【間取り】
【リビング】
【リビングダイニング】
折り上げ天井と梁がおしゃれな大空間。キッチンから全体を見渡せる、家族の会話が弾むレイアウトです。
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【リビング】 【リビングダイニング】 折り上げ天井と梁がおしゃれな大空間。キッチンから全体を見渡せる、家族の会話が弾むレイアウトです。 
【外観】 【外観】 スタイリッシュな木目調と白のコントラストが美しい外観。片流れのシャープな屋根がモダンな印象を放ちます。 
【外観写真】 【外観（アプローチ）】 重厚感のある木目調の玄関ドアが映えるアプローチ。高級感のあるモダンな佇まいが住む人を迎えます。 
【駐車場】 【駐車スペース】 ゆとりある広さを確保したフラットな駐車スペース。お車の出し入れや並列駐車もスムーズに行えます。 
【リビング】 【リビング】 木の温もりに包まれた居心地の良いリビング。大きな窓から心地よい光が差し込む明るい空間です。 
【リビング】 【リビングダイニング】 無駄のないシンプルな間取りで家具の配置もスムーズ。家族みんなが自然と集まりたくなるLDKです。 
【キッチン】 【キッチン】 白を基調とした清潔感あふれるシステムキッチン。食洗機やIHクッキングヒーターなど設備も充実です。 -
【キッチン】 【キッチン（パントリー付き）】 木目調の天井がカフェのようにおしゃれなキッチン。奥には食材のストックに便利なパントリー完備です。 
【リビング】 【リビング（キッチンからの視界）】 お料理をしながらリビング全体が見渡せる安心の設計。小さなお子様がいても目が届くので安心です。 
【浴室】 【浴室】 上品な木目調のアクセントパネルが癒しの空間を演出。1日の疲れを心地よく解きほぐすバスルームです。 
【洗面所】 【洗面室】 グレーのアクセントクロスがシックな洗面室。ホテルのようなワイドカウンターで身支度もスムーズです。 
【洗面台】 【洗面化粧台】 収納力に優れた大きな三面鏡付きの洗面化粧台。スッキリとしたデザインで毎日のお手入れもラクラクです。 
【トイレ】 【トイレ】 白ですっきりとまとめられた清潔感のあるトイレ。便利な手洗い器や、手すりも付いていて安心です。 
【和室】 【和室（タタミコーナー）】 モダンな琉球風畳が敷かれたお洒落な和空間。クローゼット付きで、客間やお子様の遊び場にも最適です。 -
【洋室】 【洋室】 バルコニーに繋がる大きな窓からたっぷりと採光がとれる明るい洋室。主寝室にもぴったりの広さです。 
【洋室】 【洋室（ウォークインクローゼット付き）】 お部屋を広々と使える便利なウォークインクローゼットを完備。衣服から季節物までスッキリ収まります。 
【洋室】 【洋室】 2面採光で風通しも良好な心地よい居室。木の温もりを感じるフローリングが落ち着く空間を演出します。 
【収納】 【ウォークインクローゼット】 Ｌ字型にハンガーパイプと枕棚が設置された大容量収納。お気に入りの衣類を機能的に整理できます。 
【バルコニー】 【インナーバルコニー】 深い軒（のき）があり急な雨でも安心なバルコニー。十分な広さがあり、お洗濯物もたくさん干せます。 
【眺望写真】 
【玄関】 【バルコニーからの眺望】 バルコニーからは緑豊かな山々を望む開放的な景色が広がります。穏やかで心地よい風が通り抜けます。 -
【外観写真】 【玄関】 木の温かみを感じる、天井まで届く大容量のシューズボックス。スッキリとしたデザインで玄関を広く見せます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 開放感のある広い前面道路。駐車がしやすく、周辺は落ち着いた雰囲気が漂う住宅街です。 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区野方４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『橋本』 徒歩29分 (約2320m) 福岡市七隈線『次郎丸』 車15分(約4.0km) ＪＲ筑肥線『下山門』 車13分(約5.3km) |
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| 建物面積 | 107.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC125167号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 189.8㎡(57.41坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 壱岐南小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 壱岐ヶ丘中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4720808 | 取引態様 | 媒介 |
