値下げ物件
【間取り】
【リビング】
【リビング】
家具配置のイメージ画像です。白を基調とした明るい内装に、ナチュラルな家具が映える開放的な空間です。
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【リビング】 【リビング】 家具配置のイメージ画像です。白を基調とした明るい内装に、ナチュラルな家具が映える開放的な空間です。 
【外観】 【外観】 ネイビーのサイディングに木目調のアクセントが映える平屋。シックでモダンな佇まいの新築戸建てです。 
【外観写真】 【外観】 横に広がるゆとりある平屋設計。段差の少ないアプローチで、小さなお子様からシニアまで安心して暮らせます。 
【駐車場】 【駐車場】 並列で複数台の駐車が可能な広々としたカースペース。前面道路との高低差も少なく、入出庫もスムーズです。 
【庭】 【庭】 リビングから出入り可能な南側のプライベートスペース。家庭菜園やDIYなど、多目的に活用いただけます。 
【リビング】 【リビング】 勾配天井が開放感をもたらす広々としたリビング。大きな窓から自然光が差し込み、家族の団らんを彩ります。 
【キッチン】 【キッチン】 対面式のシステムキッチンを採用。リビングを見渡しながら料理ができ、家族との会話も自然と弾みます。 -
【キッチン】 【キッチン】 三口コンロとワイドなシンクを備えた機能的なキッチン。白で統一されたデザインが清潔感を演出します。 
【リビング】 【リビング】 キッチンからの眺めです。リビング全体を見守れるレイアウトなので、小さなお子様がいても安心して家事が行えます。 
【浴室】 【浴室】 シックなアクセントパネルが落ち着きを演出。浴室乾燥機や小窓も完備され、日々の疲れを癒やす快適な空間です。 
【洗面所】 【洗面所】 浴室に隣接した、明るく清潔感のある洗面所。小窓付きで換気もスムーズに行えます。 
【洗面台】 【洗面所】 三面鏡付きの洗面化粧台は収納も豊富。白を基調としたデザインで、清潔感のある空間です。 
【トイレ】 【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ。窓付きで明るく、手洗い器や棚も完備された快適な空間です。 
【洋室】 【洋室】 2面に窓を設けた、採光・通風に優れた洋室。毎朝気持ちの良い目覚めを迎えられそうです。 -
【洋室】 【洋室】 掃き出し窓からたっぷりの光が差し込み、開放感のある空間です。 
【和室】 【和室】 掃き出し窓から心地よい光が差し込む畳敷きの和室。落ち着いた空間で、リラックスタイムを過ごせます。 
【洋室】 
【収納】 【クローゼット】 大容量のクローゼット。衣類や小物をまとめて収納でき、お部屋をすっきり保てます。 
【収納】 【クローゼット】 洋服を掛けたまま収納でき、整理整頓もスムーズ。 
【廊下】 【玄関】 木の温もりを感じる玄関ドアと、白を基調とした明るい内装。大容量のシューズボックスも完備しています。 
【玄関】 【玄関】 木の温もりを感じる玄関ドアと、白を基調とした明るい内装。大容量のシューズボックスも完備しています。 -
【前面道路含む現地写真】 【玄関ポーチ】 ネイビーの外壁に木目調のドアが映える玄関。ゆとりある階段設計で、雨の日や荷物が多い日も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 落ち着いた住宅街が広がる前面道路。道幅が確保されており、視認性も良く、お車の出し入れもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 平坦で歩きやすい周辺道路。交通量も比較的少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせる環境です。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納
全居室収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
セキュリティ充実
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
整形地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,188万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区老司３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋』 徒歩45分 (約3580m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 車13分(約3.7km) ＪＲ博多南線『博多南』 車11分(約3.4km) |
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| 建物面積 | 87.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC123977号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 233.66㎡(70.68坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 老司小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 老司中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4564080 | 取引態様 | 媒介 |
