【間取り】
【リビング】
【リビング・ダイニング】
明るく開放的なLDK。デザイン性の高い照明や落ち着いた家具が調和し、家族で心地よく寛げる空間です。
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【リビング】 【リビング・ダイニング】 明るく開放的なLDK。デザイン性の高い照明や落ち着いた家具が調和し、家族で心地よく寛げる空間です。 
【外観】 【外観】 ダークトーンとベージュのツートンカラーが印象的な外観。片流れ屋根がスタイリッシュなアクセントです。 
【外観写真】 【外観】 落ち着いた色合いの外壁が美しい佇まい。日当たりが良く、明るい光が差し込む快適な住まいです。 
【駐車場】 【駐車スペース】 並列でお車を駐車できるスペースを完備。前面道路からの出し入れもスムーズに行えて毎日の移動も快適です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 幅員にゆとりがあり、車同士のすれ違いもスムーズな前面道路。見通しが良く安心して通行できます。 
【リビング】 【リビング】 淡い木目調の床と白い壁が魅力的。大きな窓から陽光が広がり、家族みんながゆったり過ごせる大空間です。 
【リビング】 【ダイニング・キッチン】 おしゃれなペンダントライトが映えるダイニング。キッチンからの動線も良く、食事の準備や片付けもスムーズです。 -
【キッチン】 【キッチン】 落ち着いた木目調パネルの対面式システムキッチン。広いシンクや食洗機を備え、毎日の家事をサポートします。 
【キッチン】 【キッチン】 お料理中もリビング全体を見渡せるレイアウト。自然光が入る明るい手元で、心地よく作業が行えます。 
【リビング】 【ダイニング】 キッチンカウンター越しに会話が弾むダイニングスペース。大きな窓から爽やかな光が差し込みます。 
【浴室】 【浴室】 木目調のアクセントパネルが上質な雰囲気を演出。広々とした浴槽で、一日の疲れをゆったり癒せます。 
【洗面台】 【洗面台】 シックな木目調パネルがおしゃれな洗面台。鏡裏収納やワイドな洗面ボウルで、毎朝の身支度も快適です。 
【洗面所】 【洗面室】 白を基調とした清潔感あふれる洗面脱衣室。三面鏡付きの洗面台は収納力も高く、空間をすっきり保てます。 
【トイレ】 【トイレ】 階段下のスペースを有効活用した機能的なトイレ。温水洗浄便座や手すり、小窓を備え快適にご使用いただけます。 -
【洋室】 【洋室】 大きな窓から明るい光が差し込む洋室。バルコニーへ直接出入りでき、開放感のあるお部屋です。 
【洋室】 【洋室】 ナチュラルな木目調デザインで統一された洋室。クローゼット付きでお部屋の広さをゆったり有効活用できます。 
【洋室】 【洋室】 シンプルな内装で家具配置がしやすい洋室。大容量のクローゼットを備えており、収納面も安心です。 
【洋室】 【洋室】 白と淡い木目調の組み合わせが優しい雰囲気の洋室。子供部屋や書斎などマルチに活躍する空間です。 
【収納】 【クローゼット】 扉が大きく開き衣服の出し入れがラクラクなクローゼット。ハンガーパイプと枕棚付きで収納力もばっちりです。 
【バルコニー】 【バルコニー】 シックな外壁に囲まれたインナーバルコニー。物干し金物完備で、日当たり・風通しともに良好です。 
【玄関】 【玄関内観】 温かみのある木目調の大型シューズボックスを完備。小窓から光が差し込み、明るい印象の玄関です。 -
【外観写真】 【玄関ポーチ】 手すり付きの階段ステップで安全に出入りできる玄関ポーチ。深い軒下が雨や日差しをしっかり防ぎます。 
【前面道路含む現地写真】 【周辺環境】 青空が広がる開放的な住宅街。道路はきれいに舗装されており、毎日の車の出し入れや歩行も快適です。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
セキュリティ充実
南向
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区多々良２丁目 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『土井駅』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ香椎線『香椎神宮駅』 徒歩37分 (約2960m) ＪＲ篠栗線『柚須駅』 車11分(約7.3km) |
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| 建物面積 | 91.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第HPA-26-05767-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 116.2㎡(35.15坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 多々良小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 多々良中央中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立多々良中央中学校 徒歩13分 (約970m) ローソン舞松原店 徒歩14分 (約1050m) セブンイレブン 福岡八田2丁目店 徒歩14分 (約1070m) セブンイレブン福岡八田2丁目店 徒歩14分 (約1070m) FCO・OP舞松原店 徒歩16分 (約1210m) サトー食鮮館 八田店 徒歩17分 (約1300m) 福岡八田郵便局 徒歩17分 (約1340m) ディスカウントドラッグコスモス八田店 徒歩19分 (約1520m) 大賀ドラッグストア 舞松原店 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4845982 | 取引態様 | 媒介 |
