【間取り】
【リビング】
【リビング・ダイニング】
木目のぬくもりとグレーの折り下げ天井が調和する大空間。家族でゆったり過ごせる心地よい居間です。
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【リビング】 【リビング・ダイニング】 木目のぬくもりとグレーの折り下げ天井が調和する大空間。家族でゆったり過ごせる心地よい居間です。 
【外観】 【外観】 スタイリッシュなネイビーと温かみのある木目調のアクセントが映える外観。洗練された上質なデザインです。 
【外観写真】 【外観・角度】 青空に映える片流れ屋根のモダンな佇まい。縦ラインを意識したフォルムが洗練された印象を与えます。 
【駐車場】 【現地・カースペース】 日当たりが良く解放感のある敷地スペース。お車の出し入れがしやすい平坦なカースペースを配置予定です。 
【リビング】 【リビング・ダイニング】 明るいフローリングが広がる見通しの良いLDK。階段がリビング内にありご家族のコミュニケーションも育まれます。 
【リビング】 
【キッチン】 【キッチン】 手入れのしやすい広々ワークトップとシックなグレージュパネル。食洗機完備で毎日の家事も快適です。 -
【キッチン】 【キッチン】 グレーの折り下げ天井が空間を引き締める対面キッチン。料理中も部屋全体を見渡せる安心の設計です。 
【リビング】 【リビング・ダイニング】 キッチン側から室内全体を見渡せる開放的な配置。ご家族の様子を見守りながら料理を楽しめます。 
【浴室】 【浴室】 温かみのある木目調パネルが心を落ち着かせるバスルーム。浴室乾燥機や室内物干しパイプも備えています。 
【洗面所】 【洗面台】 清潔感あふれるホワイトの洗面化粧台。三面鏡裏の収納や使いやすいボウルで朝の身支度も快適に行えます。 
【洗面所】 【洗面室】 木目のフローリングが心地よい明るい洗面脱衣室。小窓からの採光と換気ができ、いつでも快適に保てます。 
【洋室】 【洋室】 木の温もりが広がる明るいプライベート空間。木目調扉のクローゼット付きで整理整頓もスムーズです。 
【洋室】 【洋室】 白を基調とした爽やかな居室。折れ戸付きクローゼットを備えており、子供部屋や書斎にもぴったりです。 -
【洋室】 【洋室】 大きな窓からバルコニーへ出られる開放的な洋室。壁一面のクローゼット完備で収納力もばっちりです。 
【洋室】 【洋室】 落ち着いたグレージュのアクセント壁がおしゃれな主寝室。奥にはウォークインクローゼットを備えています。 
【収納】 【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプと上部棚を備えた明るいWIC。小窓付きで風通しも良く、衣類を大切に保管できます。 
【バルコニー】 【バルコニー】 高めの手すり壁でプライバシーが守られた広々バルコニー。青空のもと、洗濯物も気持ちよく乾きます。 
【眺望写真】 【バルコニーからの眺望】 青空と緑豊かな街並みを一望できる解放感あふれるロケーション。日常の心地よい気分転換にぴったりです。 
【玄関】 明るく開放的な玄関。大容量のシューズボックスが完備されており、家族全員の靴をすっきりと収納できます。 
【玄関ポーチ】 モダンな外壁デザインが目を引く玄関ポーチ。広々としたスペースで、雨の日でも濡れずに落ち着いて出入りできます。 -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 幅員にゆとりがある前面道路。交通量も少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心して見守ることができます。 
【前面道路含む現地写真】 【周辺環境】 閑静な住宅街が広がる周辺環境。青空の下、落ち着いた街並みが続き、日々の生活を穏やかに過ごせます。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
セキュリティ充実
南向
全室南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市青山４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄太宰府線『西鉄五条駅』 徒歩20分 (約1600m) 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市駅』 徒歩25分 (約2000m) 西鉄天神大牟田線『紫駅』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 115.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00311-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 203.17㎡(61.45坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太宰府東小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東ケ丘団地簡易郵便局 徒歩6分 (約480m) セブンイレブン太宰府梅香苑1丁目店 徒歩8分 (約570m) 太宰府市立太宰府東中学校 徒歩11分 (約840m) ディスカウントドラッグコスモス紫店 徒歩21分 (約1610m) ベビー・子供用品バースデイ太宰府店 徒歩19分 (約1500m) にしてつストアレガネット太宰府 徒歩19分 (約1500m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店 徒歩22分 (約1700m) 御笠野幼稚園 徒歩33分 (約2610m) 福岡銀行太宰府支店 徒歩31分 (約2470m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4864138 | 取引態様 | 媒介 |
