値下げ物件
【間取り】
【リビング】
【リビング・ダイニング】
ネイビーの大きなソファが映える広々LDK。スタイリッシュなシーリングライトがおしゃれな空間を演出します。
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【リビング】 【リビング・ダイニング】 ネイビーの大きなソファが映える広々LDK。スタイリッシュなシーリングライトがおしゃれな空間を演出します。 
【外観】 【外観】 ブラックとホワイトのコントラストが印象的な外観。シャープな屋根のラインが目を惹くスタイリッシュな佇まいです。 
【外観写真】 【外観・アプローチ】 質感の異なる外壁を組み合わせたモダンな外観。奥行きのあるポーチで、雨の日の出入りも安心感があります。 
【駐車場】 【カースペース】 お車2台をゆったり並列駐車できるコンクリート敷きスペース。前面道路からの出入りもスムーズに行えます。 
【リビング】 【リビング】 木目調フロアとシックな家具が美しく調和する居間。窓からの自然光と温かみのある照明が心地よい空間です。 
【リビング】 【ダイニング・キッチン】 料理をしながら家族と会話が弾む対面キッチン。ダイニング上部のペンダントライトが温かな雰囲気を添えます。 
【キッチン】 【キッチン】 下がり天井とダウンライトが上質な雰囲気を生み出すキッチン。足元の引き出し収納で片付けもラクラクです。 -
【キッチン】 【キッチン】 手入れのしやすいワークトップと広々としたシンク。食洗機や3口コンロ完備で毎日の料理や片付けが捗ります。 
【リビング】 【リビング・ダイニング】 キッチンから室内全体をスッキリ見渡せる開放的なレイアウト。家族の気配を常に感じられて安心です。 
【浴室】 【浴室】 温もりある木目調パネルが心を和ませるバスルーム。広々とした浴槽と室内物干し用パイプを備えています。 
【洗面所】 【洗面台】 白で統一された清潔感のある三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏や足元の引き出しに小物をすっきり収納できます。 
【洗面台】 【洗面室】 木目調フロアが温かみを添える明るい洗面脱衣室。引き戸付きでスペースを無駄なく活用できる設計です。 
【トイレ】 【トイレ】 奥に小窓を備えた明るく清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座やペーパーホルダーなど快適な設備が整っています。 
【洋室】 【洋室】 白を基調とした爽やかな洋室。壁面いっぱいに大容量の折れ戸クローゼットを備えており整理整頓もラクラクです。 -
【洋室】 【洋室】 明るいホワイト木目の床が魅力的なお部屋。スライドドアとクローゼットを完備し使い勝手ばっちりです。 
【洋室】 【洋室】 シンプルな形状で家具配置がしやすい洋室。クローゼット付きで、子供部屋や書斎としても快適に使えます。 
【洋室】 【洋室】 落ち着いたグレーのアクセントクロスがおしゃれなお部屋。明るい自然光が差し込む心地よい空間です。 
【収納】 【ウォークインクローゼット】 両側にハンガーパイプと上部棚を備えた大容量WIC。衣類や季節物のアイテムをまとめて収納できます。 
【バルコニー】 【バルコニー】 シックな黒い外壁に囲まれたインナーバルコニー。軒があり急な雨でも安心で、日当たり・風通りも良好です。 
【眺望写真】 【バルコニーからの眺望】 青空と青々とした緑が広がる開放的な景色。風通りが良く、毎日の気分を気持ちよくリフレッシュできます。 
【玄関】 【玄関内観】 黒い土間タイルと白のクロスが映えるスタイリッシュな玄関。大型シューズボックスと収納でスッキリ保てます。 -
【外観写真】 【玄関ポーチ】 重厚感のある黒の外壁と広いステップが印象的な玄関ポーチ。庇がしっかり張り出しており雨の日も安心です。 
【前面道路】 綺麗に舗装された平坦な前面道路。見通しが良く交通量も少ないため、日々の車の出し入れもスムーズに行えます。 
【周辺環境】 空が広く開放感にあふれた閑静な住宅街。周辺道路もきれいに維持されており、落ち着いた生活環境が魅力です。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
パントリー
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
南庭
主な特徴
セキュリティ充実
南向
全室南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区鶴田４丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南駅』 車13分(約4.1km) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 バス乗車14分 老司団地 停 徒歩9分 (約720m) 西鉄天神大牟田線『井尻駅』 車17分(約4.5km) |
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| 建物面積 | 111.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02891-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 168.64㎡(51.01坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴田小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 老司中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 屋形原交番 徒歩5分 (約340m) 筑紫郵便局 徒歩5分 (約380m) 鶴田小学校 徒歩9分 (約680m) 老司中学校 徒歩11分 (約820m) マルショク鶴田店 徒歩10分 (約780m) 老司大池公園 徒歩12分 (約940m) 福岡海星女子学院高 徒歩15分 (約1200m) ドラッグストモリ福岡花畑店 徒歩11分 (約850m) 中村病院 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4590056 | 取引態様 | 媒介 |
