【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【全体区画図】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区西長住２丁目 5号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『福大前』 徒歩42分 (約3300m) 福岡市七隈線『七隈』 徒歩39分 (約3100m) |
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| 建物面積 | 公109.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02000-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：4,398万円 ～4,798万円 【土地面積】：124.50㎡ ～145.59㎡ |
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| 土地面積 | 実139.11㎡(42.08坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西長住小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 長丘中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西長住小学校 徒歩4分 (約300m) 長丘中学校 徒歩14分 (約1100m) 西長住公園 徒歩5分 (約340m) セブンイレブン福岡長丘５丁目店 徒歩7分 (約541m) ドラッグストア マツモトキヨシ長丘店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | 【省エネ性能×家事ラク設備×生活便利な立地】 BELS取得の省エネ住宅で光熱費を抑えやすく、フラット35Sにも対応した安心の住まい。地盤調査済で住宅性能面も安心です。駐車2台可能なゆとりがあり、スーパーや小学校が徒歩10分圏内に揃う子育て世帯にも嬉しい立地。 LDKは15帖以上の広々空間に対面式キッチンを採用。食洗機や浄水器、パントリーなど家事効率を高める設備が充実しています。浴室は1坪タイプ＋浴室乾燥機付きで快適なバスタイムを実現。全居室収納や床下収納もあり収納力も豊富です。 複層ガラスや省エネ給湯器、バリアフリー設計など、長く快適に暮らせる性能も魅力。陽当たり・通風良好な閑静な住宅地で、家族みんなが心地よく暮らせる住まいです。 |
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| 物件番号 | 4564022 | 取引態様 | 媒介 |
