【間取り】
【外観写真】
【リビングダイニング】
家具の配置がしやすい縦長のリビング。白を基調とした空間に木の温かみが映える心地よい空間です。
※画像は家具設置イメージです。
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【外観写真】 【リビングダイニング】 家具の配置がしやすい縦長のリビング。白を基調とした空間に木の温かみが映える心地よい空間です。 ※画像は家具設置イメージです。 
【外観】 【外観】 スタイリッシュで清潔感のあるスクエア型の外観。モダンなグレーのサイディングが青空に美しく映えます。かみが映える心地よい空間です。 
【外観写真】 【外観】 スタイリッシュで清潔感のあるスクエア型の外観。モダンなグレーのサイディングが青空に美しく映えます。 
【駐車場】 【外観・カースペース】 並列駐車も可能なゆとりある前面スペースを確保。周辺の建物とも調和する落ち着いた佇まいです。 
【リビング】 【リビング】 キッチンから部屋全体が見渡せるオープンな設計。大容量のクローゼットもあり、お部屋を広く保てます。 
【リビング】 【リビング】 大きな掃き出し窓から心地よい光が差し込むリビング。明るく開放感のある家族の憩いの場になります。 
【キッチン】 【キッチン】 対面式のシステムキッチンを採用。３口コンロや広々としたシンク、床下収納など機能性もばっちりです。 -
【キッチン】 【キッチン】 配膳や片付けがスムーズにできるカウンターキッチン。お料理中も家族との会話が自然と弾みます。 
【キッチン】 【キッチンからの景色】 キッチンに立ちながらリビングや外の様子が見渡せる設計。小さなお子様がいても安心して作業ができます。 
【浴室】 【浴室】 シックなアクセントパネルが高級感を演出。換気乾燥暖房機や便利な物干しバーも完備した快適バスルーム。 
【洗面所】 【洗面所】 洗濯機置き場と浴室が隣接した、動線スムーズな洗面室。小窓付きで湿気がこもりにくく換気も快適です。 
【洗面台】 【洗面化粧台】 身支度がしやすい三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏や足元に小物をすっきり収納できる実用的な設計です。 
【トイレ】 【トイレ】 清潔感のあるホワイトで統一された温水洗浄便座付きトイレ。ペーパーホルダーや収納棚も完備しています。 
【和室】 【和室】 モダンな琉球畳風の畳が目を惹く和室。大容量のクローゼット付きで、客間や寝室としても重宝します。 -
【洋室】 【洋室】 ２面に窓を配した、通風・採光に優れた洋室。飽きのこないシンプルな内装で、家具の配置も自由自在です。 
【洋室】 【洋室】 大きな窓からたっぷり光が差し込む明るいお部屋。バルコニーへ直接出入りできる開放的な造りです。 
【洋室】 【主寝室】 ゆとりある広さを確保した主寝室向けの洋室。毎朝心地よい日差しを感じながら目覚めることができます。 
【収納】 【クローゼット】 枕棚とハンガーパイプが備え付けられた収納スペース。衣類から季節の荷物までたっぷり保管できます。 
【バルコニー】 【バルコニー】 お布団や洗濯物が一度にたくさん干せるワイドなバルコニー。日当たり良好で乾きもスピーディーです。 
【眺望写真】 【眺望】 バルコニーからの開放的な眺望。周囲は高い建物が少なく、心地よい青空と風を感じられます。 
【玄関】 【玄関・ホール】 白で統一された明るい玄関。天井まである大型のシューズボックス付きで、いつでもすっきり保てます。 -
【外観写真】 【玄関アプローチ】 高級感のあるタイル敷きの階段が美しいアプローチ。屋根付きのポーチで雨の日の出入りも安心です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 開放的で車通りも少ない前面道路。小さなお子様がいるご家庭でも安心感のある落ち着いた住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 すっきりとした見通しの良い道路に面しており、運転が苦手な方でもスムーズに駐車が行えます。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
庭10坪以上
南庭
主な特徴
セキュリティ充実
南向
地盤調査済
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,688万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部４丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『室見』 徒歩30分 (約2400m) 福岡市七隈線『次郎丸』 徒歩30分 (約2400m) 福岡市空港線『姪浜』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 建物面積 | 100.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC127255号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 111.79㎡(33.81坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 原西小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 西福岡中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4711945 | 取引態様 | 媒介 |
