【間取り】
【リビング】
【リビング・ダイニング】
※画像は家具設置イメージです。
木の温もりが心地よい広々としたLDK。対面キッチンや折り下げ天井がシックで落ち着いた雰囲気を演出します。
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【リビング】 【リビング・ダイニング】 ※画像は家具設置イメージです。 木の温もりが心地よい広々としたLDK。対面キッチンや折り下げ天井がシックで落ち着いた雰囲気を演出します。 
【外観】 【外観】 ブラックのシャープな外壁に木目のアクセントが映えるモダンな外観。スタイリッシュで洗練された佇まいです。 
【リビング】 【リビング】 深みのある木目調フロアが美しい居間。対面キッチンと一体感があり、家族みんなでゆったり寛げる空間です。 
【キッチン】 【キッチン】 シックなグレーパネルがおしゃれな対面システムキッチン。食洗機や3口コンロ完備で毎日の家事も快適です。 
【キッチン】 【キッチン】 木目調の折り下げ天井が印象的なキッチンスペース。手入れのしやすい広々ワークトップ仕様です。 
【リビング】 【リビング・ダイニング】 キッチンから室内全体をスッキリ見渡せる安心のレイアウト。大きな窓から明るい自然光が届きます。 
【浴室】 【浴室】 清潔感あふれるホワイトで統一されたバスルーム。ゆったりとした浴槽と室内物干しパイプを備えています。 -
【洗面所】 【洗面室】 身支度がスムーズに行える洗面脱衣室。三面鏡付き洗面化粧台と採光・換気用の小窓付きで快適に過ごせます。 
【洗面台】 【洗面台】 清潔感のある白でまとめられた洗面化粧台。三面鏡裏や足元の収納に、小物や洗面用品をスッキリ納められます。 
【洋室】 【洋室】 大きな掃き出し窓から明るい光が注ぐ洋室。クローゼット付きで、寝室や子供部屋としても快適に使えます。 
【洋室】 【洋室】 明るい木目フロアが心地よい居室。ウォークインクローゼットを備えており、お部屋をすっきり保てます。 
【洋室】 【洋室】 白を基調としたすっきりとした洋室。折れ戸付きクローゼットがあり、衣類や小物の収納にも便利です。 
【洋室】 【洋室】 シンプルでレイアウトがしやすい居室空間。お子様のお部屋や書斎、リモートワーク部屋にも適しています。 
【洋室】 【洋室】 木の温もりが広がる居心地の良いお部屋。シンプルな設計で、お好みの家具配置を楽しめます。 -
【収納】 【ウォークインクローゼット】 広さにゆとりのある大容量のWIC。ハンガーパイプと上部棚を備え、衣類や季節物を綺麗に整理できます。 
【収納】 【クローゼット】 高さと奥行きを備えた使いやすいクローゼット。洋服から大きな荷物までスッキリ収納可能です。 
【収納】 【クローゼット】 ハンガーパイプ付きの機能的なクローゼット。衣類を折らずにそのまま掛けられて出し入れもスムーズです。 
【バルコニー】 【バルコニー】 青空が心地よく広がるインナーバルコニー。庇があるため、急な雨でも慌てず洗濯物を干せます。 
【眺望写真】 【バルコニーからの眺望】 青空と緑豊かな山々を一望できる心地よい景観。爽やかな風を感じながらリフレッシュできる空間です。 
【玄関】 【玄関内観】 ネイビーの扉がアクセントになったおしゃれな玄関。落ち着いた土間タイルと明るい木目フロアが調和します。
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物件の特徴
主な設備
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
セキュリティ充実
地盤調査済
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区梅林７丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『梅林駅』 徒歩15分 (約1200m) 福岡市七隈線『福大前駅』 車6分(約2.0km) 福岡市七隈線『野芥駅』 車7分(約1.9km) |
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| 建物面積 | 112.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第KJH25-03306-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 179.88㎡(54.41坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野芥小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 梅林中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡銀行野芥支店 徒歩22分 (約1710m) ローソン 福岡大学病院店 徒歩20分 (約1590m) 野芥駅 徒歩23分 (約1800m) デイリーヤマザキ 福岡西片江店 徒歩26分 (約2040m) ファミリーマート 城南片江5丁目 徒歩26分 (約2080m) マックスバリュエクスプレス干隈店 徒歩30分 (約2340m) ドラッグストアコスモス東入部店 徒歩37分 (約2900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4858945 | 取引態様 | 媒介 |
