【間取り】
【リビング】
【リビング・ダイニング】
開放的な吹き抜けから光が降り注ぐLDK。ダウンフロアのような床面の変化が空間にメリハリを与えます。
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【リビング】 【リビング・ダイニング】 開放的な吹き抜けから光が降り注ぐLDK。ダウンフロアのような床面の変化が空間にメリハリを与えます。 
【外観】 【外観】 スクエアを組み合わせた、圧倒的な存在感を放つモダンな外観。落ち着いたグレーと白のコントラストが洗練されています。 
【外観写真】 【外観】 シャープなラインが美しい、デザイン性の高いデザイナーズ住宅。青空に美しく映えるスタイリッシュな佇まいです。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 高台の開放感を味わえる傾斜地に位置する前面道路。視界を遮るものが少なく、通風や日当たりも良好です。 
【駐車場】 【カースペース】 ゆとりある広さを確保したコンクリート敷きの駐車スペース。前面道路に面しており、スムーズに駐車が可能です。 
【リビング】 【リビング】 見上げるほどの大きな吹き抜けが、圧倒的な開放感を演出。家族が自然と集まりたくなる、明るく心地よいリビングです。 
【リビング】 【ダイニング】 キッチンと横並びで配膳がスムーズなダイニングスペース。ペンダントライトの優しい光が食卓を包み込みます。 -
【キッチン】 【キッチン】 シックなグレーで統一された、高級感漂う対面式システムキッチン。開放感があり、料理中も家族と会話が弾みます。 
【キッチン】 【キッチン】 足元までたっぷりしまえるスライド収納や床下収納を完備。縦長のスリット窓からは優しい自然光が差し込みます。 
【リビング】 【リビング】 キッチンからLDK全体、そして階段まで見渡せる安心の設計。どこにいても家族の気配を感じられる住まいです。 
【浴室】 【バスルーム】 温かみのある木目調パネルが癒やしの空間を演出する浴室。換気に便利な窓付きで、毎日快適なバスタイムを過ごせます。 
【洗面台】 【洗面化粧台】 機能的な三面鏡付きの洗面化粧台。スライド引き出し収納で、散らかりがちな洗面小物をすっきり整理。 
【洗面台】 【洗面室】 上部の高窓から自然光が差し込む明るい洗面室。浴室への動線もスムーズで、快適な身支度をサポート。 
【トイレ】 【トイレ】 独立した手洗いカウンターを備えたスタイリッシュなトイレ。スッキリとしたデザインでお掃除も快適。 -
【洋室】 【洋室】 爽やかなブルーのアクセントクロスが映える洋室。大容量のクローゼット付きでお部屋を広く使えます。 
【洋室】 【洋室】 木の温もりを感じるフローリングが心地よい洋室。飽きのこないシンプルな内装で多彩な用途に活躍。 
【洋室】 【洋室】 シックなダークトーンのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出。主寝室や書斎にぴったりな空間。 
【収納】 【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプを備えた広々としたウォークインクローゼット。奥の窓から光が入り風通しも良好です。 
【ウォークインクローゼット】 【クローゼット】 枕棚とハンガーパイプを完備した使い勝手の良い収納。衣類を綺麗に掛けられ、整理整頓がはかどります。 
【バルコニー】 【バルコニー】 シックな黒のルーバー手すりがおしゃれなバルコニー。ウッド調の床材が施され、心地よい空間です。 
【眺望写真】 【眺望】 高台ならではの開放感が広がるバルコニーからの眺望。心地よい風を感じながら美しい青空を望めます。 -
【玄関】 【玄関】 大容量の壁面シューズボックスを備えた玄関。身だしなみチェックに便利な姿見付きで機能的です。 
【外観写真】 【玄関ポーチ】 シックなタイル貼りの階段とデザイン性の高いインターホンポール。重厚感のあるドアが家族を迎えます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 敷地に面した広々とした前面道路。見通しが良く、車の運転や駐車がスムーズに行える安心の環境です。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
浄水器
食器乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『九産大前』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ香椎線『香椎』 徒歩23分 (約1840m) 西鉄貝塚線『西鉄香椎』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 79.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)10月築 | 建築確認 | 第R06SHC104899号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 133.23㎡(40.30坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 香椎下原小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 香椎第三中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 自由が丘幼稚園 徒歩11分 (約810m) ゆうちょ銀行熊本支店九州産業大学内出張所 徒歩16分 (約1230m) 香椎工業高校 徒歩15分 (約1180m) 九産大前駅 徒歩18分 (約1440m) 香椎駅 徒歩23分 (約1770m) デイリーヤマザキ香椎2丁目 徒歩21分 (約1670m) にしてつストア香椎店 徒歩22分 (約1700m) リアンかしい保育園 徒歩22分 (約1720m) 香椎御幸郵便局 徒歩26分 (約2040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4787062 | 取引態様 | 媒介 |
