【間取り】
【リビング】
【リビングダイニング】
温かみのある木目調が美しいリビング。家具を配置した生活イメージが湧きやすい、広々とした空間です。
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【リビング】 【リビングダイニング】 温かみのある木目調が美しいリビング。家具を配置した生活イメージが湧きやすい、広々とした空間です。 
【外観】 【外観】 白と木目調のコントラストが洗練された外観。青空に美しく映えるスタイリッシュな2階建ての一戸建てです。 
【外観写真】 【外観・カースペース】 敷地内にはお車を駐車できる十分なスペースを確保。日当たりが良く、開放的なアプローチとなっています。 
【駐車場】 【カースペース】 工事が進むゆったりとした駐車空間。道路からの見通しも良く、毎日のマイカーの出し入れもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 しっかりと整備された開放的な前面道路。見通しが良く、車の出し入れや日々の通行もスムーズで安心です。 
【リビング】 【リビング】 奥行きのある広々としたリビングダイニング。飽きのこないシンプルな内装で、多彩なインテリアに調和します。 
【リビング】 【リビング】 大きな窓から心地よい光が差し込むリビング。お部屋全体に開放感があり、家族みんなが快適に過ごせます。 -
【キッチン】 【キッチン】 お料理中もリビングを見渡せる対面式のシステムキッチン。収納力に優れた引き出しと広いシンクが魅力です。 
【キッチン】 【キッチン】 天井の木目クロスがおしゃれなアクセントのキッチン。三口コンロとグリル付きで、毎日の料理がスムーズに。 
【リビング】 【リビングダイニング（キッチン側より）】 遮るもののない、まっすぐ広がる開放的な間取り。お料理中も家族の笑顔や会話がいつでも届く安心の設計です。 
【同型写真（浴室）】 【浴室】 木の温もりを感じるアクセント壁が美しいバスルーム。足を伸ばしてゆったりくつろげる広い浴槽です。 
【洗面所】 【洗面所】 白で統一された清潔感あふれる洗面室。便利な三面鏡付きの洗面台は、下部にもしっかり収納スペースを確保しています。 
【洗面台】 【洗面台】 使いやすい三面鏡とボウル一体型のカウンターを採用。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品をすっきり整理できます。 
【洗面所】 【洗面所】 脱衣スペースとしても十分な広さがある洗面室。小窓があり、湿気がこもりがちな洗面室も自然換気が可能です。 -
【トイレ】 【トイレ】 手洗い付きの清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座が完備されており、小窓から心地よい光が差し込みます。 
【洋室】 【洋室】 木の温もりを感じるフローリングの洋室。シンプルな内装で、どんなインテリアとも相性が良さそうです。 
【洋室】 【洋室】 大きな掃き出し窓から明るい光が差し込む洋室。バルコニーへと繋がり、洗濯物を干すのもスムーズです。 
【洋室】 【洋室】 2面採光で明るく開放的な洋室。大容量のクローゼットが完備されており、お部屋をすっきりと保てます。 
【洋室】 【洋室】 グレーのアクセントクロスがモダンな雰囲気を演出。ウォークインクローゼットへと繋がり、機能性もばっちりです。 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 枕棚とハンガーパイプを完備した大容量の収納スペース。衣類から季節物までまとめてすっきり保管できます。 
【バルコニー】 【バルコニー】 青空を見渡せる広々としたバルコニー。壁が高めに設計されているため、プライバシーもしっかり守られます。 -
【眺望写真】 
【玄関】 【玄関】 温かみのある木目調のドアが印象的な玄関。大容量のシューズボックス付きで、いつでもすっきり保てます。 
【外観写真】 【玄関ポーチ】 木目調のアクセント壁がスタイリッシュなアプローチ。ゆとりのある広さで、雨の日の出入りもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 閑静な住宅街に位置する、陽当たり良好な前面道路。小さなお子様がいるご家庭でも安心の落ち着いた環境です。
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物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
セキュリティ充実
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区樋井川６丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『福大前』 徒歩43分 (約3440m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 車14分(約6.8km) ＪＲ博多南線『博多南』 車16分(約8.0km) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第KJH25-01852-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 130.72㎡(39.54坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 堤小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 長尾中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート福岡堤二丁目店 徒歩5分 (約340m) 福岡堤郵便局 徒歩6分 (約440m) マルキョウ東油山店 徒歩6分 (約410m) あーす保育園東油山 徒歩6分 (約410m) 井手公園 徒歩11分 (約850m) ダイレックス片江店 徒歩11分 (約870m) ディスカウントドラッグコスモス東油山店 徒歩11分 (約830m) 油山幼稚園 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4762368 | 取引態様 | 媒介 |
