【間取り】
【リビング】
【リビング・ダイニング】
※画像は家具設置イメージです。
折り上げ天井と梁見せデザインがおしゃれなLDK。自然光が心地よく差し込み、ゆったり寛げます。
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【リビング】 【リビング・ダイニング】 ※画像は家具設置イメージです。 折り上げ天井と梁見せデザインがおしゃれなLDK。自然光が心地よく差し込み、ゆったり寛げます。 
【外観】 【外観】 石目調のアクセントパネルが高級感を演出するスタイリッシュな外観。青空によく映えるデザインです。 
【外観写真】 【外観・アプローチ】 シックな外観デザインと広い敷地が魅力的。日当たりが良く、開放感にあふれた新築一戸建てです。 
【前面道路含む現地写真】 【カースペース】 お車の駐車やお庭として活用できる広々とした敷地スペース。前面道路からの出し入れもスムーズです。 
【外観写真】 【玄関アプローチ】 玄関へと続くアプローチ部分。砂利敷きとオレンジの飛び石が爽やかで、手入れもしやすい仕様です。 
【リビング】 【リビング・畳スペース】 小上がりの畳コーナーを備えた開放的なLDK。畳の下は収納になっており、空間を有効活用できます。 
【キッチン】 【キッチン】 高級感のあるダークトーンの天板を採用した対面式キッチン。広いワークトップで料理も快適です。 -
【リビング】 【リビング】 キッチンから部屋全体を見渡せる安心のレイアウト。大きな窓から陽光が広がる明るい大空間です。 
【浴室】 【浴室】 木目調パネルが心を和ませる寛ぎのバスルーム。一日の疲れをゆったりと癒やす清潔感ある空間です。 
【洗面所】 【洗面台】 マーブル調天板とグレーの壁が映える洗面台。広々としたカウンターで朝の身支度も快適に行えます。 
【洗面所】 【洗面室】 造作棚や可動棚を充実させた洗脱衣室。物干し金物も備え、洗濯から収納までの動線がスムーズです。 
【トイレ】 【トイレ】 小窓付きで換気がしやすい衛生的なトイレ。温水洗浄便座と手すりを完備し、快適にご利用いただけます。 
【和室】 【リビング・畳スペース】 小上がりの畳コーナーを備えた開放的なLDK。畳の下は収納になっており、空間を有効活用できます。 
【洋室】 【洋室】 温かみのある木目調フロアが魅力的。室内窓を備えており、明るく開放感のあるお部屋に仕上がっています。 -
【洋室】 【洋室】 シックな木目調ドアがアクセントの洋室。クローゼット完備で、衣類や小物をすっきり収納できます。 
【洋室】 【主寝室】 間接照明が上質な空間を演出する主寝室。奥にはウォークインクローゼットを備え、ゆったりと寛げます。 
【収納】 【ウォークインクローゼット】 両サイドにハンガーパイプを備えた大容量のWIC。衣服や季節物の大型荷物もたっぷり収納可能です。 
【バルコニー】 【バルコニー】 屋根と壁に囲まれたインナーバルコニー。急な雨でも安心で、プライバシーを守りながら洗濯物を干せます。 
【眺望写真】 【バルコニーからの眺望】 周囲の街並みと遠くの海まで見渡せる爽快な眺望。青空が広がり、心地よい風を感じられるロケーションです。 
【玄関】 【玄関内観】 温かみのある木目調の大型シューズボックスを備えた玄関。身だしなみチェックに便利な姿見鏡付きです。 
【外観写真】 【玄関ポーチ】 石目調のアクセント壁が目を引くおしゃれな玄関アプローチ。奥行きのある軒下で雨の日も快適に出入りできます。 -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 緑豊かな高台に沿った落ち着きのある前面道路。見通しが良く、周辺の交通量も少ない安心の環境です。 
【前面道路含む現地写真】 【周辺環境】 青空と緑に包まれた静かで過ごしやすい住宅街。前面道路は舗装されており、毎日の移動もスムーズに行えます。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
パントリー
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
セキュリティ充実
南向
全室南西向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
海に近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫駅』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ香椎線『和白駅』 車8分(約2.4km) 西鉄貝塚線『西鉄新宮駅』 車6分(約2.0km) |
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| 建物面積 | 113.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R08SHC102109号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 206.65㎡(62.51坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルタみとま幼稚園 徒歩3分 (約210m) 美和台幼稚園 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン福岡三苫5丁目店 徒歩10分 (約800m) 福岡市立美和台小学校 徒歩12分 (約960m) にしてつストアレガネットマルシェ三苫 徒歩12分 (約940m) マルショク三苫店 徒歩15分 (約1180m) ディスカウントドラッグコスモス三苫店 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン福岡三苫3丁目店 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4845538 | 取引態様 | 媒介 |
