【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【その他設備】 ■スライドスパイスボックス■ コンパクトに収納。 調理中にもサッと取り出せます。 
【その他設備】 ■セフィオンテクト加工■ 陶器表面の凹凸を100万分の1mmの ナノレベルでツルツルに。 「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくい。 
【その他設備】 ■ミラーキャビネット■ ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。 ティッシュBOXも収納可能。 可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。 取り外して洗えるので清潔です。 
【その他設備】 ■浄水器内蔵ハンドシャワー■ 蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。 また、浄水器ごとホースを引き出せます。 
【その他設備】 ■FJシンク■ 広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。 洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。 -
■ベタ基礎工法■ 床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています 
■性能認定金物■ 構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。 
■第三者機関による検査■ 社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。 
■地盤調査■ 外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。 
■性能認定金物■ 通し柱よりも強度を持つことが分かったのです。 
■グラスウール断熱材■ 壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。 また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
浄水器
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
セキュリティ充実
南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,588万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区屋形原３丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩57分 (約4560m) 西鉄天神大牟田線『井尻』 徒歩50分 (約4000m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 徒歩46分 (約3630m) |
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| 建物面積 | 87.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104601号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 147.33㎡(44.56坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東花畑小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 筑紫郵便局 徒歩8分 (約580m) 屋形原交番 徒歩10分 (約800m) 福岡市立福翔高校 徒歩13分 (約1020m) ミニストップ 福岡屋形原店 徒歩13分 (約1000m) 福岡信用金庫 中尾支店 徒歩14分 (約1090m) 仲ノ原公園 徒歩13分 (約1030m) 筑邦銀行 中尾支店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4767212 | 取引態様 | 媒介 |
