【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【冷暖房・空調設備】 「ツイン・エアー・フレッシュ」は、空気を屋外に出す排気運転と、屋外から空気を取り入れる吸気運転を繰り返し、家の中の空気を常に新鮮な状態に保ちます。 
【その他設備】 食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。 
【冷暖房・空調設備】 食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。 
【その他設備】 心地よく、冬場もヒヤッとせずに快適。 -
【その他設備】 収納力があり、洗面周りをすっきり保てます。LED照明付きで明るく、毎日の身支度も快適に行えます。 
【その他設備】 底が広く大容量で水汲みもしやすいひろびろボウル。壁付け水栓だからお手入れもしやすく、左右に180度回転するので家事がしやすい。 
【構造】 住宅はすべて住宅瑕疵保険に加入し、建築中に専門検査員が基礎や躯体を厳しく検査。基礎・柱などの構造部分と外壁・屋根の防水部分が対象で、最長20年保証。 
【構造】 地面をコンクリートで全面的に覆うベタ基礎を採用。不同沈下に強く、湿気やシロアリ対策にも優れた、安心感の高い基礎構造です。長く快適に住まえる住まいを支えます。 
【構造】 水の汚れの下に入り込み浮き上がることによって汚れが流れ落ちます。 
【構造】 接合部には専用金物を使用し、柱・梁を強固に固定。地震や台風時の揺れに強く、構造の安定性を高めています。見えない部分にもこだわった安心の施工です。 
【構造】 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じ、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。 -
【構造】 床下や構造部に防蟻処理を施し、シロアリ被害を未然に防止。湿気対策と合わせて建物の耐久性を高め、長く安心してお住まいいただける住まいを実現しています。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩8分 (約640m) 西鉄貝塚線『和白』 徒歩28分 (約2240m) 西鉄貝塚線『西鉄新宮』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 89.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02881-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 149.87㎡(45.33坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルタみとま幼稚園 徒歩3分 (約240m) セブンイレブン福岡三苫5丁目店 徒歩10分 (約740m) 美和台幼稚園 徒歩7分 (約500m) 福岡市立美和台小学校 徒歩12分 (約940m) にしてつストアレガネットマルシェ三苫 徒歩12分 (約930m) マルショク三苫店 徒歩15分 (約1170m) セブンイレブン福岡三苫3丁目店 徒歩15分 (約1160m) ディスカウントドラッグコスモス三苫店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4749121 | 取引態様 | 媒介 |
