【間取り】
【リビング】
※画像は家具設置イメージです。
【リビング】
広々としたLDKは、大きな窓から光が差し込む開放的な空間。家具を置いてもゆとりのある広さが魅力です。
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【リビング】 ※画像は家具設置イメージです。 【リビング】 広々としたLDKは、大きな窓から光が差し込む開放的な空間。家具を置いてもゆとりのある広さが魅力です。 
【外観】 【外観】 モノトーンを基調とした、スタイリッシュで都会的な外観デザイン。青空に映えるシャープなシルエットです。 
【外観写真】 【外観】 見る角度によって表情を変えるモダンなフォルム。落ち着いた色合いのタイルが、高級感を演出しています。 
【駐車場】 【駐車場】 並列で駐車可能なゆとりあるカースペース。前面道路からの出入りもしやすく、日々の運転もスムーズです。 
【リビング】 【リビング・ダイニング】 キッチンから部屋全体が見渡せる設計。ご家族との会話を楽しみながら、ゆったりと団らんを過ごせます。 
【キッチン】 【キッチン】 グレーのパネルがおしゃれなシステムキッチン。広々としたワークトップで、毎日の料理が楽しくなります。 
【キッチン】 【キッチン】 下がり天井が空間のアクセントに。対面式なので配膳や片付けもしやすく、家事動線に優れたレイアウトです。 -
【リビング】 【リビング】 白壁とダークウッドの床が調和したモダンな内装。どんなインテリアも映える、シンプルで上質な空間です。 
【浴室】 【浴室】 落ち着いたグレーの壁面が癒やしの時間を演出。浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心して干せます。 
【洗面所】 【洗面所】 清潔感あふれる洗面脱衣室。三面鏡タイプの洗面台は収納力も高く、朝の身支度もスムーズに整えられます。 
【洗面台】 【洗面所】 白を基調とした清潔感のある洗面台。三面鏡の裏は収納になっており、散らかりがちな小物もスッキリ収まります。 
【トイレ】 【トイレ】 落ち着いた木目調のフロアが印象的なトイレ。窓からの採光もあり、明るく清潔感のある空間に仕上がっています。 
【洋室】 【洋室】 大きな掃き出し窓から心地よい光が入り込む洋室。バルコニーへ直接出入りでき、開放感も抜群なお部屋です。 
【洋室】 【洋室】 アクセントクロスがおしゃれな主寝室。落ち着いたトーンの壁面が、一日の疲れを癒やす安らぎを演出します。 -
【子供部屋】 【洋室】 二面採光で風通しの良い明るい居室。シンプルな内装なので、お子様部屋や書斎など多目的に活用いただけます。 
【寝室】 【洋室】 どんなインテリアにも合わせやすいナチュラルな洋室。クローゼットも完備され、お部屋を広く使えます。 
【収納】 【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納できる大容量のウォークインクローゼット。枕棚とハンガーパイプ付きで、整理整頓も捗ります。 
【収納】 【クローゼット】 奥行きのある収納スペースを確保。衣類だけでなく、季節ものの家電やスーツケースなどもまとめて保管可能です。 
【バルコニー】 【バルコニー】 広々とした奥行きのあるバルコニー。屋根があるインナータイプなので、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。 
【玄関】 【玄関】 大容量のシューズボックスを備えた玄関。窓からの自然光が差し込み、家族やゲストを明るく迎え入れてくれます。 
【玄関】 【玄関】 黒のドアが空間を引き締めるスタイリッシュな玄関。上下に分かれた収納棚は、お花や鍵を置くのにも便利です。 -
【外観写真】 【玄関】 高級感のあるタイル敷きの玄関ポーチ。深い軒（のき）があるデザインで、雨の日でも落ち着いて傘を差せます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 物件前の道路は舗装されており、視界も良好です。車の出し入れがしやすく、小さなお子様がいても安心です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 穏やかな街並みに位置する開放的なロケーション。青空が広く感じられ、日当たりと通風の良さが期待できます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
セットバック要
セットバック済
2階建
フラット35
S適合証明書
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『宇美』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ香椎線『新原』 徒歩22分 (約1690m) |
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| 建物面積 | 114.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KJH24-03097-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 実167.38㎡(50.63坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要：2.67㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜原小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 宇美東中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4703346 | 取引態様 | 媒介 |
