【間取り】
【リビング】
【リビング・ダイニング】
※画像は家具設置イメージです。
明るく開放的なLDK。ナチュラルテイストの家具が映える広々とした空間で、家族が自然と集まります。
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【リビング】 【リビング・ダイニング】 ※画像は家具設置イメージです。 明るく開放的なLDK。ナチュラルテイストの家具が映える広々とした空間で、家族が自然と集まります。 
【外観】 【外観】 スタイリッシュなダークトーンの外壁が魅力的な外観。落ち着いたモダンな雰囲気を演出します。 
【駐車場】 【駐車スペース】 綺麗に舗装されたカースペース。車を停めやすい配置で、毎日の出し入れもスムーズに行えます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 しっかりと舗装された前面道路。交通量が少なく静かな環境で、日々の生活を穏やかに過ごせます。 
【リビング】 【リビング】 大きな窓からやわらかな光が届く明るいリビング。木の温もりを感じる居心地の良い住空間です。 
【リビング】 【リビング・ダイニング】 キッチンから部屋全体を見渡せる安心のレイアウト。ご家族との会話を楽しみながら過ごせます。 
【リビング】 【リビング】 2面の大きな窓で風通り・陽当たり良好。奥行きがあり、家具のレイアウトも自由に楽しめます。 -
【キッチン】 【キッチン】 白で統一された清潔感あふれるシステムキッチン。スライド収納付きで調理器具もすっきり納まります。 
【キッチン】 【キッチン】 広々としたワークトップとお手入れしやすいIHクッキングヒーターを採用。お料理がもっと快適になります。 
【リビング】 【リビング・ダイニング】 キッチンカウンターからの見晴らしがばっちり。自然光が注ぐ心地よい空間で毎日の家事も捗ります。 
【浴室】 【浴室】 ダークカラーのアクセントパネルが高級感を演出。浴室乾燥機や小窓付きで快適なバスタイムを楽しめます。 
【洗面台】 【洗面台】 白で統一された清潔感あふれる三面鏡付き洗面化粧台。足元に観音扉の収納を備え、身支度品を整理できます。 
【洗面所】 【洗面室】 明るい木目調フロアが印象的な洗面脱衣室。引き戸でスムーズに出入りでき、家事動線も快適です。 
【トイレ】 【トイレ】 奥に小窓を備えた清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座やリモコン、ペーパーホルダーを完備しています。 -
【和室】 【和室】 和モダンな雰囲気が広がる畳スペース。エアコンやスリット窓を備え、客間や寛ぎの場として活躍します。 
【洋室】 【洋室】 ナチュラルな木目調フローリングが映える洋室。シンプルな形状で家具のレイアウトも自由自在です。 
【洋室】 【洋室】 白を基調とした爽やかな室内。扉付きクローゼットを完備しており、子供部屋や書斎にぴったりです。 
【洋室】 【洋室】 バルコニーに直接出られる明るい洋室。大容量の折れ戸クローゼット付きで、主寝室にも最適です。 
【収納】 【収納スペース】 季節物の衣服や大きな荷物もたっぷり入る納戸・WIC。お部屋を広く使うための強い味方です。 
【バルコニー】 【バルコニー】 シックなダークトーンの壁面に囲まれたインナーバルコニー。屋根と物干し金物付きで雨の日も安心です。 
【眺望写真】 【バルコニーからの眺望】 青空が広がる開放的なバルコニーからの景色。周辺は落ち着いた住宅街で心地よい風が通り抜けます。 -
【玄関】 【玄関内観】 白を基調とした清潔感のある玄関。大容量のシューズボックス完備で、家族全員の靴をすっきり収納できます。 
【外観写真】 【玄関外観】 スタイリッシュな外壁が映える玄関アプローチ。段差の少ない階段と広いポーチで、毎日の出入りが快適です。 
【前面道路含む現地写真】 【周辺環境】 閑静な住宅街が広がる周辺環境。青空のもと、落ち着いた雰囲気の中で心地よい暮らしを叶えられます。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
浄水器
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
緑豊かな住宅地
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,288万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高木２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 徒歩16分 (約1280m) 西鉄天神大牟田線『井尻駅』 徒歩16分 (約1210m) ＪＲ鹿児島本線『竹下駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 136.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R08SHC106753号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 136.89㎡(41.40坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 166% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高木小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 宮竹中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | みやたけ保育園 徒歩2分 (約110m) 聖心ウルスラ幼稚園 徒歩7分 (約540m) 高木小学校 徒歩6分 (約410m) 宮竹幼稚園 徒歩8分 (約630m) 宮竹中学校 徒歩10分 (約740m) 福岡銀行 大橋支店 徒歩15分 (約1200m) 大橋幼稚園 徒歩16分 (約1210m) マックスバリュエクスプレス 大橋店 徒歩16分 (約1220m) ミニストップ 福岡大橋1丁目店 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4846566 | 取引態様 | 媒介 |
