【間取り】
【リビング】
【LDK】
木のぬくもりを感じるナチュラルな内装。対面式キッチンからリビングまで見渡せる、開放的なLDK。
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【リビング】 【LDK】 木のぬくもりを感じるナチュラルな内装。対面式キッチンからリビングまで見渡せる、開放的なLDK。 
【外観】 【外観】 シックな黒のサイディングが青空に美しく映える、シンプルモダンで洗練された佇まいの外観です。 
【外観写真】 【外観】 角地の開放感を活かした設計。ゆとりのあるアプローチ階段が高級感を演出するスタイリッシュな外観。 
【駐車場】 【外構】 手前にはコンクリート、奥には砂利を敷き詰めた、複数台の並列駐車が可能な広々としたカースペース。 
【庭】 【お庭】 建物の横に広がるゆとりの敷地スペース。日当たりが良く、ガーデニングや物干し場にも最適です。 
【リビング】 【LDK】 明るい木目調の床と白壁がクリーンな印象を与える、家具の配置がしやすい奥行きのある広々としたLDK。 
【キッチン】 【キッチン】 お手入れが簡単なステンレス仕様のワークトップ。広々としたシンクを備えた清潔感のある対面キッチン。 -
【キッチン】 【キッチン】 料理をしながらリビングの家族と会話が弾むオープン設計。収納力も豊富なシステムキッチンです。 
【リビング】 【LDK】 キッチンからの視界がまっすぐ奥の窓まで抜け、空間の広がりと心地よい開放感を味わえるLDK。 
【浴室】 【浴室】 ダークグレーのアクセントパネルが落ち着きを演出。ゆったりとした浴槽で寛げるスタイリッシュな浴室。 
【洗面所】 【洗面室】 白ですっきりと統一され、便利な大型の三面鏡を備えた機能的で清潔感あふれる洗面化粧台です。 
【洗面所】 【洗面室】 浴室への動線上にゆったり配置。上部のすべり出し窓から心地よい自然光が差し込む明るい洗面室。 
【トイレ】 【トイレ】 階段下のスペースを有効活用。採光窓や機能的な手すりを設けた、白基調の手洗い付きトイレです。 
【和室】 【和室】 若草色のモダンな琉球風畳と白の引き戸が調和する、LDKの隣に設けられた落ち着きある和の空間。 -
【洋室】 【洋室】 明るい色のフローリングと白壁がクリーンな印象を与える、家具の配置がしやすいシンプルな洋室。 
【洋室】 【洋室】 大容量のクローゼットを完備。子供部屋や書斎などライフスタイルに合わせて柔軟に使える快適な洋室。 
【洋室】 【洋室】 家具をレイアウトしやすいスクエアな間取り。南側の大きな窓から明るい陽光が注ぎ込む心地よい洋室。 
【収納】 【収納】 2つのクローゼットが並び、衣類や小物を効率よくすっきりと整理整頓できる機能的な収納スペース。 
【バルコニー】 【バルコニー】 物干し金物を完備した開放的なバルコニー。手すり壁が高めで、周囲の視線を気にせず洗濯物が干せます。 
【眺望写真】 【周辺環境】 バルコニーから見渡す、豊かな緑と山々を望むのどかな街並み。開放的で心地よい風が吹き抜ける好立地。 
【玄関】 -
【外観写真】 【外観】 シックな黒のサイディング壁に、上品なベージュ調のタイル階段が美しく調和するモダンな玄関アプローチ。 
【前面道路含む現地写真】 【周辺環境】 美しい緑と山並みを望む、ゆったりとした前面道路。見通しが良く、お車の運転や駐車もスムーズで安心です。 
【前面道路含む現地写真】 【周辺環境】 心地よい青空が広がる開放的な住環境。交通量が落ち着いており、小さなお子様のいるご家庭も安心の街並み。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
浄水器
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
セキュリティ充実
南向
地盤調査済
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,588万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『須恵』 徒歩16分 (約1220m) ＪＲ香椎線『須恵中央』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ香椎線『酒殿』 徒歩33分 (約2590m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R07SHC127383号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 200.08㎡(60.52坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 須恵第二小学校 徒歩17分 (約1290m) | 中学区 | 須恵東中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 須恵東中学校 徒歩10分 (約800m) 須恵第二小学校 徒歩17分 (約1300m) 須恵駅 徒歩16分 (約1220m) 須恵中央駅 徒歩20分 (約1570m) れいんぼー幼児園 徒歩17分 (約1290m) コメリパワー須恵店 徒歩22分 (約1740m) スーパーセンタートライアル須恵店 徒歩22分 (約1690m) 新原駅(ＪＲ 香椎線) 徒歩33分 (約2600m) 志免幼稚園 徒歩33分 (約2570m) 志免幼稚園 徒歩33分 (約2570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4769876 | 取引態様 | 媒介 |
