【間取り】
【リビング】
※画像は家具設置イメージです。
【リビング・ダイニング】
木の温もりを感じる開放的なLDK。
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【リビング】 ※画像は家具設置イメージです。 【リビング・ダイニング】 木の温もりを感じる開放的なLDK。 
【外観】 【外観】 スタイリッシュな外壁が青空に映える、モダンで洗練されたデザインの2階建てです。 
【外観写真】 【外観・アプローチ】 ゆとりのある駐車スペースを確保。玄関まわりはプライバシーに配慮された奥行きのある設計です。 
【駐車場】 【外観・駐車場】 並列で駐車可能な広々とした前面スペース。前面道路との高低差も少なく、日々の入出庫もスムーズです。 
【リビング】 【リビング・ダイニング】 明るい光が差し込む縦長のリビング。壁面が広く確保されており、好みの家具を自由に配置できます。 
【リビング】 【リビング・ダイニング】 大きな窓と高めの横長窓から採光を確保。隣地からの視線を遮りつつ、明るい空間を実現しています。 
【キッチン】 【キッチン】 三口コンロとワイドシンクを備えたシステムキッチン。床下収納もあり、すっきりとお使いいただけます。 -
【キッチン】 【キッチン・対面式】 料理中も家族との会話が弾む対面式。グレーのアクセントクロスが空間をおしゃれに引き締めます。 
【リビング】 【リビング・対面キッチンより】 キッチンからリビング全体が見渡せる安心の設計。小さなお子様が遊んでいても目が届きやすい配置です。 
【浴室】 【浴室】 シックなグレーのパネルが落ち着いた空間を演出。足を伸ばしてゆったり寛げる一坪サイズのバスルームです。 
【洗面台】 【洗面所】 白を基調とした清潔感あふれる洗面室。ハンガーパイプ付きで、室内干しスペースとしても重宝します。 
【洗面台】 【洗面化粧台】 身支度がスムーズに整う三面鏡タイプの洗面化粧台。鏡の裏は小物をすっきり収納できる仕様です。 
【トイレ】 【トイレ】 階段下のスペースを有効活用した清潔感のあるトイレ。小窓付きでいつでも心地よい換気が行えます。 
【洋室】 【洋室】 明るくシンプルなデザインの洋室。好みのインテリアが映え、子ども部屋や寝室など多目的に使えます。 -
【洋室】 【洋室】 2面に窓を配し、心地よい光と風が通り抜ける洋室。家具の配置がしやすい綺麗な間取りです。 
【洋室】 【洋室】 柔らかな光が差し込む落ち着いた雰囲気の居室。クローゼット付きで、お部屋を広くすっきりと保てます。 
【洋室】 【洋室・主寝室】 ヘリンボーン柄のアクセントクロスがお洒落な主寝室。毎日の眠りを心地よく演出する洗練された空間です。 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 ご夫婦の衣類もたっぷり収納できる大容量のWIC。ハンガーパイプ付きで衣類の管理もラクラクです。 
【バルコニー】 【バルコニー】 日当たりがよく洗濯物がしっかり乾くバルコニー。外壁のモダンな質感がプライベート感を高めます。 
【眺望写真】 【眺望】 バルコニーからの開放的な眺望。周囲に高い建物がなく、心地よい青空と豊かな街並みを見渡せます。 
【玄関】 【玄関（内観）】 姿見付きのシューズボックスを備えた上品な玄関。小窓からの自然光が空間を明るく演出してくれます。 -
【外観写真】 【玄関（外観）】 雨の日でも傘の開閉がしやすい、奥行きを持たせたポーチ。落ち着きのある木目調のドアが印象的です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 開放的な青空が広がる前面道路。周辺は閑静な住宅街となっており、落ち着いた暮らしが叶う環境です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 視界が良く、お車の出し入れもスムーズに行える前面道路。交通量も少なめで、小さなお子様にも安心です。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
高機能トイレ
リビング階段
省エネ給湯器
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
セキュリティ充実
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区野芥７丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『野芥』 徒歩22分 (約1760m) 福岡市七隈線『賀茂』 徒歩26分 (約2080m) 福岡市七隈線『梅林』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 93.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KJH25-02337-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 117.02㎡(35.39坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野芥小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 田隈中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4711879 | 取引態様 | 媒介 |
