値下げ物件
【間取り】
【リビング】
【リビング】
※画像は家具設置イメージです。
家具を配置した開放的なLDK。折り上げ天井の見せ梁が、温かみのあるモダンな空間を演出します。
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【リビング】 【リビング】 ※画像は家具設置イメージです。 家具を配置した開放的なLDK。折り上げ天井の見せ梁が、温かみのあるモダンな空間を演出します。 
【外観】 【外観】 スタイリッシュな片流れ屋根と、グレーベースに黒のバルコニーが映えるモダンで洗練された外観です。 
【外観写真】 【外観】 正面から見た端正な佇まい。プライバシーに配慮しつつ、デザイン性と採光を両立した設計が魅力です。 
【駐車場】 【駐車場】 並列で複数台の駐車が可能なゆとりあるカースペース。前面道路からの出入りもスムーズで安心です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 すっきりとした印象の前面道路。周辺は閑静な住宅街で、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせます。 
【リビング】 【リビング】 広々とした高彩光なリビング。お好みのインテリアを自由に配置できる、レイアウトしやすい間取りです。 
【収納】 【収納】 階段下のデッドスペースを有効活用した収納。可動棚付きで、掃除用具や日用品のストックに便利です。 -
【キッチン】 【キッチン】 対面式のシステムキッチン。三口ガスコンロや広々としたシンクを備え、効率よくお料理が楽しめます。 
【キッチン】 【キッチン】 キッチンに立ちながらリビング全体が見渡せる設計。ご家族との会話を楽しみながら家事がこなせます。 
【リビング】 【リビングダイニング】 キッチン側から見渡す明るい室内。大きな掃き出し窓から心地よい光と風が部屋の奥まで差し込みます。 
【浴室】 【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着くバスルーム。浴室乾燥機や物干しバー付きで雨の日の洗濯も快適です。 
【洗面所】 【洗面室】 脱衣スペースを兼ねた広々とした洗面室。便利なニッチ収納や洗濯機置場があり、家事動線もスムーズです。 
【洗面台】 【洗面化粧台】 スタイリッシュなカウンター風の洗面台。三面鏡の裏や足元の棚など、見せる収納と隠す収納を両立できます。 
【トイレ】 【トイレ】 白を基調とした清潔感あふれるトイレ。手すりや２連ペーパーホルダー、小窓付きで快適な空間です。 -
【洋室】 【洋室】 温かみのある木目調の扉が映える洋室。クローゼット付きで、子供部屋や寝室など多目的に使えます。 
【洋室】 【洋室】 家具の配置がしやすいシンプルな間取り。大型のクローゼットを備えており、お部屋をすっきりと保てます。 
【洋室】 【主寝室】 大きな窓から光が差し込む明るい主寝室。奥には大容量のウォークインクローゼットも完備しています。 
【収納】 【クローゼット】 洋服がたっぷり掛けられるハンガーパイプと枕棚付き。お気に入りの衣類をきれいに収納できます。 
【収納】 【ウォークインクローゼット】 L字型にパイプが配置された大容量収納。季節ものの衣類やスーツケースなどもまとめて保管可能です。 
【バルコニー】 【バルコニー】 日当たりが良く開放的なワイドバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした気分転換にも最適です。 
【眺望写真】 【眺望】 バルコニーからの見晴らしの良い景色。周囲に高い建物がなく、心地よい青空と開放感を満喫できます。 -
【玄関】 【玄関】 収納力豊富なシューズボックスと大型ミラー付きの玄関。手すり付きの階段がすぐ横にあり移動もスムーズ。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 視界が広く、車の出し入れや対向車とのすれ違いもスムーズに行える、ゆとりある幅員の前面道路です。 
【リビング】 【リビングダイニング】 キッチンカウンターのタイル調クロスがお洒落なLDK。飾り棚（ニッチ）には小物を可愛く飾れます。 
【キッチン】 【キッチン】 冷蔵庫や食器棚を置いてもゆとりのある広々スペース。勝手口付きで、ゴミ出しや換気にも大変便利です。
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物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
パントリー
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
3面採光
全室2面採光
南西向
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
地盤調査済
始発駅
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区野方３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『橋本』 徒歩22分 (約1760m) 福岡市七隈線『次郎丸』 徒歩36分 (約2880m) 福岡市七隈線『賀茂』 徒歩45分 (約3600m) |
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| 建物面積 | 85.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R08SHC101062 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 139.43㎡(42.17坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 壱岐南小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 壱岐ヶ丘中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 壱岐丘中学校 徒歩8分 (約600m) 壱岐南小学校 徒歩11分 (約810m) ローソン 野方六丁目店 徒歩17分 (約1350m) 生松台中央公園 徒歩23分 (約1780m) ドラッグイレブン 野方店 徒歩18分 (約1380m) 木の葉モール橋本 徒歩23分 (約1830m) 福岡市立壱岐中学校 徒歩28分 (約2200m) 次郎丸駅 徒歩28分 (約2230m) マルキョウ 野方店 徒歩21分 (約1670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4769360 | 取引態様 | 媒介 |
