【間取り】
【リビング】
【リビング】
※家具配置のイメージです。
食卓とソファの配置例から、ご家族で過ごす暮らしをご想像ください。家具は付属しません。
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【リビング】 【リビング】 ※家具配置のイメージです。 食卓とソファの配置例から、ご家族で過ごす暮らしをご想像ください。家具は付属しません。 
【外観】 【外観】 落ち着いた色合いの外観です。玄関と駐車スペースの配置が分かる正面からの写真です。建物の表情を現地でもご覧ください。 
【外観写真】 【外観】 落ち着いた色合いの外観を別の角度から撮影しました。窓や玄関、隣接建物との位置関係を現地でもお確かめください。 
【駐車場】 【駐車場】 建物前の駐車スペースです。道路から玄関までの配置が分かります。お車のサイズや出し入れのしやすさを現地でご確認ください。 
【リビング】 【リビング】 明るい色の床と白い壁を基調としたリビングです。窓やキッチンの位置を確認しながら、お好みの家具配置をご検討ください。 
【リビング】 【リビング】 リビングを別の角度から見た様子です。キッチンと出入口のつながりが分かり、毎日の動線を現地でもご確認いただけます。 
【キッチン】 【キッチン】 リビングを見渡せる対面キッチンです。木目調の収納と天井が室内になじみ、ご家族との会話を楽しむ暮らしが想像できます。 -
【キッチン】 【キッチン】 シンクと調理台、コンロの配置が分かるキッチンです。作業スペースや収納の使い勝手を、現地でお確かめください。 
【リビング】 【リビング】 キッチン側からリビングを見た様子です。窓からの光や壁の位置を確認しながら、食卓やソファの配置をご検討ください。 
【浴室】 【浴室】 窓を備えた浴室です。浴槽や洗い場、シャワーの配置が分かります。一日の疲れを癒やす空間を現地でもご覧ください。 
【洗面台】 【洗面台】 鏡と収納を備えた洗面台です。朝の身支度に使う小物をしまう場所や、洗面ボウルの使い勝手を現地でご確認ください。 
【洗面所】 【洗面所】 洗面台と浴室のつながりが分かる洗面所です。窓や出入口の位置を確認し、ご家族の身支度や洗濯の動線をご検討ください。 
【トイレ】 【トイレ】 窓を設けたトイレです。便器やペーパーホルダーの配置が分かります。明るい色の内装や使い勝手を現地でご覧ください。 
【洋室】 【洋室】 ハンガーパイプを備えた収納のある洋室です。お洋服のしまい方や家具配置を想像しながら、お部屋の使い方をご検討ください。 -
【洋室】 【洋室】 木目調の建具が白い壁に映える洋室です。収納と出入口の位置を確認し、ご家族の暮らしに合った家具配置をご検討ください。 
【洋室】 【洋室】 収納を備えたシンプルな洋室です。ベッドや机を置く場所、出入口までの動線などを、現地でお確かめいただけます。 
【洋室】 【洋室】 横長の窓がある洋室です。収納扉や壁の位置を生かし、お好みの家具やカーテンで自分らしいお部屋づくりを楽しめます。 
【収納】 【収納】 ハンガーパイプと棚を備えたクローゼットです。衣類や季節の品を整理する場所として、奥行きや広さを現地でご確認ください。 
【玄関】 【玄関】 木目調の収納と窓を備えた玄関です。靴の収納量や室内へのつながりを確認し、ご家族を迎える空間を現地でもご覧ください。 
【エントランス】 【玄関】 玄関扉とポーチを外から見た様子です。雨の日の出入りや荷物を持った際の動線、段差などを現地でもお確かめください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 現地前の道路の様子です。車での出入りや歩行時の動線、周辺建物との位置関係を、写真とあわせて現地でご確認ください。 -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 前面道路を反対方向から撮影しました。道路の傾斜や周囲の建物との関係、通行のしやすさを現地でもお確かめください。 
【バルコニー】 【バルコニー】 屋外に出られるバルコニーです。床面や壁の形状、隣接建物との位置関係が分かります。広さや使い勝手は現地でご確認ください。 
【眺望写真】 【眺望】 建物から見た周辺の景色です。近隣住宅の屋根越しに見える空や街並みを、写真とあわせて現地でもお楽しみください。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
南庭
主な特徴
セキュリティ充実
南向
全室南向
地盤調査済
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
バリアフリー
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市南ケ丘１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『水城駅』 徒歩22分 (約1700m) 西鉄天神大牟田線『下大利駅』 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ鹿児島本線『大野城駅』 車7分(約2.8km) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第07確認建築福住セ本00729号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 175.43㎡(53.06坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大野南小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 平野中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府青葉台郵便局 徒歩7分 (約510m) ディスカウントドラッグコスモス 徒歩8分 (約590m) 西日本シティ銀行南ケ丘支店 徒歩10分 (約730m) ローソン太宰府吉松三丁目店 徒歩13分 (約1000m) カフェファディ太宰府店 徒歩15分 (約1150m) 南ケ丘中央公園 徒歩15分 (約1180m) 大野城市立大野南小学校 徒歩18分 (約1400m) 医療法人筑紫南ヶ丘病院 徒歩20分 (約1530m) 南ケ丘幼稚園 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4865659 | 取引態様 | 媒介 |
