【間取り】
【リビング】
※画像は家具設置イメージです。
【リビング】
木の温もりと柔らかな光に包まれるLDK。小上がりの和室が隣接し、家族の気配を感じながら思い思いの時間を過ごせます。
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【リビング】 ※画像は家具設置イメージです。 【リビング】 木の温もりと柔らかな光に包まれるLDK。小上がりの和室が隣接し、家族の気配を感じながら思い思いの時間を過ごせます。 
【外観】 【外観】 青空に映えるスタイリッシュな外観。異素材を組み合わせたモダンなデザインが、周囲の緑豊かな景観に美しく調和します。 
【駐車場】 【駐車場】 広々としたカースペースを完備。並列で複数台の駐車が可能なので、来客時やご家族でお車をお持ちの方も安心です。 
【リビング】 【リビング】 奥行きのある開放的なリビング空間。大きな掃き出し窓から心地よい風と光が入り、毎日の暮らしにゆとりを与えます。 
【リビング】 【リビング】 キッチン、ダイニング、和室が一続きになった大空間。家事をしながらお子様の様子を見守れる、安心の間取りです。 
【キッチン】 【キッチン】 清潔感あふれるホワイトのシステムキッチン。食洗機などの充実装備に加え、木目調の下がり天井が空間を上品に演出します。 
【キッチン】 【キッチン】 対面式のレイアウトで、料理中も家族との会話が弾みます。背面のスペースも広く、冷蔵庫やカップボードもゆとりを持って配置可能です。 -
【リビング】 【ダイニング】 キッチンから室内全体を見渡せる開放的な視界。お食事の配膳や片付けもスムーズに行える、暮らしに優しい動線設計です。 
【浴室】 【バスルーム】 木目調のパネルが心落ち着くバスタイムを演出。ゆったりとした浴槽と清潔感のある空間で、一日の疲れを優しく癒やします。 
【洗面所】 【洗面所】 使い勝手の良い三面鏡付きの洗面化粧台。脱衣スペースもゆったりと確保されており、忙しい朝の身支度も快適に行えます。 
【洗面台】 【洗面所】 清潔感あふれる三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏は収納になっており、洗面小物をすっきりと整理できます。 
【トイレ】 【トイレ】 温水洗浄便座完備の快適なトイレ。小窓から自然光が差し込み、明るく衛生的な空間を保てます。 
【和室】 【和室】 リビングに隣接した小上がりの和室。お子様の遊び場や家事スペース、客間としてなど多目的に活用可能です。 
【洋室】 【洋室】 風通しの良い明るい洋室。クローゼットが2箇所あり、ご夫婦や兄弟での使い分けにも便利です。 -
【子供部屋】 【洋室】 家具配置がしやすいシンプルな間取り。枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットで、お部屋を広く使えます。 
【寝室】 【洋室】 大きな掃き出し窓から光がたっぷり入る開放的な居室。室内物干しホスクリーン付きで雨の日の洗濯も安心です。 
【収納】 【クローゼット】 奥行きのあるゆったりとした収納スペース。衣類だけでなく、季節家電やスーツケースもしっかり収まります。 
【収納】 【クローゼット】 全居室に収納を完備。ハンガーパイプ付きなので、お気に入りの洋服をシワにせず綺麗に保管できます。 
【バルコニー】 【バルコニー】 プライバシーに配慮された広々バルコニー。日当たり良好で、洗濯物はもちろんお布団干しにも最適です。 
【眺望写真】 【眺望】 バルコニーからの開放的な景色。周辺は落ち着いた住宅街で、澄み渡る青空を眺めながらリラックスできます。 
【玄関】 【玄関】 ナチュラルな木目調のシューズボックスを備えた明るい玄関。小窓からの光が差し込み、毎朝気持ちよく外出できます。 -
【玄関】 【玄関外観】 スタイリッシュなネイビーの外壁に木目のアクセントが映える玄関ポーチ。機能門柱も備わったモダンな佇まいです。 
【庭】 【お庭】 建物の横に広がる専用庭スペース。ガーデニングやDIYなど、プライベートな屋外時間を自由に楽しむことができます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 視界が良く、ゆとりある幅員の前面道路。交通量も落ち着いたエリアで、お車の出し入れもスムーズに行えます。
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物件の特徴
主な設備
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
海に近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福津市宮司４丁目 3号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『福間』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ鹿児島本線『千鳥』 車12分(約3.8km) ＪＲ鹿児島本線『東福間』 車9分(約3.5km) |
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| 建物面積 | 97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第07確認建築福住セ本00350号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 公201.56㎡(60.97坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津屋崎小学校 徒歩32分 (約2535m) | 中学区 | 津屋崎中学校 徒歩20分 (約1595m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生鮮市場バリューリンク福津店 徒歩14分 (約1070m) 福岡銀行福間支店 徒歩21分 (約1640m) 福間駅(ＪＲ 鹿児島本線) 徒歩23分 (約1790m) マックスバリュ福間駅前店 徒歩28分 (約2180m) 学校法人塩川学園しらぎく保育園 徒歩28分 (約2220m) しわす公園 徒歩28分 (約2210m) デイリーヤマザキ光陽台南店 徒歩29分 (約2300m) 東福間駅(ＪＲ 鹿児島本線) 徒歩41分 (約3220m) 福間郵便局分室 徒歩44分 (約3510m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4625507 | 取引態様 | 媒介 |
