【間取り】
【リビング】
【リビング・ダイニング】
グレーを基調としたモダンなインテリアが映えるLDK。大きな窓から光が注ぎ、心地よい時間を過ごせます。
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【リビング】 【リビング・ダイニング】 グレーを基調としたモダンなインテリアが映えるLDK。大きな窓から光が注ぎ、心地よい時間を過ごせます。 
【外観】 【外観】 シャープな片流れ屋根がスタイリッシュな外観。異素材を組み合わせた外壁デザインがおしゃれな印象です。 
【駐車場】 【カースペース】 敷地前面に整備されたフラットな駐車スペース。お車の駐車や出し入れもスムーズに行えて快適です。 
【リビング】 【リビング】 壁面収納を備えた使い勝手の良いリビング。階段へのアクセスも良く、ご家族のコミュニケーションが深まります。 
【リビング】 【ダイニング・リビング】 落ち着いた木目の家具が馴染むシックなダイニング。キッチンと一連の動線で配膳や片付けもスムーズです。 
【リビング】 【リビング・ダイニング】 開口部が広く開放感あふれる住空間。お部屋の奥まで明るい自然光が届き、毎日快適に過ごせます。 
【キッチン】 【キッチン】 シックなダークカラーパネルの対面システムキッチン。下がり天井のダウンライトが上質な空間を演出します。 -
【キッチン】 【キッチン】 手入れのしやすいワークトップと広々シンク。食洗機や3口コンロ完備で、毎日の調理や片付けも快適です。 
【リビング】 【リビング】 キッチンからリビング全体を見渡せる安心の配置。自然光がやさしく広がる開放的な居室空間です。 
【浴室】 【浴室】 グレーのアートパネルがモダンな浴室。暖房乾燥機やランドリーパイプを備え、雨の日の洗濯も快適です。 
【洗面台】 【洗面台】 白を基調とした清潔感のある洗面化粧台。三面鏡裏の収納や足元の引き出しで、小物をスッキリ整理できます。 
【洗面台】 【洗面所】 明るい木目調フロアの洗面脱衣室。キッチンや浴室への動線がスムーズで、家事効率が上がる設計です。 
【トイレ】 【トイレ】 小窓から自然光が差し込む明るいトイレ。温水洗浄便座やタオル掛け、ペーパーホルダーを完備しています。 
【洋室】 【洋室】 白とグレーで統一されたスタイリッシュな洋室。ハンガーパイプ付きのオープン収納で、衣類をサッと掛けられます。 -
【洋室】 【クローゼット】 洋室の一角に設けられたオープンクローゼット。上段の棚とハンガーパイプで、丈の長い衣類も収納可能です。 
【洋室】 【洋室】 窓からやわらかな光が届く心地よい洋室。シンプルな内装で、家具のレイアウトを自由に楽しめます。 
【洋室】 【洋室】 バルコニーに直接出られる明るい洋室。大容量のクローゼットを備えており、主寝室にもぴったりです。 
【収納】 【クローゼット】 2つの扉付きクローゼットを並べて配置。夫婦や兄弟で使い分けたり、季節ごとに整理したりと便利です。 
【バルコニー】 【バルコニー】 シックな黒い石構調の外壁がスタイリッシュなバルコニー。プライバシーが保たれ、快適に外気を感じられます。 
【眺望写真】 【バルコニーからの眺望】 青空と街並みが見渡せる気持ちの良い眺望。高台ならではの風通しと陽当たりの良さを実感できるロケーションです。 
【玄関】 【玄関内観】 白を基調とした爽やかな玄関スペース。トールタイプのシューズボックス付きで靴をすっきり収納できます。 -
【外観写真】 【玄関ポーチ】 重厚感のあるドアと軒下が安心感を与える玄関ポーチ。タイル敷きのステップで出入りもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 しっかりと舗装された見通しの良い前面道路。交通量が少なく静かな環境で、日々の歩行や車移動も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 【周辺環境】 青空と豊かな緑に囲まれた閑静な高台の住宅街。坂道に配慮された舗装道路で、落ち着いた生活環境が広がります。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納
全居室収納
主な特徴
セキュリティ充実
地盤調査済
2沿線利用可
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区寺塚２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 徒歩28分 (約2190m) 西鉄天神大牟田線『西鉄平尾駅』 バス乗車8分 寺塚 停 徒歩4分 (約320m) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 車12分(約3.0km) |
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| 建物面積 | 90.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第KJH25-01985-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 107.96㎡(32.65坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大池小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 野間中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 寺塚公園 徒歩2分 (約140m) ファミリーマート福岡寺塚店 徒歩5分 (約360m) ファミリマート福岡寺塚店 徒歩5分 (約360m) ローソン長丘2丁目店 徒歩6分 (約430m) 寺塚コスモス保育園 徒歩10分 (約770m) 長丘幼稚園 徒歩9分 (約710m) 大池けいあい保育園 徒歩10分 (約760m) ドラッグストアモリ 長丘店 徒歩9分 (約690m) 大池小学校 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4846624 | 取引態様 | 媒介 |
