【間取り】
【リビング】
【リビング・ダイニング】
※画像は家具設置イメージです。
折り上げ天井とダウンライトがおしゃれな大空間LDK。ゆとりある広さで家具の配置も自由に楽しめます。
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【リビング】 【リビング・ダイニング】 ※画像は家具設置イメージです。 折り上げ天井とダウンライトがおしゃれな大空間LDK。ゆとりある広さで家具の配置も自由に楽しめます。 
【外観】 【外観】 擁壁の上に立ち高台ならではの開放感が魅力的な外観。グレーとホワイトの上品なツートンデザインです。 
【外観写真】 【外観・アプローチ】 日当たり・通風ともに良好な高台の住まい。階段アプローチと堅牢な擁壁でプライバシー面も安心です。 
【駐車場】 【駐車スペース】 擁壁下に整備されたコンクリート敷きのカースペース。前面道路に面しておりお車の出し入れもスムーズです。 
【リビング】 【リビング】 アクセントクロスがお部屋の雰囲気を引き締める明るいリビング。折り上げ天井が空間に深みを与えます。 
【リビング】 【リビング】 大きな大きな窓から陽光が差し込む大空間リビング。キッチンからお部屋全体が見渡せる安心のレイアウトです。 
【キッチン】 【キッチン】 木目調パネルがインテリアに馴染む対面フラットキッチン。洗練されたダクトレール照明が目を惹きます。 -
【キッチン】 【キッチン】 広々としたワークトップと食洗機・3口コンロを備えた機能的なキッチン。お料理中もご家族と会話が弾みます。 
【リビング】 【リビング・ダイニング】 キッチンから室内を一望できる開放的なレイアウト。複数の窓から光と風が届く心地よい住空間です。 
【浴室】 【浴室】 ダークグレーのアクセントパネルがシックで高級感あふれる雰囲気を演出。足を伸ばして寛げるバスルームです。 
【洗面台】 【洗面台】 清潔感あふれるホワイト調の洗面化粧台。三面鏡裏や引き出し収納を備え、洗面小物をきれいに整理できます。 
【洗面所】 【洗面室】 木目調フロアがやさしい印象を与える洗面脱衣室。引き戸付きでスペースを有効に活用できる設計です。 
【トイレ】 【トイレ】 落ち着いた色合いの壁紙が心地よいトイレ。温水洗浄便座や手すりリングを備えた快適な空間です。 
【洋室】 【洋室】 ナチュラルな木目調床が映えるシンプルな洋室。クローゼット付きでお部屋をすっきり保てます。 -
【洋室】 【洋室】 2面採光で明るい光が差し込む洋室。扉付き収納を完備しており、子供部屋や書斎にも最適です。 
【洋室】 【洋室】 グレーのアクセントクロスがおしゃれなお部屋。大きな窓から心地よい光と風が室内へ届きます。 
【洋室】 【洋室】 白を基調とした清潔感あふれる洋室。レイアウトしやすいシンプルな形状で家具の配置もスムーズです。 
【収納】 【収納スペース】 季節物の衣服や大きな荷物もスッキリ納まる納戸・WICスペース。お部屋を広く使うのに重宝します。 
【バルコニー】 【バルコニー】 シックな石目調壁面がおしゃれなインナーバルコニー。軒がしっかりついており急な雨でも安心です。 
【眺望写真】 【バルコニーからの眺望】 高台ならではの見晴らしが魅力的なバルコニーからの眺望。心地よい風を感じながらリフレッシュできます。 
【玄関】 【玄関内観】 石目調の壁面と白いシューズボックスが美しい玄関。ロータイプの収納でカウンター上も飾り棚として使えます。 -
【玄関ポーチ】 重厚感のあるドアと石目調壁面が調和した玄関ポーチ。深い軒があり、雨の日の移動も快適に行えます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 見通しが良くきれいに舗装された前面道路。交通量が少なく静かな環境で、日々の移動も安心・スムーズです。 
【外観写真】 【周辺環境】 青空と豊かな緑に囲まれた閑静な住宅街。周辺道路も綺麗に整っており、心地よい生活環境が広がっています。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
3面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
セキュリティ充実
南向
全室南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区八田３丁目 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『土井駅』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ香椎線『香椎神宮駅』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ鹿児島本線『千早駅』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R08SHC101857号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 131.29㎡(39.71坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八田小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 多々良中央中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | FCO・OP舞松原店 徒歩4分 (約260m) 福岡八田郵便局 徒歩4分 (約280m) ローソン舞松原店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン 福岡八田2丁目店 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン福岡八田2丁目店 徒歩9分 (約660m) ディスカウントドラッグコスモス八田店 徒歩9分 (約690m) セブンイレブン福岡青葉2丁目店 徒歩8分 (約640m) 福岡市立八田小学校 徒歩7分 (約490m) 福岡市立多々良中央中学校 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4846520 | 取引態様 | 媒介 |
