【間取り】
【リビング】
【リビング・ダイニング】
※画像は家具設置イメージです。
吹抜け天井が圧倒的な開放感を生み出すLDK。陽光が優しく注ぎ込み、ゆったりと家族で寛げる大空間です。
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【リビング】 【リビング・ダイニング】 ※画像は家具設置イメージです。 吹抜け天井が圧倒的な開放感を生み出すLDK。陽光が優しく注ぎ込み、ゆったりと家族で寛げる大空間です。 
【外観】 【外観】 落ち着いた木目調とベージュパネルを組み合わせたナチュラルモダンな外観。街並みに調和する上品な佇まいです。 
【外観写真】 【外観・正面】 個性が光るスタイリッシュなファサード。整然と並ぶ小窓と異素材の組み合わせが洗練された印象を与えます。 
【駐車場】 【現地・敷地】 広い敷地とゆとりあるアプローチ。前面道路への出入りもしやすく、車や自転車の取り回しもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 舗装された見通しの良い前面道路。敷地周辺にゆとりがあり、お車の出し入れや運転もスムーズに行えます。 
【リビング】 【リビング】 木の質感が美しい折り上げ天井を備えた居室。開放感あふれる吹抜けと相まって上質な空間を演出します。 
【キッチン】 【キッチン】 機能的なスライド収納を備えたシステムキッチン。木目調天井と調和し、毎日の料理が楽しくなるデザインです。 -
【キッチン】 【キッチン】 対面タイプのシステムキッチン。調理中も家族の様子を見渡せ、コミュニケーションを取りながら作業できます。 
【リビング】 【リビング・ダイニング】 キッチンから室内全体をスッキリ見渡せるオープンレイアウト。大きな窓から注ぐ光が心地よい空間です。 
【浴室】 【浴室】 明るい木目調パネルが清潔感を演出するバスルーム。室内物干しパイプ完備で雨の日の洗濯も安心です。 
【洗面所】 【洗面室】 三面鏡付きの洗面化粧台と可動棚を備えた機能的な脱衣室。ハンガーパイプも備わり洗濯動線がスムーズです。 
【洗面台】 【洗面台】 鏡の上に採光窓を配置した明るい洗面化粧台。三面鏡裏や足元の収納で身支度品をすっきり整理できます。 
【トイレ】 【トイレ】 落ち着いたグレージュの壁面がおしゃれなトイレ空間。手洗い付きタンクと温水洗浄便座で毎日快適です。 
【洋室】 【洋室】 シックなグレーのアクセントクロスが映える居室。横長の高窓からやわらかな光が差し込む上質な空間です。 -
【洋室】 【洋室】 ハンガーパイプ付きのオープン収納を備えた洋室。お部屋を広く使え、服の出し入れもスムーズに行えます。 
【洋室】 【洋室】 ナチュラルな木目調ドアが調和するシンプルな居室。壁面収納付きで子供部屋や寝室にも最適です。 
【収納】 【ウォークインクローゼット】 L字型にハンガーパイプが設置された広々WIC。丈の長い衣類から小物まで効率よく整理整頓できます。 
【収納】 【クローゼット】 シックなアクセント壁が目を引く収納スペース。上部棚とハンガーパイプ付きで衣類を綺麗に保管できます。 
【収納】 【パントリー】 可動棚を左右に備えた使い勝手の良い収納庫。食品ストックや日用品、大きな道具類もサッと収まります。 
【収納】 【クローゼット】 やさしいニュアンスカラーの壁面がおしゃれな収納スペース。ハンガーパイプ完備で衣類もすっきりまとまります。 
【眺望写真】 【バルコニーからの眺望】 青空と緑豊かな街並みが広がる高台ならではの眺望。陽当たり・風通りともに良好で心地よい風が通り抜けます。 -
【玄関】 【玄関内観】 温かみのある木目調の大型シューズボックスを備えた玄関。ご家族全員の靴もスッキリきれいに収まります。 
【玄関】 【玄関ポーチ】 木目天井と明るい壁面が調和する玄関アプローチ。庇（ひさし）が付いており、雨の日の出入りも安心です。 
【前面道路含む現地写真】 【周辺環境】 青空のもと穏やかな雰囲気が広がる住環境。カーブミラーが設置されており、日々の安全な通行をサポートします。
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物件の特徴
主な設備
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
主な特徴
セキュリティ充実
高気密高断熱住宅
高気密住宅
地盤調査済
2沿線利用可
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区多々良２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『舞松原駅』 車9分(約2.8km) ＪＲ篠栗線『柚須駅』 車11分(約7.3km) 西鉄貝塚線『名島駅』 車10分(約6.6km) |
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| 建物面積 | 85.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第R08確認建築福住セ本00187号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 120.73㎡(36.52坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 多々良小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 多々良中央中学校 徒歩21分 (約1680m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン舞松原店 徒歩13分 (約980m) セブン-イレブン 福岡松島６丁目店 徒歩15分 (約1170m) ローソン 福岡松崎三丁目店 徒歩16分 (約1250m) FCO・OP舞松原店 徒歩18分 (約1380m) 大賀ドラッグストア 舞松原店 徒歩16分 (約1260m) ツルハドラッグ 若宮店 徒歩18分 (約1440m) 福岡市立多々良中央中学校 徒歩18分 (約1440m) セブンイレブン 福岡八田2丁目店 徒歩19分 (約1510m) セブンイレブン福岡八田2丁目店 徒歩19分 (約1510m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4871332 | 取引態様 | 媒介 |
