【間取り】
【外観写真】
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【外観写真】 
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
通風良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区拾六町３丁目 B号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ筑肥線『下山門』 徒歩24分 (約1920m) 福岡市七隈線『橋本』 徒歩32分 (約2560m) ＪＲ筑肥線『姪浜』 徒歩42分 (約3360m) |
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| 建物面積 | 79.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03511-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 133.61㎡(40.41坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 壱岐小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 壱岐中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 福岡拾六町5丁目店 徒歩7分 (約530m) 福岡市立城原小学校 徒歩7分 (約560m) 福岡市立壱岐中学校 徒歩9分 (約650m) 和光保育園 徒歩9分 (約710m) 城の原南公園 徒歩10分 (約750m) 城の原保育所 徒歩14分 (約1090m) マルキョウ 野方店 徒歩16分 (約1230m) サニー下山門店 徒歩13分 (約980m) ディスカウントドラッグコスモス下山門店 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4781646 | 取引態様 | 媒介 |
