【間取り】
【リビング】
【リビング・ダイニング】
※画像は家具設置イメージです。
木のぬくもりが広がる温かみのあるLDK。シックなアクセントクロスが空間をおしゃれに引き締めます。
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【リビング】 【リビング・ダイニング】 ※画像は家具設置イメージです。 木のぬくもりが広がる温かみのあるLDK。シックなアクセントクロスが空間をおしゃれに引き締めます。 
【外観】 【外観】 白を基調にダークトーンのアクセントを効かせた外観。青空に映えるすっきりとしたデザインです。 
【外観写真】 【外観・敷地】 日当たりの良い南向きの佇まい。これからの外構仕上がりが楽しみな開放感あふれる敷地です。 
【駐車場】 【カースペース】 お車の駐車スペースとして活用できる広々とした前面スペース。毎日の出し入れもスムーズに行えます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 幅員にゆとりがあり見通しの良い前面道路。交通量が少なめで、お車の出し入れもスムーズに行えます。 
【リビング】 【リビング】 深みのある木目調フロアが美しいリビング。キッチン横のシックなアクセントウォールがおしゃれです。 
【リビング】 【リビング】 窓から心地よい自然光が注ぎ込むリビング空間。開放的な奥行きがあり、ゆったりと過ごせます。 -
【キッチン】 【キッチン】 シックなグレーのパネルがおしゃれなシステムキッチン。対面式でリビングの様子を見渡せます。 
【キッチン】 【キッチン】 手入れのしやすい広々ワークトップと3口コンロを採用。足元までたっぷり入る引き出し収納付きです。 
【リビング】 【リビング】 キッチンからまっすぐ見渡せる開放的な視界。明るい光が差し込み、家族の会話も自然と弾みます。 
【浴室】 【浴室】 ダークトーンのアクセントパネルが高級感を演出するバスルーム。一日の疲れをゆったりと癒せます。 
【洗面台】 【洗面台】 鏡裏にたっぷり収納できる三面鏡付きの洗面台。洗面ボウルが広く、毎日の身支度もスムーズに行えます。 
【洗面所】 【洗面室】 可動棚の収納スペースを備えた広々とした洗面脱衣室。タオルや日用品をすっきり整理整頓できます。 
【トイレ】 【トイレ】 小窓からの採光で明るいトイレ空間。階段下のデッドスペースを活かした機能的なレイアウトです。 -
【和室】 【和室】 畳の香りに包まれる心地よい和室。大容量の押入れを備えており、布団や季節物の収納に大変便利です。 
【洋室】 【洋室】 落ち着いた木目調フロアが印象的な洋室。クローゼット完備で、お部屋の広さをゆったり有効活用できます。 
【洋室】 【洋室】 大容量のクローゼットを備えた明るい洋室。衣類や小物がしっかり収まり、お部屋を広く保てます。 
【洋室】 【洋室】 白を基調とした壁と温かみのある床が調和する洋室。子供部屋や書斎などマルチに活躍する空間です。 
【収納】 【クローゼット】 折れ戸が大きく開いて出し入れしやすいクローゼット。ハンガーパイプと枕棚付きで収納力もばっちりです。 
【玄関】 【玄関内観】 落ち着いた木目調の大型シューズボックスを設置。靴や日用品をすっきり収納し、清潔感を保てます。 
【外観写真】 【玄関ポーチ】 ダークトーンのドアとタイルが映える玄関アプローチ。屋根が付いているため雨の日の出入りも安心です。 -
【前面道路含む現地写真】 【周辺環境】 空が広く見渡せる閑静な住宅街。穏やかな雰囲気が広がり、子育て世帯にも過ごしやすい住環境です。
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物件の特徴
主な設備
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納
全居室収納
主な特徴
地盤調査済
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区今宿東３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ筑肥線『今宿駅』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ筑肥線『今宿駅』 車7分(約1.9km) ＪＲ筑肥線『下山門駅』 車9分(約4.3km) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106743号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 138.66㎡(41.94坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今宿小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 玄洋中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 福岡今宿東２丁目店 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート 福岡今宿青木店 徒歩5分 (約390m) マルキョウ 今宿店 徒歩9分 (約650m) 長垂海浜公園 徒歩12分 (約910m) ルミエール今宿店 徒歩14分 (約1050m) 今宿駅 徒歩16分 (約1280m) 信愛クリニック 徒歩22分 (約1740m) TRIALsmart今宿店 徒歩27分 (約2110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4845423 | 取引態様 | 媒介 |
