値下げ物件
【間取り】
【リビング】
【リビング・ダイニングイメージ】
※画像は家具設置イメージです。
明るい自然光が差し込む広々としたLDK。対面式キッチンで家族との会話も弾み、心地よい時間を過ごせます。
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【リビング】 【リビング・ダイニングイメージ】 ※画像は家具設置イメージです。 明るい自然光が差し込む広々としたLDK。対面式キッチンで家族との会話も弾み、心地よい時間を過ごせます。 
【外観】 【外観】 青空に映える白を基調とした、清潔感のある2階建て。スタイリッシュで現代的なデザインの外観です。 
【外観写真】 【外観】 白とグレーのコントラストが洗練された印象を与える外観。縦長の窓がアクセントとなり、都会的な雰囲気を演出。 
【駐車場】 【カースペース】 敷地内には2台分の駐車スペースを確保。コンクリート舗装で使い勝手が良く、出し入れもスムーズです。 
【リビング】 【リビング】 木の温もりを感じるフロアと、こだわりの造作棚。大きな窓からは自然光が入り、開放的な空間です。 
【キッチン】 【キッチン】 木目デザインが美しいシステムキッチン。食洗機完備で家事負担を軽減し、効率的に作業が行えます。 
【キッチン】 【キッチン】 キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な設計。お料理中も家族の様子を見守れ、コミュニケーションが深まります。 -
【リビング】 【リビング】 キッチン側から見たリビング。奥行きがあり、ダイニングスペースやリビングスペースをゆったりと配置できます。 
【浴室】 【浴室】 木目調のアクセントパネルがナチュラルで癒やしの空間。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心です。 
【洗面台】 【洗面所】 フロートタイプの洗面台で、高級感のあるスタイリッシュな洗面所です。床の木目調も温かみがあります。 
【洗面台】 【洗面台】 大きな鏡とLED照明が特徴的な洗面台。朝の身支度も快適に。グレーのカウンターもおしゃれです。 
【トイレ】 【トイレ】 階段下のスペースを有効活用したコンパクトなトイレ。小窓も付いているので、換気もバッチリです。 
【洋室】 【洋室】 壁一面がクローゼットになっている、収納力ばっちりの洋室。お部屋を広く使うことができます。 
【洋室】 【洋室】 木の温もりを感じる床が印象的な洋室。クローゼット付きで収納力もばっちり。寝室や子供部屋など、多目的に使えます。 -
【洋室】 【洋室】 シンプルな内装の洋室。クローゼット付きでお部屋をすっきりと保てます。自分好みの空間にアレンジしやすいお部屋です。 
【洋室】 【洋室】 明るく開放感のある洋室。クローゼット付きで収納力もばっちり。寝室や子供部屋、趣味の部屋など、様々に活用できます。 
【収納】 【ウォークインクローゼット】 広々としたウォークインクローゼット。洋服だけでなく、季節物の家電や旅行カバンなどもたっぷりと収納できます。 
【収納】 【クローゼット】 収納力ばっちりのクローゼット。ハンガーポールと棚付きで、衣類や小物を整理整頓して収納できます。 
【バルコニー】 【バルコニー】 奥行きがあり、広々としたバルコニー。洗濯物もたくさん干せ、ガーデニングや椅子を置いてリラックスもできます。 
【眺望写真】 【眺望】 バルコニーからは周囲の街並みと自然豊かな山並みが広がります。青空が心地よい開放的な眺めです。 
【玄関】 【玄関内観】 大容量のシューズボックスに加え、オープンな可動棚も設置。靴や日用品をすっきり効率よく収納できます。 -
【外観写真】 【玄関ポーチ】 ホワイトを基調とした爽やかな玄関アプローチ。奥行きのあるポーチが雨や日差しをしっかりと防ぎます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 近隣住民の利用が中心となる静かな前面道路。車の交通量が少なく、お子様のお出かけ時も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 【周辺環境】 戸建てが立ち並ぶ穏やかで落ち着いた住宅街。日当たりや通風にも恵まれた、暮らしやすい住環境です。
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物件の特徴
主な設備
浄水器
パントリー
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
セキュリティ充実
海に近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区横浜２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ筑肥線『九大学研都市駅』 バス乗車10分 今津橋 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ筑肥線『今宿駅』 車6分(約2.1km) ＪＲ筑肥線『周船寺駅』 車12分(約5.0km) |
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| 建物面積 | 112.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R08SHC100801号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 149.24㎡(45.14坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玄洋小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 玄洋中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 社会福祉法人萬伸会今宿保育園 徒歩16分 (約1210m) まつばら幼稚園 徒歩17分 (約1310m) TRIALsmart今宿店 徒歩20分 (約1580m) 九大学研都市駅前郵便局 徒歩25分 (約1990m) 信愛クリニック 徒歩24分 (約1890m) 九大学研都市駅 徒歩29分 (約2310m) イオンモール福岡伊都 徒歩29分 (約2310m) 今宿駅 徒歩27分 (約2090m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4834373 | 取引態様 | 媒介 |
