【間取り】
【リビング】
【リビング】
白を基調とした明るく開放感のあるリビング。お洒落なシーリングライトが、洗練された空間を演出します。
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【リビング】 【リビング】 白を基調とした明るく開放感のあるリビング。お洒落なシーリングライトが、洗練された空間を演出します。 
【外観】 【外観】 モノトーン調の落ち着いた配色が目を引くモダンな外観。日当たりの良い設計です。 
【外観写真】 【外観】 シャープな屋根のラインが美しいスタイリッシュな佇まい。植栽の緑が映える、清潔感のあるエントランスです。 
【駐車場】 【駐車場】 並列で複数台の駐車が可能な広々としたカースペース。前面道路も広く、お車の出し入れもスムーズです。 
【リビング】 【リビング】 木の温もりを感じるナチュラルなフローリング。大きな窓からは心地よい光が入り、家族の団らんを彩ります。 
【キッチン】 【キッチン】 リビングを見渡せる対面式のシステムキッチン。家事をしながら家族との会話を楽しめる、人気の間取りです。 
【キッチン】 【キッチン】 木目調のデザインが美しいキッチン。広々としたシンクと三口コンロを備え、毎日の料理が楽しくなります。 -
【リビング】 【リビング・ダイニング】 キッチンからの視界が広がる開放的なLDK。家具の配置がしやすい、ゆとりあるレイアウトが魅力です。 
【浴室】 【バスルーム】 大理石調のアクセントパネルが高級感を醸し出す浴室。浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心です。 
【洗面所】 【洗面脱衣室】 三面鏡付きの機能的な洗面化粧台。白で統一された清潔感のある空間で、朝の支度も気持ちよく行えます。 
【洗面台】 【洗面化粧台】 鏡裏に豊富な収納を備えた三面鏡タイプの洗面台。洗面ボウルは継ぎ目がなく、お手入れもラクラクです。 
【トイレ】 【トイレ】 清潔感のあるホワイトで統一されたトイレ。小窓が付いているため、換気もしやすく明るい空間です。 
【和室】 【和室】 リビングに隣接した和室は、客間や子供の遊び場など多目的に活躍。障子越しに優しい光が差し込みます。 
【洋室】 【洋室】 二面採光で明るく、風通しの良い洋室。シンプルな内装は、どんなインテリアとも相性抜群です。 -
【洋室】 【洋室】 窓から緑が見え、心安らぐ洋室。全居室に収納を完備しており、お部屋をすっきりと保てます。 
【洋室】 【洋室】 バルコニーに出入りできる大きな窓のある洋室。広々とした空間で、主寝室としてもおすすめです。 
【収納】 【ウォークインクローゼット】 衣類だけでなく、季節家電やスーツケースなどもまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼット。 
【廊下】 【ホール・階段】 2階のホールは、各居室への動線がスムーズな設計。小窓があり、暗くなりがちな階段周りも明るいです。 
【バルコニー】 【バルコニー】 日当たりが良く、洗濯物がよく乾くバルコニー。手すりには布団も干せるため、家事もスムーズです。 
【眺望写真】 【眺望】 バルコニーからは、周囲の住宅街を見渡せます。空が広く感じられ、開放感あふれる景色です。 
【玄関】 【玄関内観】 白を基調とした明るい玄関ホール。大容量のシューズボックス完備で、家族全員の靴をすっきりと収納できます。 -
【外観写真】 【玄関ポーチ】 高級感のあるタイル貼りのアプローチ。手すり付きの階段は小さなお子様やご年配の方も安心して昇降できます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 道幅にゆとりがあり、視界を遮るものがない開放的な前面道路。お車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。 
【前面道路含む現地写真】 【周辺環境】 豊かな緑に囲まれた、穏やかで閑静な住宅街。青空が広がる心地よい環境で、心豊かな暮らしを叶えます。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
都市ガス
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
セキュリティ充実
南向
地盤調査済
海に近い
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
湖/池が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区今宿東３丁目 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ筑肥線『今宿』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ筑肥線『下山門』 車9分(約4.2km) ＪＲ筑肥線『周船寺』 車12分(約4.6km) |
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| 建物面積 | 92.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-10352-1号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 165㎡(49.91坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今宿小学校 徒歩17分 (約1290m) | 中学区 | 玄洋中学校 徒歩36分 (約2860m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 福岡今宿青木店 徒歩10分 (約780m) マルキョウ 今宿店 徒歩10分 (約740m) 長垂海浜公園 徒歩9分 (約650m) セブン-イレブン 福岡今宿東２丁目店 徒歩10分 (約770m) 國﨑 真クリニック 徒歩15分 (約1150m) 今宿駅 徒歩18分 (約1370m) ルミエール今宿店 徒歩18分 (約1430m) 信愛クリニック 徒歩23分 (約1830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4692966 | 取引態様 | 媒介 |
