【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 【同仕様画像】ホーロー製トップコンロ、浄水器付ハンドシャワー水栓を標準装備しています。 -
【防犯設備】 スマートコントロールキー タグキーをハンドルに近づけるだけで施解錠 スマートフォンのアプリで鍵の設定や登録ができ、スマホでの鍵の開け閉めも可能。 
【その他設備】 トイレ １階には、ウォシュレットを標準装備し、くるっと洗浄、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用しお手入れし易い環境をご提供しています。 
【その他設備】 内装材 フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします。 
【その他設備】 浴室 【同仕様画像】浴室暖房乾燥機、カラリ床等を標準装備して、使い勝手の良いお風呂空間を提供しています。 
【構造】 基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。 当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。 
【構造】 住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。 それぞれに対して金物を用いて緊結します。 またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。 
【構造】 エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。 -
【構造】 調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は 地盤改良工事を行います。 補強方法は地耐力に見合った形で実施しております。 
【構造】 当社では全ての現場で地盤調査を実施しております。 （スウェーデン式サウンディング調査） 当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。 
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
パントリー
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
セキュリティ充実
全室南向
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
2階建
角地
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区舞松原５丁目 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『舞松原駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ香椎線『香椎神宮駅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ香椎線『土井駅』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 92.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築福住セ本00527号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 125.61㎡(37.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 舞松原小学校 徒歩1分 (約84m) | 中学区 | 多々良中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立舞松原小学校 徒歩5分 (約400m) サニー舞松原店 徒歩6分 (約410m) 福岡八田郵便局 徒歩9分 (約720m) FCO・OP舞松原店 徒歩10分 (約760m) 大賀ドラッグストア 舞松原店 徒歩9分 (約690m) セブンイレブン福岡青葉2丁目店 徒歩13分 (約990m) ローソン舞松原店 徒歩13分 (約1020m) ツルハドラッグ 若宮店 徒歩12分 (約890m) セブンイレブン福岡八田2丁目店 徒歩20分 (約1550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4871525 | 取引態様 | 媒介 |
