【間取り】
【リビング】
※画像は家具設置イメージです。
【リビング（ステージング）】
白基調の空間に木目調の家具が映えるLDK。対面キッチンから家族の様子が見守れる開放的な設計です。
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【リビング】 ※画像は家具設置イメージです。 【リビング（ステージング）】 白基調の空間に木目調の家具が映えるLDK。対面キッチンから家族の様子が見守れる開放的な設計です。 
【外観】 【外観（正面）】 シックなブラックと優しいベージュに、石目調のアクセントが映えるスタイリッシュでモダンな佇まい。 
【外観写真】 【外観（斜視）】 立体感のあるスタイリッシュなフォルム。高いデザイン性と、日当たりを考慮した窓配置が魅力の邸宅です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 周辺は落ち着いた住宅街。前面道路は十分な道幅があり、視界を遮るものがなく見通しも良好です。 
【駐車場】 【カースペース】 並列駐車もゆったり可能な広々とした敷地を確保。前面道路からの車の出し入れもスムーズに行えます。 
【リビング】 【リビング】 大きな掃き出し窓と高層窓から自然光がたっぷり差し込むLDK。家具の配置がしやすいスクエアな間取り。 
【リビング】 【リビング・ダイニング】 キッチン横には便利な引き戸付きの収納・間仕切りを配置。生活感を隠してすっきりとした空間を保てます。 -
【キッチン】 【キッチン】 スタイリッシュなダークトーンの対面キッチン。三口ガスコンロや機能的なシンクで毎日の料理も快適に。 
【キッチン】 【キッチン（背面スペース）】 冷蔵庫やカップボードを置いてもゆとりのある背面設計。勝手口や小窓があり、通気性や明るさもばっちりです。 
【キッチン】 【LDK（キッチン視点）】 お料理中もリビング全体を見渡せる開放的な意匠。家族やゲストとの心地よい会話が自然と弾みます。 
【浴室】 【浴室】 落ち着いたグレーのパネルが癒やしの空間を演出。1坪以上の広々サイズで、一日の疲れをゆったり癒やせます。 
【洗面台】 【洗面化粧台】 身支度がスムーズに整う三面鏡付きの洗面化粧台。下部には小物の整理に便利な収納スペースも完備。 
【洗面台】 【洗面室】 ゆったりとした動線が確保された清潔感ある洗面室。小窓付きで湿気がこもりにくく換気も快適です。 
【トイレ】 【トイレ】 清潔感あふれるホワイトで統一された温水洗浄便座。小窓と換気扇付きで、いつでも爽やかな空間です。 -
【洋室】 【洋室】 白を基調とした明るい洋室。備え付けのクローゼットは棚付きで、荷物をすっきりと収納できます。 
【洋室】 【洋室】 大きなクローゼットが配置された居室。プライベートな時間を心地よく過ごせる落ち着いた空間です。 
【洋室】 【主寝室】 ゆとりある広さの主寝室。奥には大容量のウォークインクローゼットへと繋がる機能的な動線を確保。 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 【バルコニー】 インナーバルコニー風の屋根付き設計。急な雨でも安心で、洗濯物を干すだけでなく寛ぎスペースにも。 
【眺望写真】 -
【玄関】 【玄関内観】 大型シューズボックスを備えた明るい玄関。小窓からの自然光が爽やかに家族を迎えます。 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『須恵中央』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ香椎線『新原』 徒歩31分 (約2480m) ＪＲ香椎線『須恵』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 114.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第KJH25-02896-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 114.12㎡(34.52坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 須恵第二小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 須恵東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 須恵中央駅 徒歩20分 (約1580m) 須恵駅 徒歩22分 (約1720m) れいんぼー幼児園 徒歩22分 (約1760m) コメリパワー須恵店 徒歩27分 (約2100m) スーパーセンタートライアル須恵店 徒歩28分 (約2170m) 新原駅(ＪＲ 香椎線) 徒歩28分 (約2180m) 新原駅 徒歩28分 (約2180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4753486 | 取引態様 | 媒介 |
