値下げ物件
【間取り】
【リビング】
※画像は家具設置イメージです。
【リビングダイニング】
優しい色合いのアクセントクロスや木目調のフローリングが、温かみのあるモダンな空間を演出します。
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【リビング】 ※画像は家具設置イメージです。 【リビングダイニング】 優しい色合いのアクセントクロスや木目調のフローリングが、温かみのあるモダンな空間を演出します。 
【外観】 【外観】 スタイリッシュなモノトーンデザインの2階建て外観。高低差を活かした立体感のあるスタイリングと、明るいホワイトの外壁が目を引きます。 
【外観写真】 【外観】 正面から見た外観。すっきりとした切妻屋根とバランスよく配置された窓が、シンプルモダンで洗練された印象を与えます。 
【外観写真】 【外観】 正面から見た外観。すっきりとした切妻屋根とバランスよく配置された窓が、シンプルモダンで洗練された印象を与えます。 
【駐車場】 【カースペース】 敷地内にはお車を停めるスペースを確保。前面道路からの出入りもしやすく、日々の送り迎えや買い出しにも便利です。 
【リビング】 【リビングダイニング】 2面に大きな掃き出し窓を設けた、開放感あふれる広々としたLDK。明るい自然光が部屋の隅々まで行き渡ります。 
【居間・リビング】 【キッチン】 お手入れのしやすいワークトップと3口ガスコンロを備えたシステムキッチン。スライド式の収納は奥の物までスムーズに取り出せます。 -
【キッチン】 【キッチン】 リビングを見渡せる対面式のキッチンスペース。勝手口や小窓を設けることで、調理中の換気や採光にも配慮された設計です。 
【収納】 【収納・パントリー】 キッチンの近くや廊下の一角に設けられた便利な収納スペース。日用品のストックや掃除用具などをすっきりと片付けられます。 
【浴室】 【浴室】 ホワイトで統一された清潔感のあるバスルーム。ゆったりとした浴槽や換気乾燥暖房機、高めの位置にある小窓など、快適な入浴のための設備が充実しています。 
【洗面所】 【洗面室】 三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を備えたサニタリールーム。上部に設けられた高窓（ハイサイドライト）から、プライバシーを守りつつ明るい光を取り込めます。 
【洗面所】 【洗面室】 アクセントクロスが爽やかな印象を与える洗面スペース。三面鏡の裏側は収納になっており、洗面まわりの小物をすっきりと片付けられます。 
【トイレ】 【トイレ】 白を基調とした清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けも設置されており、使いやすさに配慮しています。 
【洋室】 【洋室】 ハンガーパイプ付きのオープンクローゼットを備えた洋室。お気に入りの衣類をサッと掛けられ、お部屋を広く有効に使えます。 -
【洋室】 【洋室】 2面に配された窓から心地よい光が差し込む洋室。大型のクローゼットが完備されており、お部屋の美観を保ちやすい設計です。 
【洋室】 【洋室】 家具の配置がしやすい、シンプルで機能的な間取りの洋室。収納スペースも確保されており、子ども部屋や書斎など多用途に活躍します。 
【洋室】 【洋室】 可動式の間仕切り扉を設けた洋室。扉を開放すれば隣の部屋とつなげて大空間として使うこともでき、ライフスタイルの変化に柔軟に対応します。 
【洋室】 【洋室】 奥に大容量のウォークインクローゼットを配した主寝室向けの洋室。窓からは豊かな緑が望め、日々の疲れを癒やす落ち着いた空間です。 
【洋室】 【洋室】 スタイリッシュなグレーのアクセントクロスが目を引くお洒落な洋室。2つの小窓から程よい採光と風が通り抜けます。 
【収納】 【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプと枕棚が設置された、収納力ばっちりのウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケースや季節ものの荷物もまとめて保管できます。 
【収納】 【クローゼット】 居室に備え付けられた扉付きのクローゼット。大切な衣類を埃から守り、生活感を隠してスマートに収納することが可能です。 -
【玄関】 【玄関】 明るい光が差し込む窓を設けた、開放感のある玄関ホール。多彩な靴を効率よく片付けられる大容量のシューズボックスを完備しています。 
【外観写真】 【アプローチ・玄関ポーチ】 雨の日でも傘の開閉がスムーズにできる、屋根付きの玄関ポーチ。シックな色合いのドアと外壁が調和した、洗練されたエントランスです。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路・周辺環境】 物件の前面道路はすっきりとした舗装が施されており、見通しも良好。車通りの少ない落ち着いた環境で、小さなお子様がいるご家庭も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路・周辺環境】 開放感のある前面道路。周囲は緑豊かな山々に囲まれており、都市の利便性を享受しながらも自然を身近に感じられる心地よいロケーションです。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
可動間仕切
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
セキュリティ充実
地盤調査済
始発駅
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
海に近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
眺望良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区小戸１丁目 4号棟 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『姪浜』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ筑肥線『下山門』 徒歩28分 (約2240m) 福岡市空港線『室見』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 建物面積 | 86.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KJH25-01198-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 90.89㎡(27.49坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 161% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 姪北小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 姪浜中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | カフェファディ小戸店 徒歩8分 (約600m) フードウェイ小戸店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン福岡小戸4丁目店 徒歩13分 (約1010m) 福岡小戸郵便局 徒歩17分 (約1290m) 福岡市立内浜小学校 徒歩18分 (約1380m) マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店 徒歩18分 (約1440m) 姪浜駅 徒歩18分 (約1400m) ドラッグストアモリ姪浜駅前店 徒歩19分 (約1520m) 福岡マリナタウン郵便局 徒歩19分 (約1510m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4731235 | 取引態様 | 媒介 |
