値下げ物件
【間取り】
【リビング】
【リビングダイニング】
折り上げ天井と梁がおしゃれな大空間。キッチンから全体を見渡せる、家族の会話が弾むレイアウトです。
-
【リビング】 【リビングダイニング】 折り上げ天井と梁がおしゃれな大空間。キッチンから全体を見渡せる、家族の会話が弾むレイアウトです。 
【外観】 【外観】 スタイリッシュな木目調と白のコントラストが美しい外観。片流れのシャープな屋根がモダンな印象を放ちます。 
【外観写真】 【外観（アプローチ）】 重厚感のある木目調の玄関ドアが映えるアプローチ。高級感のあるモダンな佇まいが住む人を迎えます。 
【駐車場】 【駐車スペース】 ゆとりある広さを確保したフラットな駐車スペース。お車の出し入れや並列駐車もスムーズに行えます。 
【リビング】 【リビング】 木の温もりに包まれた居心地の良いリビング。大きな窓から心地よい光が差し込む明るい空間です。 
【リビング】 【リビングダイニング】 無駄のないシンプルな間取りで家具の配置もスムーズ。家族みんなが自然と集まりたくなるLDKです。 
【キッチン】 【キッチン】 白を基調とした清潔感あふれるシステムキッチン。食洗機やIHクッキングヒーターなど設備も充実です。 -
【キッチン】 【キッチン（パントリー付き）】 木目調の天井がカフェのようにおしゃれなキッチン。奥には食材のストックに便利なパントリー完備です。 
【リビング】 【リビング（キッチンからの視界）】 お料理をしながらリビング全体が見渡せる安心の設計。小さなお子様がいても目が届くので安心です。 
【浴室】 【浴室】 上品な木目調のアクセントパネルが癒しの空間を演出。1日の疲れを心地よく解きほぐすバスルームです。 
【洗面所】 【洗面室】 グレーのアクセントクロスがシックな洗面室。ホテルのようなワイドカウンターで身支度もスムーズです。 
【洗面台】 【洗面化粧台】 収納力に優れた大きな三面鏡付きの洗面化粧台。スッキリとしたデザインで毎日のお手入れもラクラクです。 
【トイレ】 【トイレ】 白ですっきりとまとめられた清潔感のあるトイレ。便利な手洗い器や、手すりも付いていて安心です。 
【和室】 【和室（タタミコーナー）】 モダンな琉球風畳が敷かれたお洒落な和空間。クローゼット付きで、客間やお子様の遊び場にも最適です。 -
【洋室】 【洋室】 バルコニーに繋がる大きな窓からたっぷりと採光がとれる明るい洋室。主寝室にもぴったりの広さです。 
【洋室】 【洋室（ウォークインクローゼット付き）】 お部屋を広々と使える便利なウォークインクローゼットを完備。衣服から季節物までスッキリ収まります。 
【洋室】 【洋室】 2面採光で風通しも良好な心地よい居室。木の温もりを感じるフローリングが落ち着く空間を演出します。 
【収納】 【ウォークインクローゼット】 Ｌ字型にハンガーパイプと枕棚が設置された大容量収納。お気に入りの衣類を機能的に整理できます。 
【バルコニー】 【インナーバルコニー】 深い軒（のき）があり急な雨でも安心なバルコニー。十分な広さがあり、お洗濯物もたくさん干せます。 
【眺望写真】 
【玄関】 【バルコニーからの眺望】 バルコニーからは緑豊かな山々を望む開放的な景色が広がります。穏やかで心地よい風が通り抜けます。 -
【外観写真】 【玄関】 木の温かみを感じる、天井まで届く大容量のシューズボックス。スッキリとしたデザインで玄関を広く見せます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 開放感のある広い前面道路。駐車がしやすく、周辺は落ち着いた雰囲気が漂う住宅街です。 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
電気コンロ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
出窓
吹抜
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区野方４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『橋本』 徒歩29分 (約2320m) 福岡市七隈線『次郎丸』 車15分(約4.0km) ＪＲ筑肥線『下山門』 車13分(約5.3km) |
||
| 建物面積 | 107.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC125167号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 189.8㎡(57.41坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 壱岐南小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 壱岐ヶ丘中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生松台中央公園 徒歩14分 (約1060m) 壱岐丘中学校 徒歩20分 (約1570m) ローソン 野方六丁目店 徒歩17分 (約1320m) 壱岐南小学校 徒歩17分 (約1350m) ドラッグイレブン 野方店 徒歩21分 (約1630m) マルキョウ 野方店 徒歩25分 (約1990m) 木の葉モール橋本 徒歩30分 (約2380m) 福岡市立壱岐中学校 徒歩30分 (約2390m) セブンイレブン 福岡拾六町5丁目店 徒歩39分 (約3050m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4720808 | 取引態様 | 媒介 |
