【間取り】
【リビング】
白を基調とした、明るく開放感あふれるLDK。家具の配置がしやすい広々とした空間で、家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
-
【リビング】 白を基調とした、明るく開放感あふれるLDK。家具の配置がしやすい広々とした空間で、家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。 
【外観】 ベージュを基調とし、濃色をアクセントに取り入れた現代的なデザインの外観。すっきりとした片流れ屋根が特徴的で、青空に映える落ち着いた色使いです。二面採光の窓が多く配置され、明るい室内を予感させます。 
【外観写真】 ベージュのサイディングにダークカラーのアクセントを加えた、コントラストのある外観デザイン。飽きのこない落ち着いた配色で、周囲の街並みにも馴染みます。直線的なフォルムがスマートな印象を与えます。 
【駐車場】 コンクリートで舗装された、並列での駐車が可能なカースペース。前面道路との段差が抑えられており、お車の出し入れもスムーズに行えます。周囲には砂利を敷き詰め、雑草対策にも配慮した造りです。 
【リビング】 明るい色調のフローリングが広がるLDK。二面採光で自然光が入りやすく、開放的な居住空間です。隣接する洋室の扉を開放することで、より広々とした空間として活用いただけます。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式のシステムキッチン。食器洗浄乾燥機や三口コンロを備え、家事効率に配慮した設計です。木目調のデザインが室内の雰囲気と調和し、落ち着いた空間で調理を楽しめます。 
【キッチン】 通路幅にゆとりがあり、複数人でも作業しやすいキッチン。ダウンライトが手元を明るく照らし、効率よく調理ができます。床下収納を備えているため、ストック品などの保管にも便利な、使い勝手に配慮した設計です。 -
【リビング】 キッチンカウンター越しにリビング全体を見渡せる設計。家事をしながら、和室で過ごすお子様やご家族とも視線を合わせやすい、コミュニケーションを大切にしたレイアウトが魅力です。 
【浴室】 白を基調とした清潔感のあるバスルーム。浴室乾燥機付きで、天候に左右されず洗濯物を乾かせます。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れをリフレッシュできる落ち着いた空間です。 
【洗面所】 三面鏡付きの洗面化粧台を備えたサニタリールーム。鏡裏や足元に収納スペースがあり、小物を整理して保管できます。窓からの採光により、明るく清潔感のある空間で身支度がスムーズに行えます。 
【洗面台】 白を基調とした、清潔感のある洗面化粧台。三面鏡の裏や下部の引き出しなど、小物を整理しやすい収納が充実しています。スリムなデザインで場所を取らず、窓からの光で明るい空間での身支度が可能です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ。奥に配置された窓から自然光が入り、明るい空間です。木目調のクッションフロアが足元に温かみを添え、落ち着いた雰囲気でご使用いただけます。 
【洋室】 二面採光で自然光が入りやすい洋室。白を基調とした内装と明るい色調のフローリングが、開放感のある空間を演出します。個室や寝室など、用途に合わせて家具配置もしやすいシンプルな形状です。 
【洋室】 三方向に窓が配置された、日当たりと通風に配慮した洋室。白を基調とした壁紙と明るい木目調の床が、室内をより明るい印象にしています。クローゼットも備わっており、寝室や子供部屋としても活用しやすい一室です。 -
【洋室】 壁一面に設置された大容量のクローゼット。衣類や日用品をまとめて収納できるため、室内をすっきりと保てます。建具の色調を統一しており、視覚的にも圧迫感の少ない、落ち着いた居住空間を実現しています。 
【洋室】 アクセントクロスを一部に採用した、落ち着きのある洋室。大きな窓から自然光が差し込み、日当たりも良好です。シンプルな内装デザインなので、お手持ちの家具とも合わせやすく、自分好みの空間を作れます。 
【収納】 枕棚とハンガーパイプを備えたクローゼット。衣類を掛けたまま収納できるほか、上部の棚には鞄や季節ものなどの小物を整理して配置できます。扉付きで中の荷物を隠せるため、室内をすっきりと保てます。 
【収納】 歩いて中に入れる広々としたウォークインクローゼット。ハンガーパイプと枕棚が左右に配置されており、衣類や季節家電、大型の荷物もまとめて一箇所に収納できるため、お部屋の整理整頓がスムーズに行えます。 
【バルコニー】 奥行きのある広々としたバルコニー。物干金物が備わっており、洗濯物を干すスペースとして活用できます。壁が高めに設計されているため、外部からの視線を遮りながら、日差しを取り込めるプライベートな空間です。 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望。周囲は戸建て住宅やマンションが立ち並ぶ、落ち着いた街並みが広がっています。高い建物との距離が保たれており、広い空を眺めながら、日差しや風を感じられる開放的な景色が魅力です。 
【玄関】 落ち着いた木目調のドアが印象的な玄関。小窓から自然光が入り、明るい空間で家族や来客を迎えられます。土間スペースからスムーズに室内へ上がれる設計で、日々の外出や帰宅も快適に行える仕様です。 -
【外観写真】 木目調の玄関ドアとタイル張りのアプローチが落ち着いた印象を与えます。深い軒下があるため、雨の日でも濡れにくく落ち着いて鍵の開け閉めが可能です。 
【前面道路含む現地写真】 物件周辺の前面道路。舗装が整っており、道幅にもゆとりがあるため、お車の通行もスムーズです。周囲は落ち着いた住宅街となっており、日当たりも良く、開放感のある環境が整っています。 
【前面道路含む現地写真】 物件正面に位置する前面道路。平坦な道が続いており、視界を遮るものも少ないため、お車の運転が不慣れな方でも通行しやすい環境です。周辺は青空が広がり、日当たりの良さが感じられる落ち着いた街並みです。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室収納
主な特徴
南向
地盤調査済
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市今光８丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩22分 (約1760m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 車19分(約4.6km) ＪＲ鹿児島本線『南福岡』 車19分(約5.0km) |
||
| 建物面積 | 110.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KJH25-02187-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 132.91㎡(40.20坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 安徳北小学校 徒歩14分 (約1055m) | 中学区 | 那珂川中学校 徒歩20分 (約1584m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4691805 | 取引態様 | 媒介 |
