【間取り】
【リビング】
【リビング・ダイニングイメージ】
温もり溢れる木目調フロアとナチュラルなインテリアが心地よいLDK。明るく開放的なリビング空間です。
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【リビング】 【リビング・ダイニングイメージ】 温もり溢れる木目調フロアとナチュラルなインテリアが心地よいLDK。明るく開放的なリビング空間です。 
【外観】 【外観】 清潔感あるホワイトとシックなグレーパネルが美しく調和する外観。すっきりとしたモダンな佇まいです。 
【外観写真】 【外観斜め】 立体感のあるデザインと落ち着いた配色が際立つファサード。青空に映えるスタイリッシュな住宅です。 
【外観写真】 【カースペース・敷地】 敷地奥までスペースが広がる敷地設計。お車の駐車はもちろん、用途に合わせて幅広くご活用いただけます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 閑静な住宅街に位置する見通しの良い前面道路。車の通り抜けが少なく、日々の出入りも安全に行えます。 
【リビング】 【ダイニング・リビング】 ダイニングからリビングまで見渡せる奥行きあるレイアウト。自然光が注ぎ、家族の会話も自然と弾みます。 
【リビング】 【キッチン】 温かみのある木目デザインが素敵なシステムキッチン。食洗機や広々シンクを備え、毎日の家事も快適です。 -
【キッチン】 【キッチン】 リビングで過ごすご家族の様子を見守りながら作業できる対面キッチン。調理スペースもゆったり確保されています。 
【リビング】 【リビング・ダイニング】 キッチンから部屋全体を直線で見渡せる解放感あふれる設計。お子さまの様子も分かりやすく安心です。 
【浴室】 【浴室】 木目調パネルがナチュラルで癒やしの空間を演出するバスルーム。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心です。 
【洗面所】 【洗面脱衣室】 洗面化粧台の奥にハンガーパイプ付き棚を備えた洗面脱衣室。小窓があり湿気がこもりにくく快適です。 
【洗面所】 【洗面化粧台】 身支度がスムーズに行える三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏収納や下部収納で洗面小物もすっきり整頓できます。 
【トイレ】 【トイレ】 温かみのある木目調フロアが印象的なトイレ。小窓からの採光で明るく、清潔感あふれる快適空間です。 
【和室】 【和室】 イ草の香りが心地よい畳スペース。押し入れと引き戸を備え、客間や家族のくつろぎ部屋として重宝します。 -
【洋室】 【洋室】 大容量の折れ戸クローゼットを備えたシンプルな洋室。明るい木目フロアで自由な部屋づくりを楽しめます。 
【洋室】 【洋室】 木目調のアクセントクロスが温かみを添える広々とした洋室。ゆったり過ごせる主寝室にもぴったりです。 
【洋室】 【洋室】 小窓とクローゼットを備えた使い勝手の良い洋室。子供部屋や書斎など多目的にご活用いただけます。 
【収納】 【ウォークインクローゼット内部】 幅広の枕棚とハンガーパイプを備えた大容量の収納スペース。小窓付きで換気ができ、衣類管理も安心です。 
【収納】 【ウォークインクローゼット】 長丈のお洋服もきれいに掛けられるウォークインクローゼット。奥行きがあり、季節物の荷物もスッキリ収まります。 
【バルコニー】 【バルコニー】 白を基調とした爽やかなバルコニー。壁付けの物干し金物を備えており、日当たり良く洗濯物を干せます。 
【眺望写真】 【眺望】 澄み渡る青空と遠くの海を望む心地よい眺望。日常の中で季節や自然の移ろいを感じられる恵まれた環境です。 -
【玄関】 【玄関ホール】 木目調のドアと白いシューズボックスが温かみを演出する玄関。小窓からの光が足元を明るく照らします。 
【玄関】 【玄関ポーチ】 木目調扉とグレーのタイルステップが落ち着いた雰囲気を醸し出す玄関ポーチ。軒下で雨の日も快適です。 
【外観写真】 【前面道路】 明るい陽光が差し込む見通しの良い道路環境。すっきりと整っており、車での移動や駐車もスムーズです。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
ワイドバルコニー
庭10坪以上
南庭
主な特徴
セキュリティ充実
南向
地盤調査済
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
バリアフリー
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目 1号棟1区画 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『唐の原』 徒歩11分 (約880m) 西鉄貝塚線『香椎花園前』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ鹿児島本線『九産大前』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 106.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第KJH25-03474-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 158.75㎡(48.02坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 香住丘小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 香椎第二中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牧の鼻緑地 徒歩7分 (約500m) 唐の原駅 徒歩11分 (約850m) 福岡香住ケ丘郵便局 徒歩11分 (約860m) 唐の原わんぱく保育園 徒歩15分 (約1170m) 福岡県立香住丘高校 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4819743 | 取引態様 | 媒介 |
