トイレ】 【トイレ】 温水洗浄便座やタオル掛けを備えた清潔感のあるトイレ。奥の棚スペースは小物の配置に便利です。 
【洋室】 【洋室】 ナチュラルな木目調フローリングが魅力的な洋室。クローゼット付きでお部屋を広々と活用できます。 
【洋室】 【洋室】 ウォークインクローゼットを備えた開放的な洋室。明るい日差しが差し込む快適なプライベート空間です。 
【洋室】 【洋室】 白を基調とした清潔感のあるシンプルな洋室。クローゼットもあり、家具の配置がしやすい間取りです。 -
【洋室】 【洋室】 温かみのある木目調のフロアが印象的な洋室。大容量のクローゼット付きで整理整頓もスムーズです。 
【収納】 【収納】 両側にハンガーパイプと棚を備えた大容量のウォークインクローゼット。衣類をまとめて収納できます。 
【収納】 ハンガーパイプと上部棚を備えたクローゼット。丈の長い衣類もすっきりと収納でき 
【収納】 可動棚付きのシステム収納。日用品のストックや本、小物類を効率よく整理整頓するのに適しています。 
【バルコニー】 日当たり・風通しが良好なバルコニー。物干し金具付きで洗濯物をたっぷり乾かすことができます。 
【眺望】 青空が広がるバルコニーからの心地よいロケーション。周辺は静かな住宅街で穏やかに過ごせます。 
【外観写真】 【アプローチ】 木目調ドアとブラウンのアクセント壁がスタイリッシュな玄関ポーチ。屋根付きで雨の日の移動も安心です。 -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 幅員にゆとりがあり、お車の出入りもスムーズな前面道路。閑静な住宅街で落ち着いた住環境が広がります。 
【外観写真】 【前面道路】 周辺の交通量が少なく、安心して暮らせる前面道路。見通しも良好で、日当たりの良さが感じられるロケーションです。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
省エネ給湯器
LDK15畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
地盤調査済
始発駅
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
陽当り良好
2階建
平坦地
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区花畑２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 車12分(約4.1km) ＪＲ博多南線『博多南駅』 車17分(約5.5km) 西鉄天神大牟田線『井尻駅』 車16分(約4.6km) |
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| 建物面積 | 104.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第KJH25-03187-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 136.83㎡(41.39坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東花畑小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 仲ノ原公園 徒歩7分 (約540m) ミニストップ 福岡屋形原店 徒歩8分 (約630m) 福岡信用金庫 中尾支店 徒歩8分 (約630m) ニトリ 福岡南店 徒歩12分 (約910m) ドラッグストモリ福岡花畑店 徒歩11分 (約810m) 花畑交番 徒歩13分 (約990m) 福岡銀行 屋形原支店 徒歩10分 (約800m) 屋形原交番 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4853261 | 取引態様 | 媒介 |
