【間取り】
【リビング】
【LDK】
※画像は家具設置イメージです。
折り上げ天井の木目ラインが美しい広々LDK。タイルのアクセントクロスがお洒落なダイニング空間です。
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【リビング】 【LDK】 ※画像は家具設置イメージです。 折り上げ天井の木目ラインが美しい広々LDK。タイルのアクセントクロスがお洒落なダイニング空間です。 
【外観】 【外観】 スタイリッシュな片流れ屋根と、温かみのある石目調のアクセント外壁が調和したモダンな佇まい。 
【外観写真】 【外観】 プライバシーに配慮したスクエア窓が並ぶ洗練されたフォルム。日当たりの良さも魅力的なデザインです。 
【外観写真】 【カースペース】 並列駐車が計画的に行えるゆとりある敷地。前面道路からスムーズにアプローチできる設計です。 
【リビング】 【LDK】 ぬくもりある木目フローリングが広がる大空間。リビング横には小上がりのタタミコーナーも併設。 
【リビング】 【リビング】 ２面の大きな掃き出し窓から、心地よい自然光と爽やかな風がたっぷりと舞い込む開放的なリビング。 
【キッチン】 【キッチン】 手元が隠れるスマートな立ち上がり付きの対面キッチン。食洗機や三口コンロ完備で家事効率もアップ。 -
【キッチン】 【キッチン】 天井の木目クロスがスタイリッシュなキッチンスペース。お料理中もリビング全体が見渡せる安心設計。 
【リビング】 【LDK（キッチン視点）】 視界を遮るもののない、見通し抜群の縦長レイアウト。小さなお子様の様子を見守りながら家事がこなせます。 
【浴室】 【浴室】 温かみのある木目調パネルが癒やしを演出。換気に便利な小窓や、雨の日に嬉しい浴室乾燥機とランドリーパイプ付き。 
【洗面台】 【洗面化粧台】 ホテルのような高級感を醸し出すワイドな洗面台。上部のスリット窓から優しい自然光が差し込みます。 
【洗面所】 【洗面室】 スタイリッシュな洗面カウンターに加え、可動棚の収納を完備。タオルや日用品をすっきり整理できます。 
【トイレ】 【トイレ】 手洗い一体型の清潔感あふれる温水洗浄便座。小窓と換気扇付きで、いつでも爽やかな空間を保てます。 
【同型写真（リビング）】 【タタミコーナー】 リビング横に配された小上がりのタタミコーナー。お子様の遊び場や、ちょっとしたお昼寝に最適です。 -
【洋室】 【洋室】 白壁に明るい木目調のクローゼット扉が映える居室。お部屋をすっきりと使える大容量の収納力です。 
【洋室】 スクエア風の窓が４つ並ぶ、お洒落で明るい洋室。子ども部屋やホビールームなど多目的に使えます。 
【洋室】 【主寝室】 ゆったりとした広さの主寝室。奥には大容量のウォークインクローゼットへと繋がる動線を確保しています。 
【収納】 【ウォークインクローゼット】 左右にハンガーパイプと枕棚を備えた大容量収納。お洋服や季節ものの荷物をたっぷり保管できます。 
【バルコニー】 【バルコニー】 大きな掃き出し窓から出入りできるワイドなバルコニー。外壁のタイル調デザインが高級感を演出。 
【眺望写真】 【眺望】 バルコニーからは開放的な青空が広がります。周囲の視線を気にせず、毎日の洗濯物もしっかり乾きます。 
【玄関】 -
【外観写真】 【玄関外観】 外壁のタイル調デザインと温かみのある木目調の扉がマッチ。奥行きがあり雨の日も濡れにくいポーチです。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路（南向き）】 周辺は高い建物がなく空が広く見える閑静な住宅街。交通量も少なく、落ち着いて暮らせる道路環境です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路（北向き）】 見通しが良く、お車の出し入れや駐車もスムーズに行える前面道路。日当たりや通風にも恵まれた立地です。
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物件の特徴
主な設備
浄水器
食器乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区西戸崎４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『西戸崎』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ香椎線『海ノ中道』 車9分(約2.9km) ＪＲ香椎線『雁ノ巣』 車12分(約7.2km) |
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| 建物面積 | 103.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R08SHC102616号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 152.9㎡(46.25坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西戸崎小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 志賀中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4753274 | 取引態様 | 媒介 |
