【間取り】
【リビング】
※画像は家具設置イメージです。
【リビング】
開放的な吹き抜けから光が降り注ぐリビング。木の温もりを感じる床材が、心地よい家族の時間を演出します。
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【リビング】 ※画像は家具設置イメージです。 【リビング】 開放的な吹き抜けから光が降り注ぐリビング。木の温もりを感じる床材が、心地よい家族の時間を演出します。 
【外観】 【外観】 黒のスタイリッシュな外壁と木目調のアクセントが映えるモダンな外観。並列駐車も可能な広々とした設計です。 
【外観写真】 【外観】 青空に映えるシャープなシルエット。2階部分のインナーバルコニーが、プライバシーと開放感を両立します。 
【駐車場】 【駐車場・アプローチ】 ゆとりあるカースペースと、高級感のあるタイル貼りのアプローチ。階段横の植栽が彩りを添えています。 
【リビング】 【リビング】 白を基調とした壁とスケルトン階段が、奥行きと広がりを感じさせる空間。 
【キッチン】 【キッチン】 清潔感あふれる真っ白なワークトップ。リビングまで見渡せる対面式で、会話を楽しみながら料理ができます。 
【キッチン】 【キッチン】 使い勝手の良いワイドなシステムキッチン。IHクッキングヒーターや豊富な収納で、毎日の家事をサポート。 -
【リビング】 【ダイニング・キッチン】 ペンダントライトがお洒落なダイニング。階段下のスペースまで視線が抜け、数字以上の広さを感じられます。 
【リビング】 【階段・吹き抜け】 空間のアクセントになる美しいスケルトン階段。上部からの採光により、家全体が明るく開放的な印象です。 
【浴室】 【バスルーム】 木目調のパネルが落ち着きを与えるバスルーム。浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心して干せます。 
【洗面所】 【洗面脱衣室】 白を基調とした清潔感のある洗面スペース。可動棚付きの収納コーナーがあり、タオルの保管にも便利です。 
【洗面台】 【洗面化粧台】 三面鏡裏に収納を備えた機能的な洗面台。シャワー付きの蛇口でお手入れもしやすく、朝の支度がスムーズに。 
【トイレ】 【トイレ】 スタイリッシュなタンクレストイレを採用。独立した手洗いカウンター付きで、おもてなしにも喜ばれます。 
【洋室】 【洋室】 ニュアンスカラーのアクセントクロスが落ち着く空間。二面採光で風通しも良く、寝室や子供部屋に最適です。 -
【洋室】 【洋室】 インナーバルコニーへ繋がる開放的な洋室。ウォークインクローゼット完備で、お部屋を広く使えます。 
【洋室】 【洋室】 シンプルな内装はどんな家具とも相性抜群。ダウンライトが天井をスッキリ見せ、洗練された印象を与えます。 
【洋室】 【洋室】 プライベートな時間を穏やかに過ごせる設計。各部屋にコンセントがバランス良く配置され、家電の利用も快適。 
【洋室】 【洋室】 収納力のあるクローゼットを備えた洋室。衣類から季節ものまでスッキリ収まり、生活感を出さずに過ごせます。 
【収納】 【収納】 L字型にハンガーパイプを配したウォークインクローゼット。丈の長い服もシワにせずたっぷり収納可能です。 
【バルコニー】 【バルコニー】 屋根付きで雨の日も安心のインナーバルコニー。外壁のコントラストがお洒落で、多目的に活用できる空間です。 
【玄関】 【玄関内観】 トールサイズのシューズボックスを備えた玄関。木の質感が美しく、家族全員の靴をすっきりと収納できます。 -
【外観写真】 【玄関ポーチ】 石目調のアクセントウォールが高級感を醸し出す玄関ポーチ。屋根があるため、雨の日でも落ち着いて鍵を探せます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 道幅が広く、見通しの良い前面道路。車の出し入れもスムーズに行える、開放感あふれる住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 【周辺環境】 穏やかな街並みが広がる閑静な住宅街。空が広く感じられ、散歩も楽しみになる心地よいロケーションです。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
IHクッキングヒータ
システムキッチン
TV付バス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
LDK18畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市都府楼南３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『都府楼南』 徒歩3分 (約240m) 西鉄天神大牟田線『都府楼前』 徒歩11分 (約880m) 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R07SHC112984号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 115.36㎡(34.89坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水城西小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 学業院中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 都府楼南駅(ＪＲ 鹿児島本線) 徒歩4分 (約260m) 都府楼団地郵便局 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン通古賀南店 徒歩9分 (約680m) 明治屋ジャンボ市太宰府店 徒歩8分 (約590m) 明治屋ジャンボ市太宰府店 徒歩8分 (約590m) 医療法人雅円会 徒歩11分 (約810m) 都府楼前駅(西鉄 天神大牟田線) 徒歩12分 (約900m) 二日市カトリック幼稚園 徒歩17分 (約1290m) 通古賀公園 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4693017 | 取引態様 | 媒介 |
